immobilie1-ID: 31871439 | Anbieter-ID: CB.2145
Offene Besichtigung am 02.08.25 von 15 - 16 Uhr - Camerloher Str. 125, München-Pasing
895.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
*** Im Bieterverfahren - der angegebene Preis ist bereits um 350.000 € reduziert. Der neue Wert gilt als Richtwert. Gerne können Sie nach einer Besichtigung ein Kaufangebot nach Ihrer Vorstellung abgeben.***
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*** Im Bieterverfahren - der angegebene Preis ist bereits um 350.000 € reduziert. Der neue Wert gilt als Richtwert. Gerne können Sie nach einer Besichtigung ein Kaufangebot nach Ihrer Vorstellung abgeben.***
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Laim.
Das Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise gebaut und stets in gutem Zustand gehalten. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die Heizung auf Pellets umzustellen, was rein aus den Rücklagen finanziert wird.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und kann räumlich auch verändert werden. Sie bestand einmal aus 4 Zimmern, wie man am beigefügten Grundriss erkennen kann. Nach einem Umbau wurden 2 Zimmer zu einem zusammen gelegt. Ein Rückbau ist relativ leicht machbar.
Die Wohnung hat eine herausragende Dachterrasse, die in 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag Sonne verspricht. Durch die ruhige Lage, die großzügigen Markisen und die sehre schöne grüne Umgebung kann man hier den ganzen Tag und Abend die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Dachterrasse ist sehr liebevoll mit vielen Blumentrögen und toller Bepflanzung (alle automatisch bewässert durch ein computergesteuertes Gardena-System) gestaltet.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrparteienhäusern.mit max. 4 Stockwerken. Durch die vielen Bäume in der direkten Umgebung ist dieser Stadtteil herrlich grün. Trotzdem ist man sehr zentral und kommt überall schnell hin.
Die WEG der Camerloherstr. 125/127 besteht aus 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teils vermietet und teils eigen genutzt. Die Wohngemeinschaft ist sehr angenehm, ebenso wie das Umfeld.
Die Anlage ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Laim.
Das Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise gebaut und stets in gutem Zustand gehalten. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die Heizung auf Pellets umzustellen, was rein aus den Rücklagen finanziert wird.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und kann räumlich auch verändert werden. Sie bestand einmal aus 4 Zimmern, wie man am beigefügten Grundriss erkennen kann. Nach einem Umbau wurden 2 Zimmer zu einem zusammen gelegt. Ein Rückbau ist relativ leicht machbar.
Die Wohnung hat eine herausragende Dachterrasse, die in 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag Sonne verspricht. Durch die ruhige Lage, die großzügigen Markisen und die sehre schöne grüne Umgebung kann man hier den ganzen Tag und Abend die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Dachterrasse ist sehr liebevoll mit vielen Blumentrögen und toller Bepflanzung (alle automatisch bewässert durch ein computergesteuertes Gardena-System) gestaltet.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrparteienhäusern.mit max. 4 Stockwerken. Durch die vielen Bäume in der direkten Umgebung ist dieser Stadtteil herrlich grün. Trotzdem ist man sehr zentral und kommt überall schnell hin.
Die WEG der Camerloherstr. 125/127 besteht aus 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teils vermietet und teils eigen genutzt. Die Wohngemeinschaft ist sehr angenehm, ebenso wie das Umfeld.
Die Anlage ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
*** Im Bieterverfahren - der angegebene Preis ist bereits um 350.000 € reduziert. Der neue Wert gilt als Richtwert. Gerne können Sie nach einer Besichtigung ein Kaufangebot nach Ihrer Vorstellung abgeben.***
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Laim.
Das Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise gebaut und stets in gutem Zustand gehalten. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die Heizung auf Pellets umzustellen, was rein aus den Rücklagen finanziert wird.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und kann räumlich auch verändert werden. Sie bestand einmal aus 4 Zimmern, wie man am beigefügten Grundriss erkennen kann. Nach einem Umbau wurden 2 Zimmer zu einem zusammen gelegt. Ein Rückbau ist relativ leicht machbar.
Die Wohnung hat eine herausragende Dachterrasse, die in 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag Sonne verspricht. Durch die ruhige Lage, die großzügigen Markisen und die sehre schöne grüne Umgebung kann man hier den ganzen Tag und Abend die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Dachterrasse ist sehr liebevoll mit vielen Blumentrögen und toller Bepflanzung (alle automatisch bewässert durch ein computergesteuertes Gardena-System) gestaltet.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrparteienhäusern.mit max. 4 Stockwerken. Durch die vielen Bäume in der direkten Umgebung ist dieser Stadtteil herrlich grün. Trotzdem ist man sehr zentral und kommt überall schnell hin.
Die WEG der Camerloherstr. 125/127 besteht aus 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teils vermietet und teils eigen genutzt. Die Wohngemeinschaft ist sehr angenehm, ebenso wie das Umfeld.
Die Anlage ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Laim.
Das Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise gebaut und stets in gutem Zustand gehalten. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die Heizung auf Pellets umzustellen, was rein aus den Rücklagen finanziert wird.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und kann räumlich auch verändert werden. Sie bestand einmal aus 4 Zimmern, wie man am beigefügten Grundriss erkennen kann. Nach einem Umbau wurden 2 Zimmer zu einem zusammen gelegt. Ein Rückbau ist relativ leicht machbar.
Die Wohnung hat eine herausragende Dachterrasse, die in 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag Sonne verspricht. Durch die ruhige Lage, die großzügigen Markisen und die sehre schöne grüne Umgebung kann man hier den ganzen Tag und Abend die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Dachterrasse ist sehr liebevoll mit vielen Blumentrögen und toller Bepflanzung (alle automatisch bewässert durch ein computergesteuertes Gardena-System) gestaltet.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrparteienhäusern.mit max. 4 Stockwerken. Durch die vielen Bäume in der direkten Umgebung ist dieser Stadtteil herrlich grün. Trotzdem ist man sehr zentral und kommt überall schnell hin.
Die WEG der Camerloherstr. 125/127 besteht aus 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teils vermietet und teils eigen genutzt. Die Wohngemeinschaft ist sehr angenehm, ebenso wie das Umfeld.
Die Anlage ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)130 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis27.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
-sehr schöne helle Wohnräume durch viele bodentiefe Fenster in 3 HImmelsrichtungen
-Parkettboden im Schlafbereich
-Helle Fliesen im Wohn-Essbereich und Büro
-Großzügige und hochwertige Einbauschränke in der Wohnung
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-sehr schöne helle Wohnräume durch viele bodentiefe Fenster in 3 HImmelsrichtungen
-Parkettboden im Schlafbereich
-Helle Fliesen im Wohn-Essbereich und Büro
-Großzügige und hochwertige Einbauschränke in der Wohnung
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Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
-sehr schöne helle Wohnräume durch viele bodentiefe Fenster in 3 HImmelsrichtungen
-Parkettboden im Schlafbereich
-Helle Fliesen im Wohn-Essbereich und Büro
-Großzügige und hochwertige Einbauschränke in der Wohnung
-Einbauküche mit E-Geräten
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer
-Gäste-WC
-Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und die schöne Umgebungsbebauung
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Fliegengitter im Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl wodurch das Hausgeld recht niedrig ist.
-sehr schöne helle Wohnräume durch viele bodentiefe Fenster in 3 HImmelsrichtungen
-Parkettboden im Schlafbereich
-Helle Fliesen im Wohn-Essbereich und Büro
-Großzügige und hochwertige Einbauschränke in der Wohnung
-Einbauküche mit E-Geräten
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer
-Gäste-WC
-Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und die schöne Umgebungsbebauung
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Fliegengitter im Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl wodurch das Hausgeld recht niedrig ist.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
-sehr schöne helle Wohnräume durch viele bodentiefe Fenster in 3 HImmelsrichtungen
-Parkettboden im Schlafbereich
-Helle Fliesen im Wohn-Essbereich und Büro
-Großzügige und hochwertige Einbauschränke in der Wohnung
-Einbauküche mit E-Geräten
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer
-Gäste-WC
-Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und die schöne Umgebungsbebauung
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Fliegengitter im Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl wodurch das Hausgeld recht niedrig ist.
-sehr schöne helle Wohnräume durch viele bodentiefe Fenster in 3 HImmelsrichtungen
-Parkettboden im Schlafbereich
-Helle Fliesen im Wohn-Essbereich und Büro
-Großzügige und hochwertige Einbauschränke in der Wohnung
-Einbauküche mit E-Geräten
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer
-Gäste-WC
-Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und die schöne Umgebungsbebauung
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Fliegengitter im Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl wodurch das Hausgeld recht niedrig ist.
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lages des Stadtteils Laim an der Ecke Camerloherstrasse/Strobelstrasse. Beide Straßen sind sehr ruhig.
In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Post und sonstige Geschäfte des... mehr lesen
In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Post und sonstige Geschäfte des... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lages des Stadtteils Laim an der Ecke Camerloherstrasse/Strobelstrasse. Beide Straßen sind sehr ruhig.
In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Post und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte und Apotheken.
Der Westpark ist 15 Gehminuten entfernt. Dieser ist unglaublich schön und das perfekte Pendant zum Stadtzentrum.
Eine gute Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz am Laimer Platz ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Fahrzeit bis zum Münchener Stadtzentrum (Stachus) sind 15 Minuten.
Die S-Bahnstation Pasing ist ca. 5 km und die S-Bahnstation Laim ca. 1,8 km entfernt. Mit der S-Bahn Fahrzeit zum Flughafen ca. 45 Minuten. Pasing-Bahnhof hat ebenfalls eine Anbindung an den Regionalverkehr.
Den Autobahnanschluss A 96 Richtung Lindau und Verbindung zur A 99 sind über die Fürstenrieder Straße mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar. Über diesen Anschluss besteht auch Verbindung zum Mittleren Ring und Richtung A 8 Salzburg.
A 8 Richtung Augsburg/Stuttgart über Anschluss Obermenzing mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Anschluss A 95 Richtung Garmisch und Starnberg über Fürstenrieder Strasse in ca. 10 Minuten.
In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Post und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte und Apotheken.
Der Westpark ist 15 Gehminuten entfernt. Dieser ist unglaublich schön und das perfekte Pendant zum Stadtzentrum.
Eine gute Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz am Laimer Platz ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Fahrzeit bis zum Münchener Stadtzentrum (Stachus) sind 15 Minuten.
Die S-Bahnstation Pasing ist ca. 5 km und die S-Bahnstation Laim ca. 1,8 km entfernt. Mit der S-Bahn Fahrzeit zum Flughafen ca. 45 Minuten. Pasing-Bahnhof hat ebenfalls eine Anbindung an den Regionalverkehr.
Den Autobahnanschluss A 96 Richtung Lindau und Verbindung zur A 99 sind über die Fürstenrieder Straße mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar. Über diesen Anschluss besteht auch Verbindung zum Mittleren Ring und Richtung A 8 Salzburg.
A 8 Richtung Augsburg/Stuttgart über Anschluss Obermenzing mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Anschluss A 95 Richtung Garmisch und Starnberg über Fürstenrieder Strasse in ca. 10 Minuten.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lages des Stadtteils Laim an der Ecke Camerloherstrasse/Strobelstrasse. Beide Straßen sind sehr ruhig.
In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Post und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte und Apotheken.
Der Westpark ist 15 Gehminuten entfernt. Dieser ist unglaublich schön und das perfekte Pendant zum Stadtzentrum.
Eine gute Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz am Laimer Platz ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Fahrzeit bis zum Münchener Stadtzentrum (Stachus) sind 15 Minuten.
Die S-Bahnstation Pasing ist ca. 5 km und die S-Bahnstation Laim ca. 1,8 km entfernt. Mit der S-Bahn Fahrzeit zum Flughafen ca. 45 Minuten. Pasing-Bahnhof hat ebenfalls eine Anbindung an den Regionalverkehr.
Den Autobahnanschluss A 96 Richtung Lindau und Verbindung zur A 99 sind über die Fürstenrieder Straße mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar. Über diesen Anschluss besteht auch Verbindung zum Mittleren Ring und Richtung A 8 Salzburg.
A 8 Richtung Augsburg/Stuttgart über Anschluss Obermenzing mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Anschluss A 95 Richtung Garmisch und Starnberg über Fürstenrieder Strasse in ca. 10 Minuten.
In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Post und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte und Apotheken.
Der Westpark ist 15 Gehminuten entfernt. Dieser ist unglaublich schön und das perfekte Pendant zum Stadtzentrum.
Eine gute Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz am Laimer Platz ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Fahrzeit bis zum Münchener Stadtzentrum (Stachus) sind 15 Minuten.
Die S-Bahnstation Pasing ist ca. 5 km und die S-Bahnstation Laim ca. 1,8 km entfernt. Mit der S-Bahn Fahrzeit zum Flughafen ca. 45 Minuten. Pasing-Bahnhof hat ebenfalls eine Anbindung an den Regionalverkehr.
Den Autobahnanschluss A 96 Richtung Lindau und Verbindung zur A 99 sind über die Fürstenrieder Straße mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar. Über diesen Anschluss besteht auch Verbindung zum Mittleren Ring und Richtung A 8 Salzburg.
A 8 Richtung Augsburg/Stuttgart über Anschluss Obermenzing mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Anschluss A 95 Richtung Garmisch und Starnberg über Fürstenrieder Strasse in ca. 10 Minuten.
München - Laim Deutschland (80689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Christine... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstige Angaben:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Christine Burmeister
Tel. 0160-1878608
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Dieser ist gültig bis 27.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Christine Burmeister
Tel. 0160-1878608
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Dieser ist gültig bis 27.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Frau Christine Burmeister
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
00498912190680
I'M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
089 12190681
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