immobilie1-ID: 32466929 | Anbieter-ID: JG4156
ELVIRA - Bestlage Lehel, schönes Stadthaus in ruhiger Lage
2.880 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
58 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses wunderschöne Stadthaus vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Innenhoflage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Ein heller Wohn- und Essraum mit... mehr lesen
Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Ein heller Wohn- und Essraum mit... mehr lesen
Dieses wunderschöne Stadthaus vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Innenhoflage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Ein heller Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Herzstück. Von hier aus gelangt man auf den charmanten, südseitig ausgerichteten Balkon.
Im Erdgeschoss steht ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein separates Badezimmer Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Ein heller Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Herzstück. Von hier aus gelangt man auf den charmanten, südseitig ausgerichteten Balkon.
Im Erdgeschoss steht ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein separates Badezimmer Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Dieses wunderschöne Stadthaus vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Innenhoflage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Ein heller Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Herzstück. Von hier aus gelangt man auf den charmanten, südseitig ausgerichteten Balkon.
Im Erdgeschoss steht ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein separates Badezimmer Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Ein heller Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Herzstück. Von hier aus gelangt man auf den charmanten, südseitig ausgerichteten Balkon.
Im Erdgeschoss steht ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein separates Badezimmer Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.880 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.290 €
-
Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten
-
Nebenkosten410 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1878
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1878
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Teilweise Parkettboden
- 2 Badezimmer
- WM-Anschluss
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Kein Aufzug
- Kein PKW-Stellplatz
- ca. 120,00m²
Das Haus wurde 2012 komplett entkernt und saniert.
- 2 Badezimmer
- WM-Anschluss
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Kein Aufzug
- Kein PKW-Stellplatz
- ca. 120,00m²
Das Haus wurde 2012 komplett entkernt und saniert.
- Teilweise Parkettboden
- 2 Badezimmer
- WM-Anschluss
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Kein Aufzug
- Kein PKW-Stellplatz
- ca. 120,00m²
Das Haus wurde 2012 komplett entkernt und saniert.
- 2 Badezimmer
- WM-Anschluss
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Kein Aufzug
- Kein PKW-Stellplatz
- ca. 120,00m²
Das Haus wurde 2012 komplett entkernt und saniert.
Lage
Diese Stadthaus befindet sich in zentrumsnaher Bestlage in München-Lehel. Die Innenstadt mit der Maximilianstraße sowie der Englische Garten und die Isar sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und...
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Diese Stadthaus befindet sich in zentrumsnaher Bestlage in München-Lehel. Die Innenstadt mit der Maximilianstraße sowie der Englische Garten und die Isar sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung.
Diese Stadthaus befindet sich in zentrumsnaher Bestlage in München-Lehel. Die Innenstadt mit der Maximilianstraße sowie der Englische Garten und die Isar sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung.
München Bayern Deutschland (80538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas H
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1878
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 117,00
•Energieausweis gültig bis 25.10.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1878
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1878
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 117,00
•Energieausweis gültig bis 25.10.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1878
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1878
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 117,00
•Energieausweis gültig bis 25.10.2028
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•Baujahr laut Energieausweis: 1878
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas H
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1878
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 117,00
•Energieausweis gültig bis 25.10.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1878
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Ansprechpartner
Frau Julia Gerstberger, VM
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
00498928807507
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
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08927299560
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