immobilie1-ID: 32047693 | Anbieter-ID: 1562
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse *** in Nähe des Schloss Nymphenburgs und Schlosskanals
1.620 €
Miete zzgl. NK
81,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die hohen Decken und die elektrischen Rollläden verleihen der Wohnung ein elegantes Flair. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten...
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Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die hohen Decken und die elektrischen Rollläden verleihen der Wohnung ein elegantes Flair. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Ihnen eine angenehme Atmosphäre und eine wunderschöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. In allen Räumen der Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Der geölte, hochwertige Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen gemütlichen und warmen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Hier können Sie kulinarische Kreationen zaubern und mit Freunden und Familie genießen. Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Eine Videogegensprechanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage, in direkter Nähe des majestätischen Schlosses Nymphenburg und des idyllischen Schlosskanals. Ein geräumiger Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots und bietet Ihnen optimalen Komfort. Das Gebäude befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und ist von schönem Altbaumbestand umgeben.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die hohen Decken und die elektrischen Rollläden verleihen der Wohnung ein elegantes Flair. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Ihnen eine angenehme Atmosphäre und eine wunderschöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. In allen Räumen der Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Der geölte, hochwertige Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen gemütlichen und warmen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Hier können Sie kulinarische Kreationen zaubern und mit Freunden und Familie genießen. Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Eine Videogegensprechanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage, in direkter Nähe des majestätischen Schlosses Nymphenburg und des idyllischen Schlosskanals. Ein geräumiger Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots und bietet Ihnen optimalen Komfort. Das Gebäude befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und ist von schönem Altbaumbestand umgeben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.620 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.965 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,43 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis22.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- großzügig geschnittener Grundriss
- elektrische Rollläden
- helle Wohnräume
- Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- geölter, hochwertiger Echtholzparkett
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
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- großzügig geschnittener Grundriss
- elektrische Rollläden
- helle Wohnräume
- Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- geölter, hochwertiger Echtholzparkett
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
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H I G H L I G H T S
- großzügig geschnittener Grundriss
- elektrische Rollläden
- helle Wohnräume
- Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- geölter, hochwertiger Echtholzparkett
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
- Videogegensprechanlage
- sehr beliebte Lage
- großzügig geschnittener Grundriss
- elektrische Rollläden
- helle Wohnräume
- Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- geölter, hochwertiger Echtholzparkett
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
- Videogegensprechanlage
- sehr beliebte Lage
H I G H L I G H T S
- großzügig geschnittener Grundriss
- elektrische Rollläden
- helle Wohnräume
- Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- geölter, hochwertiger Echtholzparkett
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
- Videogegensprechanlage
- sehr beliebte Lage
- großzügig geschnittener Grundriss
- elektrische Rollläden
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- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
- Videogegensprechanlage
- sehr beliebte Lage
- Kabelanschluss
Lage
München-Nymphenburg ist eine sehr begehrte Wohnlage im Münchner Westen mit bester Infrastruktur durch Bus-, Tram-Bahn- und U-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Gymnasien und einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In...
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München-Nymphenburg ist eine sehr begehrte Wohnlage im Münchner Westen mit bester Infrastruktur durch Bus-, Tram-Bahn- und U-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Gymnasien und einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In direkter Nähe ist die Trambahnstation "Dall'Armistraße", Linie 17. In die Münchner Innenstadt benötigt man somit nur ca. 20 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Wohnanlagen mit wunderbarem alten Baumbestand. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und das Nymphenburger Schloss, welches in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch erreichen Sie den beliebten Biergarten "Hirschgarten" sowie den "Taxisgarten" in wenigen Minuten mit dem Rad.
München-Nymphenburg ist eine sehr begehrte Wohnlage im Münchner Westen mit bester Infrastruktur durch Bus-, Tram-Bahn- und U-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Gymnasien und einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In direkter Nähe ist die Trambahnstation "Dall'Armistraße", Linie 17. In die Münchner Innenstadt benötigt man somit nur ca. 20 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Wohnanlagen mit wunderbarem alten Baumbestand. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und das Nymphenburger Schloss, welches in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch erreichen Sie den beliebten Biergarten "Hirschgarten" sowie den "Taxisgarten" in wenigen Minuten mit dem Rad.
München Deutschland (80638)
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Sonstiges
Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und... mehr lesen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
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Ansprechpartner
Herr Bruno Renner
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