immobilie1-ID: 31025179 | Anbieter-ID: 11405
STOCK - Zentral | Modern | kurze Mietlaufzeit möglich
Auf Anfrage
Preis
165 m²
Büro-/Praxisfläche
zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr
letzte Gebäudesanierung 1994
besondere Ausstattungsmerkmale:
Teeküche, getrennte WCs
sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr
letzte Gebäudesanierung 1994
besondere Ausstattungsmerkmale:
Teeküche, getrennte WCs
zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr
letzte Gebäudesanierung 1994
besondere Ausstattungsmerkmale:
Teeküche, getrennte WCs
sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr
letzte Gebäudesanierung 1994
besondere Ausstattungsmerkmale:
Teeküche, getrennte WCs
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,24 €
-
Kaufpreis pro m²24,12 €
-
Mietpreis pro m²24,12 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)165 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)165 m²
-
Anzahl Etagen6
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Lage
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17, 18, 19, 20,21) liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt
Pkw-Anbindung: direkte... mehr lesen
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17, 18, 19, 20,21) liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt
Pkw-Anbindung: direkte... mehr lesen
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17, 18, 19, 20,21) liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17, 18, 19, 20,21) liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17, 18, 19, 20,21) liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17, 18, 19, 20,21) liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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