immobilie1-ID: 30521125 | Anbieter-ID: 2012
STOCK - Exklusivauftrag | Loftbüro | Klinkerfassade
Auf Anfrage
Preis
559 m²
Büro-/Praxisfläche
denkmalgeschütztes Klinkerbaugebäude
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m im DG
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
gemeinschaftlich, getrennte WCs für die Fläche im 1.OG
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umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m im DG
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
gemeinschaftlich, getrennte WCs für die Fläche im 1.OG
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denkmalgeschütztes Klinkerbaugebäude
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m im DG
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
gemeinschaftlich, getrennte WCs für die Fläche im 1.OG
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel zur Anmietung vorhanden, Teeküche
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m im DG
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
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weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel zur Anmietung vorhanden, Teeküche
denkmalgeschütztes Klinkerbaugebäude
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weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel zur Anmietung vorhanden, Teeküche
umfassende Sanierung in 2014
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Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
gemeinschaftlich, getrennte WCs für die Fläche im 1.OG
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel zur Anmietung vorhanden, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,5 €
-
Kaufpreis pro m²21 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)559 m²
-
Nutzfläche (ca.)559 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)559 m²
-
Fläche teilbar ab164 m²
Ausstattung
Bodenbelag: Holzdielenboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
Bodenbelag: Holzdielenboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
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Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
Lage
Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstraße (Linien U1, U7) in ca. 1 Gehminute erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstraße (Linie 153) in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an... mehr lesen
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Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstraße (Linien U1, U7) in ca. 1 Gehminute erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstraße (Linie 153) in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
Die aktuellen Steelcase-Möbel können mt angemietet werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere... mehr lesen
Die aktuellen Steelcase-Möbel können mt angemietet werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Flächenberechnung nach BGF
Die aktuellen Steelcase-Möbel können mt angemietet werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
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