immobilie1-ID: 32255007 | Anbieter-ID: 1601
Gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Ausblick in Neuhausen
499.000 €
Kaufpreis
61,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne Maisonett-Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und den herrlichen Blick auf den Olympiapark. Großzügige Dachflächenfenster und helle Gauben lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene...
mehr lesen
Diese wunderschöne Maisonett-Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und den herrlichen Blick auf den Olympiapark. Großzügige Dachflächenfenster und helle Gauben lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Küchenbereich ist modern gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und fügt sich harmonisch in das wohnliche Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale und gepflegte Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die zum Schlafzimmer führt. Die Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit cleverer Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Architektur. Hier genießt man die ruhige Lage über den Dächern der Stadt und gleichzeitig die Nähe zum Olympiapark – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair suchen.
Diese wunderschöne Maisonett-Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und den herrlichen Blick auf den Olympiapark. Großzügige Dachflächenfenster und helle Gauben lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Küchenbereich ist modern gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und fügt sich harmonisch in das wohnliche Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale und gepflegte Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die zum Schlafzimmer führt. Die Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit cleverer Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Architektur. Hier genießt man die ruhige Lage über den Dächern der Stadt und gleichzeitig die Nähe zum Olympiapark – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair suchen.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)61,85 m²
-
Etage5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis25.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- bezugsfrei
- Badezimmer mit Fenster
- separate Küche mit Fenster
- wunderbarer Ausblick
- praktischer Grundriss
- lichtdurchfluteter Wohnraum
- gepflegtes Wohngebäude
- bezugsfrei
- Badezimmer mit Fenster
- separate Küche mit Fenster
- wunderbarer Ausblick
- praktischer Grundriss
- lichtdurchfluteter Wohnraum
- gepflegtes Wohngebäude
- Maisonette-Wohnung
- bezugsfrei
- Badezimmer mit Fenster
- separate Küche mit Fenster
- wunderbarer Ausblick
- praktischer Grundriss
- lichtdurchfluteter Wohnraum
- gepflegtes Wohngebäude
- bezugsfrei
- Badezimmer mit Fenster
- separate Küche mit Fenster
- wunderbarer Ausblick
- praktischer Grundriss
- lichtdurchfluteter Wohnraum
- gepflegtes Wohngebäude
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Das gepflegte Viertel, das von charmanten Altbauten, modernen Wohnhäusern und baumbestandenen Straßen...
mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Das gepflegte Viertel, das von charmanten Altbauten, modernen Wohnhäusern und baumbestandenen Straßen geprägt ist, bietet ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente. Hier genießen die Bewohner die ideale Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und erholsamer Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen in fußläufiger Entfernung verleihen der Umgebung einen lebendigen, dennoch entspannten Charakter.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Verbindung in die nur wenige Minuten entfernte Innenstadt. Auch Autofahrer profitieren von optimalen Anschlussmöglichkeiten an den Mittleren Ring und die Autobahnen in westlicher Richtung.
Nahgelegene Grünflächen wie der Olympiapark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Wohnung zu einem idealen Ort für alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe, Komfort und Charme verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Verbindung in die nur wenige Minuten entfernte Innenstadt. Auch Autofahrer profitieren von optimalen Anschlussmöglichkeiten an den Mittleren Ring und die Autobahnen in westlicher Richtung.
Nahgelegene Grünflächen wie der Olympiapark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Wohnung zu einem idealen Ort für alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe, Komfort und Charme verbinden möchten.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Das gepflegte Viertel, das von charmanten Altbauten, modernen Wohnhäusern und baumbestandenen Straßen geprägt ist, bietet ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente. Hier genießen die Bewohner die ideale Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und erholsamer Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen in fußläufiger Entfernung verleihen der Umgebung einen lebendigen, dennoch entspannten Charakter.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Verbindung in die nur wenige Minuten entfernte Innenstadt. Auch Autofahrer profitieren von optimalen Anschlussmöglichkeiten an den Mittleren Ring und die Autobahnen in westlicher Richtung.
Nahgelegene Grünflächen wie der Olympiapark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Wohnung zu einem idealen Ort für alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe, Komfort und Charme verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Verbindung in die nur wenige Minuten entfernte Innenstadt. Auch Autofahrer profitieren von optimalen Anschlussmöglichkeiten an den Mittleren Ring und die Autobahnen in westlicher Richtung.
Nahgelegene Grünflächen wie der Olympiapark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Wohnung zu einem idealen Ort für alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe, Komfort und Charme verbinden möchten.
München Deutschland (80637)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
80469 München
80469 München
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
004915226931691
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
089 2000 8777 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail