NEU
immobilie1-ID: 31950391 | Anbieter-ID: 16247
Exklusive Etagenwohnung in Toplage der Münchner Altstadt
3.800 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in der Sendlinger Straße – einer der begehrtesten Adressen Münchens, mitten im Herzen der Altstadt. In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983 erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, die urbanes Wohnen mit...
mehr lesen
Willkommen in der Sendlinger Straße – einer der begehrtesten Adressen Münchens, mitten im Herzen der Altstadt. In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983 erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil vereint.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, zwei moderne Badezimmer sowie einen charmanten Essbereich, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl bietet. Eine Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Besonders angenehm: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Verbrauchskennwert von 84,8 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C).
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Schritten erreichbar – ein ideales Zuhause für Menschen mit urbanem Lebensstil.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, zwei moderne Badezimmer sowie einen charmanten Essbereich, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl bietet. Eine Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Besonders angenehm: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Verbrauchskennwert von 84,8 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C).
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Schritten erreichbar – ein ideales Zuhause für Menschen mit urbanem Lebensstil.
Willkommen in der Sendlinger Straße – einer der begehrtesten Adressen Münchens, mitten im Herzen der Altstadt. In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983 erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil vereint.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, zwei moderne Badezimmer sowie einen charmanten Essbereich, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl bietet. Eine Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Besonders angenehm: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Verbrauchskennwert von 84,8 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C).
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Schritten erreichbar – ein ideales Zuhause für Menschen mit urbanem Lebensstil.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, zwei moderne Badezimmer sowie einen charmanten Essbereich, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl bietet. Eine Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein.
Besonders angenehm: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Verbrauchskennwert von 84,8 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C).
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Schritten erreichbar – ein ideales Zuhause für Menschen mit urbanem Lebensstil.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.600 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis01.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Praktischer Grundriss
- Terrasse
- Kellerabteil
- Toplage in München
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Wintergarten
- Balkon
- Ankleidebereich
- Terrasse
- Kellerabteil
- Toplage in München
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Wintergarten
- Balkon
- Ankleidebereich
- Praktischer Grundriss
- Terrasse
- Kellerabteil
- Toplage in München
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Wintergarten
- Balkon
- Ankleidebereich
- Terrasse
- Kellerabteil
- Toplage in München
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Wintergarten
- Balkon
- Ankleidebereich
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Sendlinger Straße gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Straßen Münchens. Zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor gelegen, verbindet sie historischen Charme mit modernem City-Flair. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu...
mehr lesen
Die Sendlinger Straße gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Straßen Münchens. Zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor gelegen, verbindet sie historischen Charme mit modernem City-Flair. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu den Wahrzeichen der Stadt – und dennoch in angenehm ruhiger Wohnlage.
Ob renommierte Boutiquen, internationale Gastronomie, traditionelle Bäckereien oder kleine Feinkostläden – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der Viktualienmarkt, die Fußgängerzone, das Glockenbachviertel und zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
U-Bahn-, S-Bahn- und Tram-Stationen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell und bequem in alle Stadtteile sowie zum Flughafen.
Kurzum:
Die Lage der Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur – ein exklusiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Ob renommierte Boutiquen, internationale Gastronomie, traditionelle Bäckereien oder kleine Feinkostläden – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der Viktualienmarkt, die Fußgängerzone, das Glockenbachviertel und zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
U-Bahn-, S-Bahn- und Tram-Stationen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell und bequem in alle Stadtteile sowie zum Flughafen.
Kurzum:
Die Lage der Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur – ein exklusiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Sendlinger Straße gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Straßen Münchens. Zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor gelegen, verbindet sie historischen Charme mit modernem City-Flair. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu den Wahrzeichen der Stadt – und dennoch in angenehm ruhiger Wohnlage.
Ob renommierte Boutiquen, internationale Gastronomie, traditionelle Bäckereien oder kleine Feinkostläden – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der Viktualienmarkt, die Fußgängerzone, das Glockenbachviertel und zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
U-Bahn-, S-Bahn- und Tram-Stationen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell und bequem in alle Stadtteile sowie zum Flughafen.
Kurzum:
Die Lage der Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur – ein exklusiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Ob renommierte Boutiquen, internationale Gastronomie, traditionelle Bäckereien oder kleine Feinkostläden – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der Viktualienmarkt, die Fußgängerzone, das Glockenbachviertel und zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
U-Bahn-, S-Bahn- und Tram-Stationen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell und bequem in alle Stadtteile sowie zum Flughafen.
Kurzum:
Die Lage der Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur – ein exklusiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.
München Bayern Deutschland (80336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Miete für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
3.800 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten + 200 € Stellplatzmiete.
3.800 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten + 200 € Stellplatzmiete.
Die Miete für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
3.800 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten + 200 € Stellplatzmiete.
3.800 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten + 200 € Stellplatzmiete.
Ansprechpartner
Herr Angelos Milinski
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
81479 München
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-19
Gerschlauer GmbH
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 7498300
Erhalte neue Angebote per E-Mail