immobilie1-ID: 32429523 | Anbieter-ID: 609.804 H4-2.links
Repräsentative, helle und ruhig gelegene Büroräume in einem denkmalgeschützten Altbau (Nymphenburg)
2.500 €
Miete zzgl. NK
111 m²
Büro-/Praxisfläche
4 Zimmer, Teeküche ohne EBK, Mitbenutzung WC.
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu... mehr lesen
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu... mehr lesen
4 Zimmer, Teeküche ohne EBK, Mitbenutzung WC.
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu sehen.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu sehen.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
4 Zimmer, Teeküche ohne EBK, Mitbenutzung WC.
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu sehen.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu sehen.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.880 €
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Heizkosten160 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.000 €
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Nebenkosten380 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1912
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Gesamtfläche (ca.)111 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)111 m²
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Etage2
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FußbodenParkett
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
In allen Zimmern und der Teeküche ist Parkett verlegt.
In allen Zimmern und der Teeküche ist Parkett verlegt.
Lage
Die helle Gewerbeeinheit befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Altbaus im Stadtteil Neuhausen / Nymphenburg.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Trambahn-Haltestelle "Hubertusstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere... mehr lesen
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Trambahn-Haltestelle "Hubertusstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere... mehr lesen
Die helle Gewerbeeinheit befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Altbaus im Stadtteil Neuhausen / Nymphenburg.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Trambahn-Haltestelle "Hubertusstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Haltestellen wie "Gern" und "Romanplatz" liegen ebenfalls fußläufig oder sind kurzer Tramfahrt zu erreichen.
Über Nymphenburger Straße, Laimer Ring und Donnersberger Brücke gelangt man schnell denMittleren Ring (B2R) – eine der wichtigsten Verkehrsadern Münchens. Von dort aus sind über die diverse Anschlußstellen, die Autobahen A95 Garmisch-Partenkirchen, A96 Lindau etc. erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Trambahn-Haltestelle "Hubertusstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Haltestellen wie "Gern" und "Romanplatz" liegen ebenfalls fußläufig oder sind kurzer Tramfahrt zu erreichen.
Über Nymphenburger Straße, Laimer Ring und Donnersberger Brücke gelangt man schnell denMittleren Ring (B2R) – eine der wichtigsten Verkehrsadern Münchens. Von dort aus sind über die diverse Anschlußstellen, die Autobahen A95 Garmisch-Partenkirchen, A96 Lindau etc. erreichbar.
Die helle Gewerbeeinheit befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Altbaus im Stadtteil Neuhausen / Nymphenburg.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Trambahn-Haltestelle "Hubertusstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Haltestellen wie "Gern" und "Romanplatz" liegen ebenfalls fußläufig oder sind kurzer Tramfahrt zu erreichen.
Über Nymphenburger Straße, Laimer Ring und Donnersberger Brücke gelangt man schnell denMittleren Ring (B2R) – eine der wichtigsten Verkehrsadern Münchens. Von dort aus sind über die diverse Anschlußstellen, die Autobahen A95 Garmisch-Partenkirchen, A96 Lindau etc. erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Trambahn-Haltestelle "Hubertusstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Haltestellen wie "Gern" und "Romanplatz" liegen ebenfalls fußläufig oder sind kurzer Tramfahrt zu erreichen.
Über Nymphenburger Straße, Laimer Ring und Donnersberger Brücke gelangt man schnell denMittleren Ring (B2R) – eine der wichtigsten Verkehrsadern Münchens. Von dort aus sind über die diverse Anschlußstellen, die Autobahen A95 Garmisch-Partenkirchen, A96 Lindau etc. erreichbar.
Hubertusstraße · 80639 · München · Deutschland
Sonstiges
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu sehen.
Auf dem selben Stockwerk kann eine... mehr lesen
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Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu sehen.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
Alle Parkettböden werden/wurden abgeschliffen und geölt, daher können erst ab dem 09.02.2026 Fotos der Räume veröffentlicht werden. Daher sind derzeit noch Fotos, die vor den Arbeiten aufgenommen wurden zu sehen.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
Auf dem selben Stockwerk kann eine weitere ca. 156m² Gewerbeeinheit angemietet werden.
Ansprechpartner
Firma Gemander
Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Strasse 8,
80333 München
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Max-Joseph-Str. 8,
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00498959989100
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80333 München
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089 599891-00
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