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immobilie1-ID: 31517585 | Anbieter-ID: R-7377

Rendite-Immobilie: Hotel / Serviced-Apartments in München-West - langjährig vermietet

München Laim Bayern Deutschland (80689)

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Auf Anfrage
Preis
308 m²
Grundstücksfläche
- Gesamtnutzfläche ca. 640 m²
- 16 vollausgestattete Zimmer
- Komplette Innensanierung 2023
- Neue Gas-Heizungsanlage (H² fähig)
- Tiefgarage vorhanden (4 Stellplätze)
- Nähe U-Bahn-Station
- Vermietet - Mietvertrag 20 Jahre + 10 Jahre Option
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- Gesamtnutzfläche ca. 640 m²
- 16 vollausgestattete Zimmer
- Komplette Innensanierung 2023
- Neue Gas-Heizungsanlage (H² fähig)
- Tiefgarage vorhanden (4 Stellplätze)
- Nähe U-Bahn-Station
- Vermietet - Mietvertrag 20 Jahre + 10 Jahre Option
- Jahresnettokaltmiete € 207.600,- zzgl. MwSt.
- Kaufpreisreduzierung - jetzt gegen Gebot (ehemaliger Preis: € 4.975.000,- )

Kosten

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1967
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    640 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    308 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4.00

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    285,8 kWh/(m²*a)
  • Ernergiekennwert Wärme
    36
  • Ernergiekennwert Wärme
    200,9
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    22.08.2029
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Ansprechpartner

Bild von NEVEN Novosel

Herr NEVEN Novosel

Lessingstr. 9, 80336 München

Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft

Lessingstraße 9, 80336 München
Logo von Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
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Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft

Herr NEVEN Novosel

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Keussen, Thomas Zigahn


Lessingstr. 9
80336 München
DEU
Tel.: 089543040
E-Mail: keussen@rohrer-immobilien.de
Homepage: https://rohrer-firmengruppe.de/impressum.html

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat KVR HA I/312, Ruppertstraße 11, 80337 München, Tel. +49 (0) 89 - 233 - 4 46 70, gewerbewesen.kvr@muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.muenchen.ihk.de

UST-ID-NUMMER
DE 129451494
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