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immobilie1-ID: 31991315 | Anbieter-ID: R-7484

Ärzte-, Büro- und Wohnhäuser in München-Laim

München / Laim Laim Deutschland (80686)

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Auf Anfrage
Preis
1.930 m²
Gesamtfläche
- NUR ca. € 3.990,-/m² Mietfläche
- NUR ca. 16,8-fache Jahresmiete (Soll) = 5,9 % Rendite
- TOP-ZUSTAND = kein Instandhaltungsstau
- BESTE INFRASTRUKTUR
- Baujahre 1922 und 1971
- 2 Läden, 6 Praxen/Büros, 4 Wohnungen, Tiefgarage
- ALTBAU MIETFREI =... mehr lesen
- NUR ca. € 3.990,-/m² Mietfläche
- NUR ca. 16,8-fache Jahresmiete (Soll) = 5,9 % Rendite
- TOP-ZUSTAND = kein Instandhaltungsstau
- BESTE INFRASTRUKTUR
- Baujahre 1922 und 1971
- 2 Läden, 6 Praxen/Büros, 4 Wohnungen, Tiefgarage
- ALTBAU MIETFREI = flexible Nutzung

Kosten

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Käuferprovision
    2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Anzahl Parkflächen
    11
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.930 m²
  • Anzahl Stellplätze
    11.00

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    93,7 kWh/(m²*a)
  • Ernergiekennwert Wärme
    27,7
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1923
  • Energiepass gültig bis
    25.04.2031
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT

Lage

Ansprechpartner

Bild von ANGELIKA ELLINGER

Frau ANGELIKA ELLINGER

Lessingstr. 9, 80336 München

Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft

Lessingstraße 9, 80336 München
Logo von Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
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Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Keussen, Thomas Zigahn


Lessingstr. 9
80336 München
DEU
Tel.: 089543040
E-Mail: keussen@rohrer-immobilien.de
Homepage: https://rohrer-firmengruppe.de/impressum.html

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat KVR HA I/312, Ruppertstraße 11, 80337 München, Tel. +49 (0) 89 - 233 - 4 46 70, gewerbewesen.kvr@muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.muenchen.ihk.de

UST-ID-NUMMER
DE 129451494
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