immobilie1-ID: 31830281 | Anbieter-ID: 148781
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Blick auf den Nymphenburger Kanal...
2.175 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen direkt am Nymphenburger Kanal bietet Ihnen eine Großzügigkeit, die man selten findet!
Ihr edles Ambiente wird geprägt durch das großzügige Raumgefühl, die Mischung aus hochwertigen Materialien und den... mehr lesen
Ihr edles Ambiente wird geprägt durch das großzügige Raumgefühl, die Mischung aus hochwertigen Materialien und den... mehr lesen
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen direkt am Nymphenburger Kanal bietet Ihnen eine Großzügigkeit, die man selten findet!
Ihr edles Ambiente wird geprägt durch das großzügige Raumgefühl, die Mischung aus hochwertigen Materialien und den direkten Blick auf den südlich gelegenen Nymphenburger Kanal.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit Parkettboden und Einbauschränken empfangen. Von hier führen Türen in alle Räume der Wohnung.
Besonders beeindruckend ist das ca. 40 m² große, zum Nymphenburger Kanal ausgerichtete Wohnzimmer mit Kassettentür (mit Glaseinsätzen) einem sonnigen SÜDBALKON mit Blick zum Kanal und auf den Garten.
Die geräumige Essküche mit Platz für einen Essbereich ist nach Osten ausgerichtet und mit weißen Fliesen ausgestattet. Die hierzu passende Einbauküche nach Ihrem Geschmack bringen Sie selber mit.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Waschtisch, eine Toilette sowie eine Badewanne.
Zusätzlich zum Badezimmer bietet die Wohnung ein SEPARATES GÄSTE-WC.
Das geräumige Schlafzimmer (ca. 20m²) bietet einen Zugang zum großen OST-BALKON.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Ihr edles Ambiente wird geprägt durch das großzügige Raumgefühl, die Mischung aus hochwertigen Materialien und den direkten Blick auf den südlich gelegenen Nymphenburger Kanal.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit Parkettboden und Einbauschränken empfangen. Von hier führen Türen in alle Räume der Wohnung.
Besonders beeindruckend ist das ca. 40 m² große, zum Nymphenburger Kanal ausgerichtete Wohnzimmer mit Kassettentür (mit Glaseinsätzen) einem sonnigen SÜDBALKON mit Blick zum Kanal und auf den Garten.
Die geräumige Essküche mit Platz für einen Essbereich ist nach Osten ausgerichtet und mit weißen Fliesen ausgestattet. Die hierzu passende Einbauküche nach Ihrem Geschmack bringen Sie selber mit.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Waschtisch, eine Toilette sowie eine Badewanne.
Zusätzlich zum Badezimmer bietet die Wohnung ein SEPARATES GÄSTE-WC.
Das geräumige Schlafzimmer (ca. 20m²) bietet einen Zugang zum großen OST-BALKON.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen direkt am Nymphenburger Kanal bietet Ihnen eine Großzügigkeit, die man selten findet!
Ihr edles Ambiente wird geprägt durch das großzügige Raumgefühl, die Mischung aus hochwertigen Materialien und den direkten Blick auf den südlich gelegenen Nymphenburger Kanal.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit Parkettboden und Einbauschränken empfangen. Von hier führen Türen in alle Räume der Wohnung.
Besonders beeindruckend ist das ca. 40 m² große, zum Nymphenburger Kanal ausgerichtete Wohnzimmer mit Kassettentür (mit Glaseinsätzen) einem sonnigen SÜDBALKON mit Blick zum Kanal und auf den Garten.
Die geräumige Essküche mit Platz für einen Essbereich ist nach Osten ausgerichtet und mit weißen Fliesen ausgestattet. Die hierzu passende Einbauküche nach Ihrem Geschmack bringen Sie selber mit.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Waschtisch, eine Toilette sowie eine Badewanne.
Zusätzlich zum Badezimmer bietet die Wohnung ein SEPARATES GÄSTE-WC.
Das geräumige Schlafzimmer (ca. 20m²) bietet einen Zugang zum großen OST-BALKON.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Ihr edles Ambiente wird geprägt durch das großzügige Raumgefühl, die Mischung aus hochwertigen Materialien und den direkten Blick auf den südlich gelegenen Nymphenburger Kanal.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit Parkettboden und Einbauschränken empfangen. Von hier führen Türen in alle Räume der Wohnung.
Besonders beeindruckend ist das ca. 40 m² große, zum Nymphenburger Kanal ausgerichtete Wohnzimmer mit Kassettentür (mit Glaseinsätzen) einem sonnigen SÜDBALKON mit Blick zum Kanal und auf den Garten.
Die geräumige Essküche mit Platz für einen Essbereich ist nach Osten ausgerichtet und mit weißen Fliesen ausgestattet. Die hierzu passende Einbauküche nach Ihrem Geschmack bringen Sie selber mit.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Waschtisch, eine Toilette sowie eine Badewanne.
Zusätzlich zum Badezimmer bietet die Wohnung ein SEPARATES GÄSTE-WC.
Das geräumige Schlafzimmer (ca. 20m²) bietet einen Zugang zum großen OST-BALKON.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.175 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.775 €
-
Heizkosten250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.825 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
ZEITLOSES TAGESLICHTBAD:
Ausgestattet mit Badewanne, modernem Waschbecken und WC
BODENBELÄGE:
- Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in der Küche
SEPARATES GÄSTE-WC:
Weiße Sanitärgegenstände mit zeitlosen Fliesen
- Exklusiv... mehr lesen
Ausgestattet mit Badewanne, modernem Waschbecken und WC
BODENBELÄGE:
- Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in der Küche
SEPARATES GÄSTE-WC:
Weiße Sanitärgegenstände mit zeitlosen Fliesen
- Exklusiv... mehr lesen
ZEITLOSES TAGESLICHTBAD:
Ausgestattet mit Badewanne, modernem Waschbecken und WC
BODENBELÄGE:
- Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in der Küche
SEPARATES GÄSTE-WC:
Weiße Sanitärgegenstände mit zeitlosen Fliesen
- Exklusiv gefertigte KASSETTENTÜREN teilweise mit Einsätzen aus Facettenglas
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Außenjalousien
Ausgestattet mit Badewanne, modernem Waschbecken und WC
BODENBELÄGE:
- Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in der Küche
SEPARATES GÄSTE-WC:
Weiße Sanitärgegenstände mit zeitlosen Fliesen
- Exklusiv gefertigte KASSETTENTÜREN teilweise mit Einsätzen aus Facettenglas
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Außenjalousien
ZEITLOSES TAGESLICHTBAD:
Ausgestattet mit Badewanne, modernem Waschbecken und WC
BODENBELÄGE:
- Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in der Küche
SEPARATES GÄSTE-WC:
Weiße Sanitärgegenstände mit zeitlosen Fliesen
- Exklusiv gefertigte KASSETTENTÜREN teilweise mit Einsätzen aus Facettenglas
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Außenjalousien
Ausgestattet mit Badewanne, modernem Waschbecken und WC
BODENBELÄGE:
- Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in der Küche
SEPARATES GÄSTE-WC:
Weiße Sanitärgegenstände mit zeitlosen Fliesen
- Exklusiv gefertigte KASSETTENTÜREN teilweise mit Einsätzen aus Facettenglas
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Außenjalousien
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Nördlichen Auffahrtsallee direkt am Nymphenburger Kanal und somit in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im... mehr lesen
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt in der Nördlichen Auffahrtsallee direkt am Nymphenburger Kanal und somit in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Haltestellen "Renatastraße" (Tram Linie 12) und "Schloss Nymphenburg" (Tram Linie 17 oder Bus 16) sind ca. 500 m entfernt. Die U-Bahnstation "Gern" (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Haltestellen "Renatastraße" (Tram Linie 12) und "Schloss Nymphenburg" (Tram Linie 17 oder Bus 16) sind ca. 500 m entfernt. Die U-Bahnstation "Gern" (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
Die angebotene Wohnung liegt in der Nördlichen Auffahrtsallee direkt am Nymphenburger Kanal und somit in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Haltestellen "Renatastraße" (Tram Linie 12) und "Schloss Nymphenburg" (Tram Linie 17 oder Bus 16) sind ca. 500 m entfernt. Die U-Bahnstation "Gern" (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Haltestellen "Renatastraße" (Tram Linie 12) und "Schloss Nymphenburg" (Tram Linie 17 oder Bus 16) sind ca. 500 m entfernt. Die U-Bahnstation "Gern" (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
Nördliche Auffahrtsallee · 80638 · München · Deutschland
Sonstiges
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz enthalten. Es besteht evtl. die Möglichkeit, einen zweiten TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLATZ zum Preis von € 100,00/Monat anzumieten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur... mehr lesen
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz enthalten. Es besteht evtl. die Möglichkeit, einen zweiten TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLATZ zum Preis von € 100,00/Monat anzumieten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlag, die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlag, die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz enthalten. Es besteht evtl. die Möglichkeit, einen zweiten TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLATZ zum Preis von € 100,00/Monat anzumieten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlag, die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!
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Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
info@immobilien-t-raum.de
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