immobilie1-ID: 32002047 | Anbieter-ID: JG3962
ELVIRA - Laim, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe Hirschgarten
500.000 €
Kaufpreis
55,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine moderne, offene Raumgestaltung mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre vereint.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum... mehr lesen
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum... mehr lesen
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine moderne, offene Raumgestaltung mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre vereint.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die durch ihre funktionale Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeit begeistert – je nach Bedarf kann sie offen in den Wohnbereich integriert oder geschlossen werden.
Das Raumangebot wird durch das ruhig gelegene, gemütliche Schlafzimmer ergänzt, das einen erholsamen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die durch ihre funktionale Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeit begeistert – je nach Bedarf kann sie offen in den Wohnbereich integriert oder geschlossen werden.
Das Raumangebot wird durch das ruhig gelegene, gemütliche Schlafzimmer ergänzt, das einen erholsamen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine moderne, offene Raumgestaltung mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre vereint.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die durch ihre funktionale Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeit begeistert – je nach Bedarf kann sie offen in den Wohnbereich integriert oder geschlossen werden.
Das Raumangebot wird durch das ruhig gelegene, gemütliche Schlafzimmer ergänzt, das einen erholsamen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die durch ihre funktionale Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeit begeistert – je nach Bedarf kann sie offen in den Wohnbereich integriert oder geschlossen werden.
Das Raumangebot wird durch das ruhig gelegene, gemütliche Schlafzimmer ergänzt, das einen erholsamen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
Hausgeld pro Monat403,22 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis25.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ruhige Lage (Innenhof)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- neue Heizung (2024)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- neue Heizung (2024)
- Ruhige Lage (Innenhof)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- neue Heizung (2024)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- neue Heizung (2024)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Laim und besticht durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Innenhof.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und S-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sodass Sie schnell und... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und S-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sodass Sie schnell und... mehr lesen
Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Laim und besticht durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Innenhof.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und S-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – in der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Hirschgarten, der weite Grünflächen, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und S-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – in der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Hirschgarten, der weite Grünflächen, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Laim und besticht durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Innenhof.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und S-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – in der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Hirschgarten, der weite Grünflächen, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und S-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – in der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Hirschgarten, der weite Grünflächen, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
München Bayern Deutschland (80687)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage per Email.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas E
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1992
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,20... mehr lesen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas E
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1992
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,20... mehr lesen
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas E
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1992
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,20 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 25.10.2027
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1992
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
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•Befeuerung: Erdgas E
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1992
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,20 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 25.10.2027
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1992
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
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•Befeuerung: Erdgas E
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1992
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,20 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 25.10.2027
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1992
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
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•Befeuerung: Erdgas E
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1992
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 93,20 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 25.10.2027
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1992
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Ansprechpartner
Frau Julia Gerstberger, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498927299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
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