immobilie1-ID: 31443001 | Anbieter-ID: 4368
Brück Immobilien - Stadtmitte - 3 Zi.-Dachterrassenwohnung Nähe Paulskirche
960.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die im Herzen von München gelegene 3 Zi.-Dachterrassenwohnung besticht durch ihre 2 großzügigen Terrassen (Süd- und Nordseite zum ruhigen Innenhof) und die zentrale, gesuchte Lage. Die helle Stadtwohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten...
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Die im Herzen von München gelegene 3 Zi.-Dachterrassenwohnung besticht durch ihre 2 großzügigen Terrassen (Süd- und Nordseite zum ruhigen Innenhof) und die zentrale, gesuchte Lage. Die helle Stadtwohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien (Lift bis zum 4. OG vorhanden). Die beachtliche Raumhöhe gibt der Wohnung einen speziellen Charme. Vom geräumigen Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu der großen Nordterrasse mit Blick über die Dächer von München).
Das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront zur Südterrasse bietet Zugang zur Küche inkl. Einbauküche. Das Bad/WC ist in ansprechende Ambiente und mit einer Eckbadewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Als Bodenbeläge wurden Parkett sowie Granitstein gewählt, ein Kellerabteil Nr. 14 gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit (EUR 2.090,00 KM + EUR 190,00 NK = EUR 2.280,00 WM) vermietet. Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der TG-Duplex-Stellplatz (oben) - kostet zusätzlich EUR 30.000,--.
Das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront zur Südterrasse bietet Zugang zur Küche inkl. Einbauküche. Das Bad/WC ist in ansprechende Ambiente und mit einer Eckbadewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Als Bodenbeläge wurden Parkett sowie Granitstein gewählt, ein Kellerabteil Nr. 14 gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit (EUR 2.090,00 KM + EUR 190,00 NK = EUR 2.280,00 WM) vermietet. Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der TG-Duplex-Stellplatz (oben) - kostet zusätzlich EUR 30.000,--.
Die im Herzen von München gelegene 3 Zi.-Dachterrassenwohnung besticht durch ihre 2 großzügigen Terrassen (Süd- und Nordseite zum ruhigen Innenhof) und die zentrale, gesuchte Lage. Die helle Stadtwohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien (Lift bis zum 4. OG vorhanden). Die beachtliche Raumhöhe gibt der Wohnung einen speziellen Charme. Vom geräumigen Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu der großen Nordterrasse mit Blick über die Dächer von München).
Das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront zur Südterrasse bietet Zugang zur Küche inkl. Einbauküche. Das Bad/WC ist in ansprechende Ambiente und mit einer Eckbadewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Als Bodenbeläge wurden Parkett sowie Granitstein gewählt, ein Kellerabteil Nr. 14 gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit (EUR 2.090,00 KM + EUR 190,00 NK = EUR 2.280,00 WM) vermietet. Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der TG-Duplex-Stellplatz (oben) - kostet zusätzlich EUR 30.000,--.
Das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront zur Südterrasse bietet Zugang zur Küche inkl. Einbauküche. Das Bad/WC ist in ansprechende Ambiente und mit einer Eckbadewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Als Bodenbeläge wurden Parkett sowie Granitstein gewählt, ein Kellerabteil Nr. 14 gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit (EUR 2.090,00 KM + EUR 190,00 NK = EUR 2.280,00 WM) vermietet. Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der TG-Duplex-Stellplatz (oben) - kostet zusätzlich EUR 30.000,--.
Kosten
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Kaufpreis960.000 €
-
Käuferprovision1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis17.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-4+5 St.Pauls-Platz, Bus 58) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-4+5 St.Pauls-Platz, Bus 58) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
München 10809162000002 Deutschland (80336)
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Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis,... mehr lesen
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Ansprechpartner
Brück
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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