immobilie1-ID: 31085111 | Anbieter-ID: 2312
STOCK - Theresienhöhe | moderne, helle Bürofläche | effiziente Anbindung
Auf Anfrage
Preis
499 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 2002
direkte Nähe zur Theresienwiese
zweihüftiger Baukörper
vom Wiener Architekten Adolf Krischanitz entworfen
repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
helle Räume durch bodentiefe Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale:... mehr lesen
Baujahr 2002
direkte Nähe zur Theresienwiese
zweihüftiger Baukörper
vom Wiener Architekten Adolf Krischanitz entworfen
repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
helle Räume durch bodentiefe Fenster
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Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 2002
direkte Nähe zur Theresienwiese
zweihüftiger Baukörper
vom Wiener Architekten Adolf Krischanitz entworfen
repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
helle Räume durch bodentiefe Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum
Baujahr 2002
direkte Nähe zur Theresienwiese
zweihüftiger Baukörper
vom Wiener Architekten Adolf Krischanitz entworfen
repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
helle Räume durch bodentiefe Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum
Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 2002
direkte Nähe zur Theresienwiese
zweihüftiger Baukörper
vom Wiener Architekten Adolf Krischanitz entworfen
repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
helle Räume durch bodentiefe Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum
Baujahr 2002
direkte Nähe zur Theresienwiese
zweihüftiger Baukörper
vom Wiener Architekten Adolf Krischanitz entworfen
repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
helle Räume durch bodentiefe Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,5 €
-
Kaufpreis pro m²25 €
-
Mietpreis pro m²25 €
-
Mieterprovisionsiehe Mietflächenaufstellung
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Gesamtfläche (ca.)499 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)499 m²
-
Fläche teilbar ab190 m²
-
Anzahl Etagen7
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Ausstattung
Bodenbelag:teilweise Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender manueller Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender manueller Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag:teilweise Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender manueller Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender manueller Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Schwanthalerhöhe
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe
(Linien U4, U5) direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Schwanthalerhöhe
(Linien 53, 134, 153) unmittelbar am Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
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S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe
(Linien U4, U5) direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Schwanthalerhöhe
(Linien 53, 134, 153) unmittelbar am Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
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Stadtteil: Schwanthalerhöhe
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe
(Linien U4, U5) direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Schwanthalerhöhe
(Linien 53, 134, 153) unmittelbar am Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der "Theresie"
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe
(Linien U4, U5) direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Schwanthalerhöhe
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Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der "Theresie"
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwanthalerhöhe
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe
(Linien U4, U5) direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Schwanthalerhöhe
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der "Theresie"
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe
(Linien U4, U5) direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Schwanthalerhöhe
(Linien 53, 134, 153) unmittelbar am Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der "Theresie"
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:42,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Kraft-Wärme-Kopplung, fossil (Fernwärme)
Ergänzender... mehr lesen
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:42,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Kraft-Wärme-Kopplung, fossil (Fernwärme)
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Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:42,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Kraft-Wärme-Kopplung, fossil (Fernwärme)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:42,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Kraft-Wärme-Kopplung, fossil (Fernwärme)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:42,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Kraft-Wärme-Kopplung, fossil (Fernwärme)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:42,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Kraft-Wärme-Kopplung, fossil (Fernwärme)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
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