immobilie1-ID: 31085113 | Anbieter-ID: 6586
STOCK - Nymphenburg | Praxis | Neubau
Auf Anfrage
Preis
330 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Geschäftsgebäude
hochwertige Ausstattung
Praxisnutzung bereits vorhanden
idyllische Lage am Nymphenburger Kanal
flexbile Raumaufteilung möglich
hochwertige Ausstattung
Praxisnutzung bereits vorhanden
idyllische Lage am Nymphenburger Kanal
flexbile Raumaufteilung möglich
Büro- und Geschäftsgebäude
hochwertige Ausstattung
Praxisnutzung bereits vorhanden
idyllische Lage am Nymphenburger Kanal
flexbile Raumaufteilung möglich
hochwertige Ausstattung
Praxisnutzung bereits vorhanden
idyllische Lage am Nymphenburger Kanal
flexbile Raumaufteilung möglich
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,9 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete128 €
-
Kaufpreis pro m²35,5 €
-
Mietpreis pro m²35,5 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)330 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)330 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Ausstattung
Bodenbelag:Vinylparkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: LED-Röhre
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: LED-Röhre
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag:Vinylparkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: LED-Röhre
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: LED-Röhre
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Stadtteil: Neuhausen - Nymphenburg
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz (Linie U1, U7) ist in ca. 13 Minuten mit dem Bus erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Dall`Arminstraße (Linien 51, 151) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
Pkw-Anbindung... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz (Linie U1, U7) ist in ca. 13 Minuten mit dem Bus erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Dall`Arminstraße (Linien 51, 151) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
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Stadtteil: Neuhausen - Nymphenburg
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz (Linie U1, U7) ist in ca. 13 Minuten mit dem Bus erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Dall`Arminstraße (Linien 51, 151) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
Einzelhandel: in der naheliegenden Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
Einzelhandel: in der naheliegenden Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Neuhausen - Nymphenburg
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Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
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Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Dall`Arminstraße (Linien 51, 151) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
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Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
Einzelhandel: in der naheliegenden Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80638)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Die Flächen sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die... mehr lesen
Die Flächen sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Die Flächen sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Flächen sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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