immobilie1-ID: 32016239 | Anbieter-ID: 685343
München-Nymphenburg: 3-Zimmer-Wohnung sofort frei zum Bezug
770.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind Stadtmensch? Lieben es aber auch, viel Grün um sich zu haben?
Willkommen in Neuhausen-Nymphenburg!
Kurze Wege zum Romanplatz und in den Schlosspark: Die Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben der städtischen Infrastruktur auch... mehr lesen
Willkommen in Neuhausen-Nymphenburg!
Kurze Wege zum Romanplatz und in den Schlosspark: Die Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben der städtischen Infrastruktur auch... mehr lesen
Sie sind Stadtmensch? Lieben es aber auch, viel Grün um sich zu haben?
Willkommen in Neuhausen-Nymphenburg!
Kurze Wege zum Romanplatz und in den Schlosspark: Die Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben der städtischen Infrastruktur auch Münchens grüne Oase zum Durchatmen und Entspannen.
Circa 69 m² verteilt u. a. auf 3 Zimmer könnten Ihr neues Zuhause sein. Und dann ist da natürlich noch der schöne Balkon mit Süd/West-Ausrichtung - der perfekte Platz, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung ist ansprechend: Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkettböden und eine Markise am Balkon zeichnen diese Wohnung aus. Im Haus gibt es -zur gemeinschaftlichen Nutzung- neben einem Fahrradraum auch einen Trockenraum. Den 2018 erneuerten Duplexparker in der Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes durch das Haus. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sehr kurzfristig bezogen werden. Der Renovierungsbedarf beschränkt sich auf das Weißeln der Räume. Ansonsten können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen.
Willkommen in Neuhausen-Nymphenburg!
Kurze Wege zum Romanplatz und in den Schlosspark: Die Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben der städtischen Infrastruktur auch Münchens grüne Oase zum Durchatmen und Entspannen.
Circa 69 m² verteilt u. a. auf 3 Zimmer könnten Ihr neues Zuhause sein. Und dann ist da natürlich noch der schöne Balkon mit Süd/West-Ausrichtung - der perfekte Platz, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung ist ansprechend: Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkettböden und eine Markise am Balkon zeichnen diese Wohnung aus. Im Haus gibt es -zur gemeinschaftlichen Nutzung- neben einem Fahrradraum auch einen Trockenraum. Den 2018 erneuerten Duplexparker in der Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes durch das Haus. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sehr kurzfristig bezogen werden. Der Renovierungsbedarf beschränkt sich auf das Weißeln der Räume. Ansonsten können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen.
Sie sind Stadtmensch? Lieben es aber auch, viel Grün um sich zu haben?
Willkommen in Neuhausen-Nymphenburg!
Kurze Wege zum Romanplatz und in den Schlosspark: Die Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben der städtischen Infrastruktur auch Münchens grüne Oase zum Durchatmen und Entspannen.
Circa 69 m² verteilt u. a. auf 3 Zimmer könnten Ihr neues Zuhause sein. Und dann ist da natürlich noch der schöne Balkon mit Süd/West-Ausrichtung - der perfekte Platz, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung ist ansprechend: Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkettböden und eine Markise am Balkon zeichnen diese Wohnung aus. Im Haus gibt es -zur gemeinschaftlichen Nutzung- neben einem Fahrradraum auch einen Trockenraum. Den 2018 erneuerten Duplexparker in der Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes durch das Haus. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sehr kurzfristig bezogen werden. Der Renovierungsbedarf beschränkt sich auf das Weißeln der Räume. Ansonsten können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen.
Willkommen in Neuhausen-Nymphenburg!
Kurze Wege zum Romanplatz und in den Schlosspark: Die Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben der städtischen Infrastruktur auch Münchens grüne Oase zum Durchatmen und Entspannen.
Circa 69 m² verteilt u. a. auf 3 Zimmer könnten Ihr neues Zuhause sein. Und dann ist da natürlich noch der schöne Balkon mit Süd/West-Ausrichtung - der perfekte Platz, um den Abend ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung ist ansprechend: Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkettböden und eine Markise am Balkon zeichnen diese Wohnung aus. Im Haus gibt es -zur gemeinschaftlichen Nutzung- neben einem Fahrradraum auch einen Trockenraum. Den 2018 erneuerten Duplexparker in der Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes durch das Haus. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sehr kurzfristig bezogen werden. Der Renovierungsbedarf beschränkt sich auf das Weißeln der Räume. Ansonsten können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen.
Kosten
-
Kaufpreis770.000 €
-
Hausgeld pro Monat322 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis15.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Neuhausen-Nymphenburg – zwei lebendige, doch unterschiedliche Facetten einer grünen Stadtmitte.
Zentral gelegen in der Landeshauptstadt - aber mit vielen ruhigen Ecken. Neuhausen-Nymphenburg besticht durch eine Mischung aus spontaner Lebensfreude,... mehr lesen
Zentral gelegen in der Landeshauptstadt - aber mit vielen ruhigen Ecken. Neuhausen-Nymphenburg besticht durch eine Mischung aus spontaner Lebensfreude,... mehr lesen
Neuhausen-Nymphenburg – zwei lebendige, doch unterschiedliche Facetten einer grünen Stadtmitte.
Zentral gelegen in der Landeshauptstadt - aber mit vielen ruhigen Ecken. Neuhausen-Nymphenburg besticht durch eine Mischung aus spontaner Lebensfreude, gemütlicher Atmosphäre und prunkvoller Barockgeschichte. Aber immer mit großzügigen Grünflächen.
Hier finden sich elegante Wohnviertel, charmante Kiezhäuser, stilvolle Cafés, Boutiquen und Märkte. Und natürlich der berühmte Schlosspark Nymphenburg, der Botanische Garten und zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Spaziergänger treffen sich im Schlosspark, Jogger am Nymphenburger Kanal. Aber für alle gilt: Gemütliche Abende in trendigen Lokalen, kulturelle Angebote in der Nähe, Museen, Theater und Galerien bieten viel Lebensqualität. Familienfreundliche Parks, Spielplätze und sportliche Optionen machen die Gegend lebendig und einladend.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Straßenbahnlinien, Anbindung an den Mittleren Ring, schnelle Verbindungen ins Zentrum (Marienplatz) sowie Richtung Flughafen. Rad- und Fußwege schaffen eine angenehme City-Nähe ohne Verkehrslärm.
Zentral gelegen in der Landeshauptstadt - aber mit vielen ruhigen Ecken. Neuhausen-Nymphenburg besticht durch eine Mischung aus spontaner Lebensfreude, gemütlicher Atmosphäre und prunkvoller Barockgeschichte. Aber immer mit großzügigen Grünflächen.
Hier finden sich elegante Wohnviertel, charmante Kiezhäuser, stilvolle Cafés, Boutiquen und Märkte. Und natürlich der berühmte Schlosspark Nymphenburg, der Botanische Garten und zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Spaziergänger treffen sich im Schlosspark, Jogger am Nymphenburger Kanal. Aber für alle gilt: Gemütliche Abende in trendigen Lokalen, kulturelle Angebote in der Nähe, Museen, Theater und Galerien bieten viel Lebensqualität. Familienfreundliche Parks, Spielplätze und sportliche Optionen machen die Gegend lebendig und einladend.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Straßenbahnlinien, Anbindung an den Mittleren Ring, schnelle Verbindungen ins Zentrum (Marienplatz) sowie Richtung Flughafen. Rad- und Fußwege schaffen eine angenehme City-Nähe ohne Verkehrslärm.
Neuhausen-Nymphenburg – zwei lebendige, doch unterschiedliche Facetten einer grünen Stadtmitte.
Zentral gelegen in der Landeshauptstadt - aber mit vielen ruhigen Ecken. Neuhausen-Nymphenburg besticht durch eine Mischung aus spontaner Lebensfreude, gemütlicher Atmosphäre und prunkvoller Barockgeschichte. Aber immer mit großzügigen Grünflächen.
Hier finden sich elegante Wohnviertel, charmante Kiezhäuser, stilvolle Cafés, Boutiquen und Märkte. Und natürlich der berühmte Schlosspark Nymphenburg, der Botanische Garten und zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Spaziergänger treffen sich im Schlosspark, Jogger am Nymphenburger Kanal. Aber für alle gilt: Gemütliche Abende in trendigen Lokalen, kulturelle Angebote in der Nähe, Museen, Theater und Galerien bieten viel Lebensqualität. Familienfreundliche Parks, Spielplätze und sportliche Optionen machen die Gegend lebendig und einladend.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Straßenbahnlinien, Anbindung an den Mittleren Ring, schnelle Verbindungen ins Zentrum (Marienplatz) sowie Richtung Flughafen. Rad- und Fußwege schaffen eine angenehme City-Nähe ohne Verkehrslärm.
Zentral gelegen in der Landeshauptstadt - aber mit vielen ruhigen Ecken. Neuhausen-Nymphenburg besticht durch eine Mischung aus spontaner Lebensfreude, gemütlicher Atmosphäre und prunkvoller Barockgeschichte. Aber immer mit großzügigen Grünflächen.
Hier finden sich elegante Wohnviertel, charmante Kiezhäuser, stilvolle Cafés, Boutiquen und Märkte. Und natürlich der berühmte Schlosspark Nymphenburg, der Botanische Garten und zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Spaziergänger treffen sich im Schlosspark, Jogger am Nymphenburger Kanal. Aber für alle gilt: Gemütliche Abende in trendigen Lokalen, kulturelle Angebote in der Nähe, Museen, Theater und Galerien bieten viel Lebensqualität. Familienfreundliche Parks, Spielplätze und sportliche Optionen machen die Gegend lebendig und einladend.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Straßenbahnlinien, Anbindung an den Mittleren Ring, schnelle Verbindungen ins Zentrum (Marienplatz) sowie Richtung Flughafen. Rad- und Fußwege schaffen eine angenehme City-Nähe ohne Verkehrslärm.
München Deutschland (80639)
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Ansprechpartner
Bertram Spindler
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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