immobilie1-ID: 31915827 | Anbieter-ID: 924
Bezugsfreie 3-Zimmer-Stadtwohnung nahe Goetheplatz mit Tiefgaragenstellplatz
680.000 €
Kaufpreis
68,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Goetheplatz in München. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss überzeugt...
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Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Goetheplatz in München. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit gut nutzbaren Stellflächen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Kinder- oder Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist modern ausgestattet. Eine gut geschnittene Diele verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur. Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in zentraler Lage.
Mitverkauft wird ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.
Mitverkauft wird ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.
Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Goetheplatz in München. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit gut nutzbaren Stellflächen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Kinder- oder Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist modern ausgestattet. Eine gut geschnittene Diele verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur. Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in zentraler Lage.
Mitverkauft wird ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.
Mitverkauft wird ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1984
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Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,25 m²
-
Gesamtfläche (ca.)68,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis30.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• Doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Laminat im Schlaf-/ Kinder-/ und Wohnzimmer (2018)
• Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche mit Elektrogeräten (2018)
• Badezimmer mit Wanne (2018)
• Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zum... mehr lesen
• Laminat im Schlaf-/ Kinder-/ und Wohnzimmer (2018)
• Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche mit Elektrogeräten (2018)
• Badezimmer mit Wanne (2018)
• Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zum... mehr lesen
• Doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Laminat im Schlaf-/ Kinder-/ und Wohnzimmer (2018)
• Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche mit Elektrogeräten (2018)
• Badezimmer mit Wanne (2018)
• Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zum Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Duplex-Stellplatz (oben)
• Laminat im Schlaf-/ Kinder-/ und Wohnzimmer (2018)
• Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche mit Elektrogeräten (2018)
• Badezimmer mit Wanne (2018)
• Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zum Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Duplex-Stellplatz (oben)
• Doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Laminat im Schlaf-/ Kinder-/ und Wohnzimmer (2018)
• Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche mit Elektrogeräten (2018)
• Badezimmer mit Wanne (2018)
• Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zum Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Duplex-Stellplatz (oben)
• Laminat im Schlaf-/ Kinder-/ und Wohnzimmer (2018)
• Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche mit Elektrogeräten (2018)
• Badezimmer mit Wanne (2018)
• Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zum Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Duplex-Stellplatz (oben)
- Keller
- Parkoption
Lage
Die unmittelbare Umgebung des Goetheplatzes zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen Münchens. Geprägt von historischer Architektur, lebendigem Stadtleben und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, bietet dieser Teil der...
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Die unmittelbare Umgebung des Goetheplatzes zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen Münchens. Geprägt von historischer Architektur, lebendigem Stadtleben und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, bietet dieser Teil der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Goetheplatz (U3, U6), mit direkter Anbindung an zentrale Punkte wie den Marienplatz, die Universität oder das Sendlinger Tor. Auch mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb des gesamten Stadtgebiets.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Die Umgebung überzeugt durch Vielfalt, kurzen Wegen und einem lebendigen, gewachsenen Stadtbild.
Darüber hinaus bieten die nahegelegene Theresienwiese, das Gärtnerplatzviertel sowie die Isarauen vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Kulturelle Angebote, medizinische Einrichtungen und Sportangebote ergänzen die Standortqualität.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Goetheplatz (U3, U6), mit direkter Anbindung an zentrale Punkte wie den Marienplatz, die Universität oder das Sendlinger Tor. Auch mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb des gesamten Stadtgebiets.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Die Umgebung überzeugt durch Vielfalt, kurzen Wegen und einem lebendigen, gewachsenen Stadtbild.
Darüber hinaus bieten die nahegelegene Theresienwiese, das Gärtnerplatzviertel sowie die Isarauen vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Kulturelle Angebote, medizinische Einrichtungen und Sportangebote ergänzen die Standortqualität.
Die unmittelbare Umgebung des Goetheplatzes zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen Münchens. Geprägt von historischer Architektur, lebendigem Stadtleben und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, bietet dieser Teil der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Goetheplatz (U3, U6), mit direkter Anbindung an zentrale Punkte wie den Marienplatz, die Universität oder das Sendlinger Tor. Auch mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb des gesamten Stadtgebiets.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Die Umgebung überzeugt durch Vielfalt, kurzen Wegen und einem lebendigen, gewachsenen Stadtbild.
Darüber hinaus bieten die nahegelegene Theresienwiese, das Gärtnerplatzviertel sowie die Isarauen vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Kulturelle Angebote, medizinische Einrichtungen und Sportangebote ergänzen die Standortqualität.
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München München Zentrum - Ludwigsvorstadt Bayern Deutschland (80337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Vincent Saffert
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
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Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Weichselgartner Immobilien GmbH
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