immobilie1-ID: 32133453 | Anbieter-ID: L33
einzigartiges Bürogebäude in namhafter Lage
Auf Anfrage
Preis
231 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Das Bürogebäude mit 411m² Nutzfläche ist eine repräsentative Villa umgeben von parkähnlichem Garten. Das Kutscherhaus von 1899 mit malerischem Putzbau und Backsteindekor wurde 2025 aufwendig renoviert. Dabei wurden nur feinste Materialen und die...
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Das Bürogebäude mit 411m² Nutzfläche ist eine repräsentative Villa umgeben von parkähnlichem Garten. Das Kutscherhaus von 1899 mit malerischem Putzbau und Backsteindekor wurde 2025 aufwendig renoviert. Dabei wurden nur feinste Materialen und die besten Handwerker eingesetzt. Die sanitären Einrichtungen sowie die Elektrik wurden komplett erneuert. Moderne Netzwerkverkabelung in allen Räumen.
Parkettböden im gesamten Haus, große Kassettentüren, 3,30m hohe Räume, zwei Terrassen, zwei Balkone und eine Dachterrasse verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Über 3 Stockwerke verteilt finden sich 9 Büros und eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein WC und eine kleine Teeküche.
Im Kellergeschoss, mit einer Raumhöhe von 2,50m, gibt es zusätzlich ein Duschbad. Neben dem Serverraum mit bereits vorhandenem Serverschrank steht auch ein Multifunktionsraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Da Denkmalschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Direkt vor dem Haus können optional 2 KFZ-Stellplätze im Hof angemietet werden.
Parkettböden im gesamten Haus, große Kassettentüren, 3,30m hohe Räume, zwei Terrassen, zwei Balkone und eine Dachterrasse verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Über 3 Stockwerke verteilt finden sich 9 Büros und eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein WC und eine kleine Teeküche.
Im Kellergeschoss, mit einer Raumhöhe von 2,50m, gibt es zusätzlich ein Duschbad. Neben dem Serverraum mit bereits vorhandenem Serverschrank steht auch ein Multifunktionsraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Da Denkmalschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Direkt vor dem Haus können optional 2 KFZ-Stellplätze im Hof angemietet werden.
Das Bürogebäude mit 411m² Nutzfläche ist eine repräsentative Villa umgeben von parkähnlichem Garten. Das Kutscherhaus von 1899 mit malerischem Putzbau und Backsteindekor wurde 2025 aufwendig renoviert. Dabei wurden nur feinste Materialen und die besten Handwerker eingesetzt. Die sanitären Einrichtungen sowie die Elektrik wurden komplett erneuert. Moderne Netzwerkverkabelung in allen Räumen.
Parkettböden im gesamten Haus, große Kassettentüren, 3,30m hohe Räume, zwei Terrassen, zwei Balkone und eine Dachterrasse verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Über 3 Stockwerke verteilt finden sich 9 Büros und eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein WC und eine kleine Teeküche.
Im Kellergeschoss, mit einer Raumhöhe von 2,50m, gibt es zusätzlich ein Duschbad. Neben dem Serverraum mit bereits vorhandenem Serverschrank steht auch ein Multifunktionsraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Da Denkmalschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Direkt vor dem Haus können optional 2 KFZ-Stellplätze im Hof angemietet werden.
Parkettböden im gesamten Haus, große Kassettentüren, 3,30m hohe Räume, zwei Terrassen, zwei Balkone und eine Dachterrasse verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Über 3 Stockwerke verteilt finden sich 9 Büros und eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein WC und eine kleine Teeküche.
Im Kellergeschoss, mit einer Raumhöhe von 2,50m, gibt es zusätzlich ein Duschbad. Neben dem Serverraum mit bereits vorhandenem Serverschrank steht auch ein Multifunktionsraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Da Denkmalschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Direkt vor dem Haus können optional 2 KFZ-Stellplätze im Hof angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkostenauf Anfrage
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Kautionshinweis3 MM
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
-
Baujahr1899
-
Zimmer10
-
Balkon3
-
Anzahl Terrassen2
-
Gesamtfläche (ca.)411 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)231 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- gesamtes Bürogebäude
- idyllische Lage
- 9 große Büroräume (231m²)
- voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
- Raumhöhe 3,30m und mehr
- große Kassettentüren
- Parkettböden
- Terrassen und Balkone
- neue WCs und Duschbad
- neue Elektrik
- moderne... mehr lesen
- idyllische Lage
- 9 große Büroräume (231m²)
- voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
- Raumhöhe 3,30m und mehr
- große Kassettentüren
- Parkettböden
- Terrassen und Balkone
- neue WCs und Duschbad
- neue Elektrik
- moderne... mehr lesen
- gesamtes Bürogebäude
- idyllische Lage
- 9 große Büroräume (231m²)
- voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
- Raumhöhe 3,30m und mehr
- große Kassettentüren
- Parkettböden
- Terrassen und Balkone
- neue WCs und Duschbad
- neue Elektrik
- moderne Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Deckenbeleuchtungen vorhanden
- Video Sprechanlage
- Kellergeschoss (Raumhöhe 2,50m)
- Serverschrank vorhanden
- Parkplätze im Hof optional
- idyllische Lage
- 9 große Büroräume (231m²)
- voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
- Raumhöhe 3,30m und mehr
- große Kassettentüren
- Parkettböden
- Terrassen und Balkone
- neue WCs und Duschbad
- neue Elektrik
- moderne Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Deckenbeleuchtungen vorhanden
- Video Sprechanlage
- Kellergeschoss (Raumhöhe 2,50m)
- Serverschrank vorhanden
- Parkplätze im Hof optional
- gesamtes Bürogebäude
- idyllische Lage
- 9 große Büroräume (231m²)
- voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
- Raumhöhe 3,30m und mehr
- große Kassettentüren
- Parkettböden
- Terrassen und Balkone
- neue WCs und Duschbad
- neue Elektrik
- moderne Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Deckenbeleuchtungen vorhanden
- Video Sprechanlage
- Kellergeschoss (Raumhöhe 2,50m)
- Serverschrank vorhanden
- Parkplätze im Hof optional
- idyllische Lage
- 9 große Büroräume (231m²)
- voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
- Raumhöhe 3,30m und mehr
- große Kassettentüren
- Parkettböden
- Terrassen und Balkone
- neue WCs und Duschbad
- neue Elektrik
- moderne Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Deckenbeleuchtungen vorhanden
- Video Sprechanlage
- Kellergeschoss (Raumhöhe 2,50m)
- Serverschrank vorhanden
- Parkplätze im Hof optional
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Waschraum/Dusche
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
München-Nymphenburg - dieses Bürogebäude befindet sich nahe dem Rondell Neuwittelsbach in historisch exklusiver Lage. Nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt, verbindet die hervorragende Lage das pulsierende Leben rund um den...
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München-Nymphenburg - dieses Bürogebäude befindet sich nahe dem Rondell Neuwittelsbach in historisch exklusiver Lage. Nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt, verbindet die hervorragende Lage das pulsierende Leben rund um den Rotkreuzplatz und entlang der Nymphenburger Straße mit der beeindruckenden Pracht der Schlossanlagen. Zentrumsnah und dabei noch immer beschaulich, grün und ruhig, verzaubert die Villenkolonie durch ihre denkmalgeschützte Bebauung, majestätischer Baumbestand und idyllische Alleen. Die U- und S-Bahn Station Rotkreuzplatz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
München-Nymphenburg - dieses Bürogebäude befindet sich nahe dem Rondell Neuwittelsbach in historisch exklusiver Lage. Nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt, verbindet die hervorragende Lage das pulsierende Leben rund um den Rotkreuzplatz und entlang der Nymphenburger Straße mit der beeindruckenden Pracht der Schlossanlagen. Zentrumsnah und dabei noch immer beschaulich, grün und ruhig, verzaubert die Villenkolonie durch ihre denkmalgeschützte Bebauung, majestätischer Baumbestand und idyllische Alleen. Die U- und S-Bahn Station Rotkreuzplatz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
München Bayern Deutschland (80639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des...
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Sämtliche Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich nicht übernehmen.
Sämtliche Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Felix Raithel
Felix Raithel Immobilien
Rotnpeckstraße 12c,
85406 Zolling
85406 Zolling
Rotnpeckstraße 12c ,
85406 Zolling
85406 Zolling
+49 89 3288 4600
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