immobilie1-ID: 31405643 | Anbieter-ID: 15420
STOCK - Alleinauftrag | Über den Dächern der Maximilianstraße | top Mietpreis | Klimaanlage
Auf Anfrage
Preis
175 m²
Büro-/Praxisfläche
direkten Zugang durch den Aufzug in die Fläche
Blick auf die Maximilianstraße
repräsentatives Foyer
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Blick auf die Maximilianstraße
repräsentatives Foyer
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
direkten Zugang durch den Aufzug in die Fläche
Blick auf die Maximilianstraße
repräsentatives Foyer
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Blick auf die Maximilianstraße
repräsentatives Foyer
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,2 €
-
Kaufpreis pro m²21,15 €
-
Mietpreis pro m²21,15 €
-
Mieterprovision1,25 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)175 m²
-
Fläche teilbar ab150 m²
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug bis zum 4.OG... mehr lesen
IT-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug bis zum 4.OG... mehr lesen
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug bis zum 4.OG vorhanden
IT-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug bis zum 4.OG vorhanden
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug bis zum 4.OG vorhanden
IT-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug bis zum 4.OG vorhanden
Lage
Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isatorplatz (Stammstrecke) sowie U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) liegen fußläufig jeweils ca. 6 Minuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Maximilianstraße (Linien 17, 52, 62, 132) fußläufig in... mehr lesen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isatorplatz (Stammstrecke) sowie U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) liegen fußläufig jeweils ca. 6 Minuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Maximilianstraße (Linien 17, 52, 62, 132) fußläufig in... mehr lesen
Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isatorplatz (Stammstrecke) sowie U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) liegen fußläufig jeweils ca. 6 Minuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Maximilianstraße (Linien 17, 52, 62, 132) fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Verpflegung in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfts des alltäglichen Bedarfs in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isatorplatz (Stammstrecke) sowie U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) liegen fußläufig jeweils ca. 6 Minuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Maximilianstraße (Linien 17, 52, 62, 132) fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Verpflegung in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfts des alltäglichen Bedarfs in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isatorplatz (Stammstrecke) sowie U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) liegen fußläufig jeweils ca. 6 Minuten entfernt
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Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Verpflegung in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfts des alltäglichen Bedarfs in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isatorplatz (Stammstrecke) sowie U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) liegen fußläufig jeweils ca. 6 Minuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Maximilianstraße (Linien 17, 52, 62, 132) fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Verpflegung in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfts des alltäglichen Bedarfs in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
*Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertag mit einer Laufzeit bis Dezember 2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum... mehr lesen
*Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertag mit einer Laufzeit bis Dezember 2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
*Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertag mit einer Laufzeit bis Dezember 2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertag mit einer Laufzeit bis Dezember 2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF
*Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertag mit einer Laufzeit bis Dezember 2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um einen Untermietvertag mit einer Laufzeit bis Dezember 2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
089 500808590
info@stock-realestate.de