immobilie1-ID: 32123843 | Anbieter-ID: WE202172

Laden/Ladenbüro mit Lagerkeller

1.330 €
Miete zzgl. NK
19 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.330 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.570 €
  • Heizkosten
    65 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.990 €
  • Nebenkosten
    175 €
  • Mieterprovision
    nein (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    63,6 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    63,6 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    19 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    36,6 m²
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.02.2026

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    124,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1955
  • Energiepass gültig bis
    18.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Ansprechpartner

Bild von Jan Eike Wendt

Herr Jan Eike Wendt

Wilderich-Lang-Str. 10, 80634 München
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Impressum
Jan Eike Wendt | Real Estate Marketing & Consulting
Inhaber: Jan Eike Wendt
Wilderich-Lang-Str. 10
80634 München
Deutschland

Telefon: 089-2459 8802
Mail: ew@wendt-re.com

Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2
80333 München


Deutschland

Mitglied der IHK für München und Oberbayern
, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München


Berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
abrufbar unter: https://www.ihk-muenchen.de/34c-gewerbeordnung/

Berufshaftpflichtversicherung:
Hiscox SA - Niederlassung Deutschland
Arnulfstr. 31
80636 München
Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in Deutschland.
Es besteht weltweiter Versicherungsschutz, mit der Ausnahme von Ansprüchen, die vor Gerichten der USA oder Kanadas geltend gemacht werden oder auf der Verletzung des Rechts dieser Staaten beruhen. Für Ansprüche, die vor Gerichten der USA oder Kanadas geltend gemacht werden oder auf der Verletzung des Rechts dieser Staaten beruhen, besteht jedoch Versicherungsschutz für Haftpflichtansprüche wegen − der Teilnahme an oder der Durchführung von Geschäftsreisen, − der Teilnahme an Messen, Ausstellungen oder Veranstaltungen, − indirekter Exporte von Produkten oder Dienstleistungen in die USA oder nach Kanada; ein indirekter Export liegt dann vor, wenn Produkte oder Dienstleistungen in die USA oder nach Kanada gelangt sind, ohne dass der Versicherungsnehmer oder mitversicherte Personen dies veranlasst haben.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.
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