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immobilie1-ID: 32409393 | Anbieter-ID: 65026
Charmantes Office in Toplage Sendlinger Tor/Glockenbachviertel! Bus/Tram/U-Bahn!
2.990 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
++ Sendlinger Tor/Glockenbachviertel! Office mit Altbaucharakter im OG eines prominent gelegenen Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 1920) ++
Dieses außergewöhnliche Office erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines ursprünglich 1920 erbauten Wohn- und... mehr lesen
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++ Sendlinger Tor/Glockenbachviertel! Office mit Altbaucharakter im OG eines prominent gelegenen Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 1920) ++
Dieses außergewöhnliche Office erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines ursprünglich 1920 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, das im Erdgeschoss ein stylisches Fahrradfachgeschäft und im 2. OG eine Arztpraxis beherbergt (3.-5. OG Wohnungen). Trotz Phasen der Wiederherstellung, Erweiterung und Modernisierung, insbesondere im Jahr 1994, weist das Gebäude immer noch typische Altbaumerkmale wie Fischgrät-Parkett und hohe Räume auf, welche sich auch bei dieser Bürofläche wiederfinden und ihr dadurch ein ganz besonderes Flair verleihen.
Innenaufnahmen der Räumlichkeiten folgen. Abhängig von der künftigen Nutzung sowie den damit verbundenen Bedürfnissen erfolgen etwa anstehende Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen sowie die Kostenverteilung derselben in Absprache mit dem künftigen Mieter.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Kontaktformular und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Vielen Dank!
Dieses außergewöhnliche Office erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines ursprünglich 1920 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, das im Erdgeschoss ein stylisches Fahrradfachgeschäft und im 2. OG eine Arztpraxis beherbergt (3.-5. OG Wohnungen). Trotz Phasen der Wiederherstellung, Erweiterung und Modernisierung, insbesondere im Jahr 1994, weist das Gebäude immer noch typische Altbaumerkmale wie Fischgrät-Parkett und hohe Räume auf, welche sich auch bei dieser Bürofläche wiederfinden und ihr dadurch ein ganz besonderes Flair verleihen.
Innenaufnahmen der Räumlichkeiten folgen. Abhängig von der künftigen Nutzung sowie den damit verbundenen Bedürfnissen erfolgen etwa anstehende Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen sowie die Kostenverteilung derselben in Absprache mit dem künftigen Mieter.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Kontaktformular und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Vielen Dank!
++ Sendlinger Tor/Glockenbachviertel! Office mit Altbaucharakter im OG eines prominent gelegenen Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 1920) ++
Dieses außergewöhnliche Office erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines ursprünglich 1920 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, das im Erdgeschoss ein stylisches Fahrradfachgeschäft und im 2. OG eine Arztpraxis beherbergt (3.-5. OG Wohnungen). Trotz Phasen der Wiederherstellung, Erweiterung und Modernisierung, insbesondere im Jahr 1994, weist das Gebäude immer noch typische Altbaumerkmale wie Fischgrät-Parkett und hohe Räume auf, welche sich auch bei dieser Bürofläche wiederfinden und ihr dadurch ein ganz besonderes Flair verleihen.
Innenaufnahmen der Räumlichkeiten folgen. Abhängig von der künftigen Nutzung sowie den damit verbundenen Bedürfnissen erfolgen etwa anstehende Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen sowie die Kostenverteilung derselben in Absprache mit dem künftigen Mieter.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Kontaktformular und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Vielen Dank!
Dieses außergewöhnliche Office erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines ursprünglich 1920 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, das im Erdgeschoss ein stylisches Fahrradfachgeschäft und im 2. OG eine Arztpraxis beherbergt (3.-5. OG Wohnungen). Trotz Phasen der Wiederherstellung, Erweiterung und Modernisierung, insbesondere im Jahr 1994, weist das Gebäude immer noch typische Altbaumerkmale wie Fischgrät-Parkett und hohe Räume auf, welche sich auch bei dieser Bürofläche wiederfinden und ihr dadurch ein ganz besonderes Flair verleihen.
Innenaufnahmen der Räumlichkeiten folgen. Abhängig von der künftigen Nutzung sowie den damit verbundenen Bedürfnissen erfolgen etwa anstehende Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen sowie die Kostenverteilung derselben in Absprache mit dem künftigen Mieter.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Kontaktformular und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Vielen Dank!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.990 €
-
KautionshinweisEUR 8.970
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)127 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)127 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 1920/1994) mit 6 Stockwerken (EG-5.OG)
- Bürofläche über das gesamte 1. OG
- 5 Büroräume
- 2x WC
- 1x Teeküche
- Diele mit Empfang/Bar
- Parkett (Fischgrät)
- Hohe Räume (ca. 3m)
- Gas-Zentralheizung (Einzeltherme)
-... mehr lesen
- Bürofläche über das gesamte 1. OG
- 5 Büroräume
- 2x WC
- 1x Teeküche
- Diele mit Empfang/Bar
- Parkett (Fischgrät)
- Hohe Räume (ca. 3m)
- Gas-Zentralheizung (Einzeltherme)
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- Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 1920/1994) mit 6 Stockwerken (EG-5.OG)
- Bürofläche über das gesamte 1. OG
- 5 Büroräume
- 2x WC
- 1x Teeküche
- Diele mit Empfang/Bar
- Parkett (Fischgrät)
- Hohe Räume (ca. 3m)
- Gas-Zentralheizung (Einzeltherme)
- Kellerraum/Kellerabteil
- TG-Duplexstellplatz im Nebenhaus (auf Wunsch und gegen Aufpreis)
Innenhof mit Hintereingang und Fahrradabstellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
- Bürofläche über das gesamte 1. OG
- 5 Büroräume
- 2x WC
- 1x Teeküche
- Diele mit Empfang/Bar
- Parkett (Fischgrät)
- Hohe Räume (ca. 3m)
- Gas-Zentralheizung (Einzeltherme)
- Kellerraum/Kellerabteil
- TG-Duplexstellplatz im Nebenhaus (auf Wunsch und gegen Aufpreis)
Innenhof mit Hintereingang und Fahrradabstellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
- Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 1920/1994) mit 6 Stockwerken (EG-5.OG)
- Bürofläche über das gesamte 1. OG
- 5 Büroräume
- 2x WC
- 1x Teeküche
- Diele mit Empfang/Bar
- Parkett (Fischgrät)
- Hohe Räume (ca. 3m)
- Gas-Zentralheizung (Einzeltherme)
- Kellerraum/Kellerabteil
- TG-Duplexstellplatz im Nebenhaus (auf Wunsch und gegen Aufpreis)
Innenhof mit Hintereingang und Fahrradabstellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
- Bürofläche über das gesamte 1. OG
- 5 Büroräume
- 2x WC
- 1x Teeküche
- Diele mit Empfang/Bar
- Parkett (Fischgrät)
- Hohe Räume (ca. 3m)
- Gas-Zentralheizung (Einzeltherme)
- Kellerraum/Kellerabteil
- TG-Duplexstellplatz im Nebenhaus (auf Wunsch und gegen Aufpreis)
Innenhof mit Hintereingang und Fahrradabstellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Lage
++ Perfekte City-Lage zwischen Glockenbachviertel und Sendlinger Tor! Ruhig und superzentral! ++
250m zu U-Bahn/Tram/Bus und 850m zur Isar!
Das Glockenbachviertel mit seiner großen Lokal- und Kneipenszene gehört aufgrund seines besonderen Flairs sowie... mehr lesen
250m zu U-Bahn/Tram/Bus und 850m zur Isar!
Das Glockenbachviertel mit seiner großen Lokal- und Kneipenszene gehört aufgrund seines besonderen Flairs sowie... mehr lesen
++ Perfekte City-Lage zwischen Glockenbachviertel und Sendlinger Tor! Ruhig und superzentral! ++
250m zu U-Bahn/Tram/Bus und 850m zur Isar!
Das Glockenbachviertel mit seiner großen Lokal- und Kneipenszene gehört aufgrund seines besonderen Flairs sowie seiner idealen Lage zwischen Isar und Marienplatz seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Gute Restaurants und Cafés, aber auch Kunstgalerien, individuelle Schmuckdesigner und kleine Ladengeschäfte finden Sie überall in unmittelbarer Umgebung. War das Glockenbachviertel früher vorwiegend Ausgeh- und Szeneviertel, so schnellten die Geburtenraten im Bereich Gärtnerplatzviertel/Glockenbachviertel in den letzten Jahren auffällig in die Höhe, was 2005 erstmals als "Babyboom" in den Medien angemerkt wurde. Heute finden sich daher zunehmend auch Kinderbetreuungseinrichtungen im Straßenbild des Stadtviertels.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustür. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Sendlinger Tor und über die Einkaufsmeile Sendlinger Straße lässt es sich von dort aus wunderbar zum Marienplatz flanieren. Ebenfalls nur wenige Gehminuten sind es zum Isarufer, das zum Spazierengehen, Radfahren und Sonnenbaden einlädt.
250m zu U-Bahn/Tram/Bus und 850m zur Isar!
Das Glockenbachviertel mit seiner großen Lokal- und Kneipenszene gehört aufgrund seines besonderen Flairs sowie seiner idealen Lage zwischen Isar und Marienplatz seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Gute Restaurants und Cafés, aber auch Kunstgalerien, individuelle Schmuckdesigner und kleine Ladengeschäfte finden Sie überall in unmittelbarer Umgebung. War das Glockenbachviertel früher vorwiegend Ausgeh- und Szeneviertel, so schnellten die Geburtenraten im Bereich Gärtnerplatzviertel/Glockenbachviertel in den letzten Jahren auffällig in die Höhe, was 2005 erstmals als "Babyboom" in den Medien angemerkt wurde. Heute finden sich daher zunehmend auch Kinderbetreuungseinrichtungen im Straßenbild des Stadtviertels.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustür. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Sendlinger Tor und über die Einkaufsmeile Sendlinger Straße lässt es sich von dort aus wunderbar zum Marienplatz flanieren. Ebenfalls nur wenige Gehminuten sind es zum Isarufer, das zum Spazierengehen, Radfahren und Sonnenbaden einlädt.
++ Perfekte City-Lage zwischen Glockenbachviertel und Sendlinger Tor! Ruhig und superzentral! ++
250m zu U-Bahn/Tram/Bus und 850m zur Isar!
Das Glockenbachviertel mit seiner großen Lokal- und Kneipenszene gehört aufgrund seines besonderen Flairs sowie seiner idealen Lage zwischen Isar und Marienplatz seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Gute Restaurants und Cafés, aber auch Kunstgalerien, individuelle Schmuckdesigner und kleine Ladengeschäfte finden Sie überall in unmittelbarer Umgebung. War das Glockenbachviertel früher vorwiegend Ausgeh- und Szeneviertel, so schnellten die Geburtenraten im Bereich Gärtnerplatzviertel/Glockenbachviertel in den letzten Jahren auffällig in die Höhe, was 2005 erstmals als "Babyboom" in den Medien angemerkt wurde. Heute finden sich daher zunehmend auch Kinderbetreuungseinrichtungen im Straßenbild des Stadtviertels.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustür. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Sendlinger Tor und über die Einkaufsmeile Sendlinger Straße lässt es sich von dort aus wunderbar zum Marienplatz flanieren. Ebenfalls nur wenige Gehminuten sind es zum Isarufer, das zum Spazierengehen, Radfahren und Sonnenbaden einlädt.
250m zu U-Bahn/Tram/Bus und 850m zur Isar!
Das Glockenbachviertel mit seiner großen Lokal- und Kneipenszene gehört aufgrund seines besonderen Flairs sowie seiner idealen Lage zwischen Isar und Marienplatz seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Gute Restaurants und Cafés, aber auch Kunstgalerien, individuelle Schmuckdesigner und kleine Ladengeschäfte finden Sie überall in unmittelbarer Umgebung. War das Glockenbachviertel früher vorwiegend Ausgeh- und Szeneviertel, so schnellten die Geburtenraten im Bereich Gärtnerplatzviertel/Glockenbachviertel in den letzten Jahren auffällig in die Höhe, was 2005 erstmals als "Babyboom" in den Medien angemerkt wurde. Heute finden sich daher zunehmend auch Kinderbetreuungseinrichtungen im Straßenbild des Stadtviertels.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustür. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Sendlinger Tor und über die Einkaufsmeile Sendlinger Straße lässt es sich von dort aus wunderbar zum Marienplatz flanieren. Ebenfalls nur wenige Gehminuten sind es zum Isarufer, das zum Spazierengehen, Radfahren und Sonnenbaden einlädt.
München Deutschland (80337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Holzner
KPC Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 32,
82152 Planegg
82152 Planegg
Bahnhofstrasse 32,
82152 Planegg
82152 Planegg
00491794011855
KPC Immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 32,
82152 Planegg
82152 Planegg
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