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immobilie1-ID: 32024727 | Anbieter-ID: 10-10-5-26
ProEigentum: 2-Zi-ETW am Leonrodplatz, 55 m², Parkett, EBK, Balkon, neuwertiges Bad
435.000 €
Kaufpreis
55,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese sofort beziehbare, gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag an.
Die Wohnung mit Westausrichtung liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug absolut barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über... mehr lesen
Die Wohnung mit Westausrichtung liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug absolut barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über... mehr lesen
ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese sofort beziehbare, gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag an.
Die Wohnung mit Westausrichtung liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug absolut barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Parkettboden.. Andas Wohnzimmer schließt ein Westbalkon an.
Die Küche verfügt über Einbaumöbel und ist - bis auf eine Geschirrspülmaschine, für die jedoch zusätzlich Platz ist - über die üblichen Elektrogeräte.
Ein Kellerabteil gehört zum Vertragsumfang.
Im Gemeinschaftseigentum stehen noch ein Fahrradraum und ein Waschkeller zur allgemeinen Verfügung
Die Wohnung mit Westausrichtung liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug absolut barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Parkettboden.. Andas Wohnzimmer schließt ein Westbalkon an.
Die Küche verfügt über Einbaumöbel und ist - bis auf eine Geschirrspülmaschine, für die jedoch zusätzlich Platz ist - über die üblichen Elektrogeräte.
Ein Kellerabteil gehört zum Vertragsumfang.
Im Gemeinschaftseigentum stehen noch ein Fahrradraum und ein Waschkeller zur allgemeinen Verfügung
ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese sofort beziehbare, gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag an.
Die Wohnung mit Westausrichtung liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug absolut barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Parkettboden.. Andas Wohnzimmer schließt ein Westbalkon an.
Die Küche verfügt über Einbaumöbel und ist - bis auf eine Geschirrspülmaschine, für die jedoch zusätzlich Platz ist - über die üblichen Elektrogeräte.
Ein Kellerabteil gehört zum Vertragsumfang.
Im Gemeinschaftseigentum stehen noch ein Fahrradraum und ein Waschkeller zur allgemeinen Verfügung
Die Wohnung mit Westausrichtung liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug absolut barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Parkettboden.. Andas Wohnzimmer schließt ein Westbalkon an.
Die Küche verfügt über Einbaumöbel und ist - bis auf eine Geschirrspülmaschine, für die jedoch zusätzlich Platz ist - über die üblichen Elektrogeräte.
Ein Kellerabteil gehört zum Vertragsumfang.
Im Gemeinschaftseigentum stehen noch ein Fahrradraum und ein Waschkeller zur allgemeinen Verfügung
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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Hausgeld pro Monat278 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision ist 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)55,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadBadewanne
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Etage1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh(m²*a) kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung am Leonrodplatz:
- 2 große Zimmer mit Parkettboden
- großzügige, helle Küche mit Fenster und Einbauschränken und Elektrogeräten
- helle Wohnung mit großen Fensterflächen
- Westbalkon
- 2 große Zimmer mit Parkettboden
- großzügige, helle Küche mit Fenster und Einbauschränken und Elektrogeräten
- helle Wohnung mit großen Fensterflächen
- Westbalkon
Highlights dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung am Leonrodplatz:
- 2 große Zimmer mit Parkettboden
- großzügige, helle Küche mit Fenster und Einbauschränken und Elektrogeräten
- helle Wohnung mit großen Fensterflächen
- Westbalkon
- 2 große Zimmer mit Parkettboden
- großzügige, helle Küche mit Fenster und Einbauschränken und Elektrogeräten
- helle Wohnung mit großen Fensterflächen
- Westbalkon
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah in München-Neuhausen, einer der beliebtesten Stadtteile der Isar-Metropole. Zwischen Stadtzentrum und Schloss Nymphenburg gelegen ist Neuhausen seit jeher geprägt von eine liebenswerten Charakter: einen...
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Die Wohnung liegt zentrumsnah in München-Neuhausen, einer der beliebtesten Stadtteile der Isar-Metropole. Zwischen Stadtzentrum und Schloss Nymphenburg gelegen ist Neuhausen seit jeher geprägt von eine liebenswerten Charakter: einen Sonntagsspaziergang im königlichen Schlosspark, eine Besuch des Wildgeheges im Hirschgarten, eine gemütlich Biergartenrunde, Einkaufen in der Galeria Kaufhof oder auf dem Wochenmarkt auf dem Rotkreuzplatz, eine Radtour zu den Parkanlagen des Olympiageländes - das Leben in Neuhausens grüner Atmosphäre ist leicht und entspannt.
Gemütliche Lokale, Cafés, Tante Emma Läden, Kleinkunstbühnen - Neuhausen bietet ein attraktives Stadtleben.
Vielseitige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Tram Station (Linie 12) und der Busbahnhof (53) ist um die Ecke; in etwa 3 Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz oder Mailingerstraße (Linien U1, U7)
Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Gemütliche Lokale, Cafés, Tante Emma Läden, Kleinkunstbühnen - Neuhausen bietet ein attraktives Stadtleben.
Vielseitige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Tram Station (Linie 12) und der Busbahnhof (53) ist um die Ecke; in etwa 3 Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz oder Mailingerstraße (Linien U1, U7)
Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt zentrumsnah in München-Neuhausen, einer der beliebtesten Stadtteile der Isar-Metropole. Zwischen Stadtzentrum und Schloss Nymphenburg gelegen ist Neuhausen seit jeher geprägt von eine liebenswerten Charakter: einen Sonntagsspaziergang im königlichen Schlosspark, eine Besuch des Wildgeheges im Hirschgarten, eine gemütlich Biergartenrunde, Einkaufen in der Galeria Kaufhof oder auf dem Wochenmarkt auf dem Rotkreuzplatz, eine Radtour zu den Parkanlagen des Olympiageländes - das Leben in Neuhausens grüner Atmosphäre ist leicht und entspannt.
Gemütliche Lokale, Cafés, Tante Emma Läden, Kleinkunstbühnen - Neuhausen bietet ein attraktives Stadtleben.
Vielseitige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Tram Station (Linie 12) und der Busbahnhof (53) ist um die Ecke; in etwa 3 Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz oder Mailingerstraße (Linien U1, U7)
Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Gemütliche Lokale, Cafés, Tante Emma Läden, Kleinkunstbühnen - Neuhausen bietet ein attraktives Stadtleben.
Vielseitige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Tram Station (Linie 12) und der Busbahnhof (53) ist um die Ecke; in etwa 3 Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz oder Mailingerstraße (Linien U1, U7)
Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Leonrodstraße · 80636 · München · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Oliver Grohmann-Velchev
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
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81927 München
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+49(0) 89 930 83 88 10
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81927 München
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089 93083880
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