immobilie1-ID: 31848567 | Anbieter-ID: IMO.1117.2024_16
Kleine aber feine 2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse
648.500 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kleine, aber feine 2-Zi-Wohnung mit West-Terrasse. Diese schön geschnittene 2- Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Sie hat Gartenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Gleichzeitig ist die kleine Wohnung mit nur 48 qm Wohnfläche ein...
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Kleine, aber feine 2-Zi-Wohnung mit West-Terrasse. Diese schön geschnittene 2- Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Sie hat Gartenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Gleichzeitig ist die kleine Wohnung mit nur 48 qm Wohnfläche ein platzoptimiertes Refugium, das sich ideal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung anbietet.
Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden.
Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.
Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden.
Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.
Kleine, aber feine 2-Zi-Wohnung mit West-Terrasse. Diese schön geschnittene 2- Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Sie hat Gartenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Gleichzeitig ist die kleine Wohnung mit nur 48 qm Wohnfläche ein platzoptimiertes Refugium, das sich ideal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung anbietet.
Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden.
Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.
Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden.
Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.
Kosten
-
Kaufpreis648.500 €
-
Kaufpreis pro m²13.510,42 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2027
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis12.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
SCHERR ENSEMBLE
- zeitgenössische Architektur
- klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen
- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept
- solide Ziegelbauweise
- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen
- bodentiefe... mehr lesen
- zeitgenössische Architektur
- klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen
- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept
- solide Ziegelbauweise
- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen
- bodentiefe... mehr lesen
SCHERR ENSEMBLE
- zeitgenössische Architektur
- klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen
- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept
- solide Ziegelbauweise
- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen
- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung
- elektrische Raffstores
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik
- E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz)
- zeitgenössische Architektur
- klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen
- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept
- solide Ziegelbauweise
- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen
- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung
- elektrische Raffstores
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik
- E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz)
SCHERR ENSEMBLE
- zeitgenössische Architektur
- klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen
- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept
- solide Ziegelbauweise
- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen
- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung
- elektrische Raffstores
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik
- E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz)
- zeitgenössische Architektur
- klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen
- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept
- solide Ziegelbauweise
- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen
- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung
- elektrische Raffstores
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik
- E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz)
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt München
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das... mehr lesen
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das... mehr lesen
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt München
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt München
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Scherrstraße · 80639 · München-Nymphenburg · Deutschland
Sonstiges
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Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu der angebotenen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.
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Ansprechpartner
Frau Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Straße 4,
82031 Grünwald
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00498995874530
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