immobilie1-ID: 31850147 | Anbieter-ID: 2025-177
ERSTBEZUG nach Sanierung - Tolle 3-Zimmerwohnung mit schicker Einbauküche und modernem Bad
1.700 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Erstbezug nach Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Nach einer umfassenden... mehr lesen
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Nach einer umfassenden... mehr lesen
Erstbezug nach Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Nach einer umfassenden Renovierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in eleganter Eichenholzoptik ausgestattet, der eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft.
Die neu eingebaute, weiße Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet funktionalen Komfort in modernem Design. Im Schlafzimmer sorgt eine gemütliche Nische für zusätzlichen Charme – hier lässt sich problemlos eine Leseecke oder ein Rückzugsort zum Entspannen einrichten. Auch im Schlafzimmer wurde der hochwertige Vinylboden verlegt, der sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Deckenspots im Bad und im Flur sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Ein sonniger Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Nach einer umfassenden Renovierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in eleganter Eichenholzoptik ausgestattet, der eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft.
Die neu eingebaute, weiße Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet funktionalen Komfort in modernem Design. Im Schlafzimmer sorgt eine gemütliche Nische für zusätzlichen Charme – hier lässt sich problemlos eine Leseecke oder ein Rückzugsort zum Entspannen einrichten. Auch im Schlafzimmer wurde der hochwertige Vinylboden verlegt, der sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Deckenspots im Bad und im Flur sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Ein sonniger Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Erstbezug nach Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Nach einer umfassenden Renovierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in eleganter Eichenholzoptik ausgestattet, der eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft.
Die neu eingebaute, weiße Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet funktionalen Komfort in modernem Design. Im Schlafzimmer sorgt eine gemütliche Nische für zusätzlichen Charme – hier lässt sich problemlos eine Leseecke oder ein Rückzugsort zum Entspannen einrichten. Auch im Schlafzimmer wurde der hochwertige Vinylboden verlegt, der sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Deckenspots im Bad und im Flur sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Ein sonniger Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Nach einer umfassenden Renovierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in eleganter Eichenholzoptik ausgestattet, der eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft.
Die neu eingebaute, weiße Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet funktionalen Komfort in modernem Design. Im Schlafzimmer sorgt eine gemütliche Nische für zusätzlichen Charme – hier lässt sich problemlos eine Leseecke oder ein Rückzugsort zum Entspannen einrichten. Auch im Schlafzimmer wurde der hochwertige Vinylboden verlegt, der sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Deckenspots im Bad und im Flur sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Ein sonniger Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.960 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.100 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1954
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Kellerfläche (ca.)2 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis13.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
*** Erstbezug nach umfassender Sanierung
*** Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung
*** Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
*** Weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
***... mehr lesen
*** Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung
*** Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
*** Weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
***... mehr lesen
*** Erstbezug nach umfassender Sanierung
*** Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung
*** Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
*** Weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
*** modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster
*** Deckenspots in Flur und Bad
*** Südbalkon
*** Aufzug
*** eigenes Kellerabteil
*** Mindestmietdauer: 2 Jahre
*** Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung
*** Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
*** Weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
*** modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster
*** Deckenspots in Flur und Bad
*** Südbalkon
*** Aufzug
*** eigenes Kellerabteil
*** Mindestmietdauer: 2 Jahre
*** Erstbezug nach umfassender Sanierung
*** Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung
*** Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
*** Weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
*** modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster
*** Deckenspots in Flur und Bad
*** Südbalkon
*** Aufzug
*** eigenes Kellerabteil
*** Mindestmietdauer: 2 Jahre
*** Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung
*** Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
*** Weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
*** modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster
*** Deckenspots in Flur und Bad
*** Südbalkon
*** Aufzug
*** eigenes Kellerabteil
*** Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Keller
- Balkon
Lage
Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt in München Neuhausen. Die U-Bahnstation Mailingerstraße ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung....
mehr lesen
Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt in München Neuhausen. Die U-Bahnstation Mailingerstraße ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Im Blutenburg-Theater lässt sich ein unterhaltsamer Abend verbringen.
In wenigen Radminuten erreichen Sie die Münchener Innenstadt. Der Mittlere Ring ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet die perfekte Anbindung an alle Autobahnzubringer.
In wenigen Radminuten erreichen Sie die Münchener Innenstadt. Der Mittlere Ring ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet die perfekte Anbindung an alle Autobahnzubringer.
Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt in München Neuhausen. Die U-Bahnstation Mailingerstraße ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Im Blutenburg-Theater lässt sich ein unterhaltsamer Abend verbringen.
In wenigen Radminuten erreichen Sie die Münchener Innenstadt. Der Mittlere Ring ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet die perfekte Anbindung an alle Autobahnzubringer.
In wenigen Radminuten erreichen Sie die Münchener Innenstadt. Der Mittlere Ring ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet die perfekte Anbindung an alle Autobahnzubringer.
München Deutschland (80636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben... mehr lesen
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben... mehr lesen
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Rudolph
Wesoly Immobilien
Waldklausenweg 10,
81377 München
81377 München
Waldklausenweg 10,
81377 München
81377 München
00498978021942
Wesoly Immobilien
Waldklausenweg 10,
81377 München
81377 München
089 12095593
Erhalte neue Angebote per E-Mail