NEU
immobilie1-ID: 32163555 | Anbieter-ID: 1582
Gepflegtes 1-Zi.-Apartment im idyllischen und gut angebunden Neuhausen
1.150 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf kompakten, optimal genutzten Flächen bietet sie modernen Wohnkomfort und eignet sich somit ideal für Singles. Der offen gestaltete...
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Die charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf kompakten, optimal genutzten Flächen bietet sie modernen Wohnkomfort und eignet sich somit ideal für Singles. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein einladendes Raumgefühl. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Funktionen auf praktische Weise.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Sie schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Eine Diele sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und den direkten Zugang ins Grüne. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Sie schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Eine Diele sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und den direkten Zugang ins Grüne. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet.
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf kompakten, optimal genutzten Flächen bietet sie modernen Wohnkomfort und eignet sich somit ideal für Singles. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein einladendes Raumgefühl. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Funktionen auf praktische Weise.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Sie schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Eine Diele sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und den direkten Zugang ins Grüne. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Sie schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Eine Diele sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und den direkten Zugang ins Grüne. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis27.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
-Terrasse mit Garten
-Einbauküche
-Badezimmer mit Duschbadewanne
-Abstellraum
-lichtdurchfluteter Wohnbereich
-Einbauküche
-Badezimmer mit Duschbadewanne
-Abstellraum
-lichtdurchfluteter Wohnbereich
-Terrasse mit Garten
-Einbauküche
-Badezimmer mit Duschbadewanne
-Abstellraum
-lichtdurchfluteter Wohnbereich
-Einbauküche
-Badezimmer mit Duschbadewanne
-Abstellraum
-lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen und zugleich angenehmen Wohnlage im Westen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Stadtleben und ruhigen Wohnbereichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche...
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Die Wohnung liegt in einer zentralen und zugleich angenehmen Wohnlage im Westen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Stadtleben und ruhigen Wohnbereichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine sehr gute Nahversorgung bieten. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden das Viertel schnell mit der Innenstadt sowie mit anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 und A9 ist vorteilhaft, da sie sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten außerhalb der Stadt von Nutzen ist.
Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch ihre hohe Lebensqualität aus. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Olympiapark und das Nymphenburger Schloss mit seiner weitläufigen Parkanlage bieten zusätzlich Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Umfeld ist architektonisch vielseitig und verbindet den Charme historischer Altbauten mit modernen Wohn- und Geschäftshäusern. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage, die urbanen Komfort, gute Erreichbarkeit und eine hohe Aufenthaltsqualität vereint.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden das Viertel schnell mit der Innenstadt sowie mit anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 und A9 ist vorteilhaft, da sie sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten außerhalb der Stadt von Nutzen ist.
Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch ihre hohe Lebensqualität aus. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Olympiapark und das Nymphenburger Schloss mit seiner weitläufigen Parkanlage bieten zusätzlich Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Umfeld ist architektonisch vielseitig und verbindet den Charme historischer Altbauten mit modernen Wohn- und Geschäftshäusern. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage, die urbanen Komfort, gute Erreichbarkeit und eine hohe Aufenthaltsqualität vereint.
Die Wohnung liegt in einer zentralen und zugleich angenehmen Wohnlage im Westen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Stadtleben und ruhigen Wohnbereichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine sehr gute Nahversorgung bieten. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden das Viertel schnell mit der Innenstadt sowie mit anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 und A9 ist vorteilhaft, da sie sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten außerhalb der Stadt von Nutzen ist.
Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch ihre hohe Lebensqualität aus. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Olympiapark und das Nymphenburger Schloss mit seiner weitläufigen Parkanlage bieten zusätzlich Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
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München Deutschland (80636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesucht wird hier ein Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
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