immobilie1-ID: 31202751 | Anbieter-ID: 15327
STOCK - helle Räume | hochwertig | Maxvorstadt
Auf Anfrage
Preis
395 m²
Büro-/Praxisfläche
Baujahr 2021
hochwertig ausgebaute Bürofläche mit sofortigem Bezug
Büroraum natürlich belüftbar
Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Lademöglichkeiten für Elektroautos/-fahrräder im UG vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
hochwertig ausgebaute Bürofläche mit sofortigem Bezug
Büroraum natürlich belüftbar
Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Lademöglichkeiten für Elektroautos/-fahrräder im UG vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Baujahr 2021
hochwertig ausgebaute Bürofläche mit sofortigem Bezug
Büroraum natürlich belüftbar
Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Lademöglichkeiten für Elektroautos/-fahrräder im UG vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
hochwertig ausgebaute Bürofläche mit sofortigem Bezug
Büroraum natürlich belüftbar
Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Lademöglichkeiten für Elektroautos/-fahrräder im UG vorhanden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Kaufpreis pro m²36,5 €
-
Mietpreis pro m²29,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)395 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)395 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung vorhanden über Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung / Heiz-/ Kühldecke (Vorder-/Rückgebäude), natürliche Belüftung, 2,5 facher Luftwechsel,... mehr lesen
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung vorhanden über Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung / Heiz-/ Kühldecke (Vorder-/Rückgebäude), natürliche Belüftung, 2,5 facher Luftwechsel,... mehr lesen
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung vorhanden über Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung / Heiz-/ Kühldecke (Vorder-/Rückgebäude), natürliche Belüftung, 2,5 facher Luftwechsel, Unterflurkonvektoren
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung vorhanden über Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung / Heiz-/ Kühldecke (Vorder-/Rückgebäude), natürliche Belüftung, 2,5 facher Luftwechsel, Unterflurkonvektoren
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung vorhanden über Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung / Heiz-/ Kühldecke (Vorder-/Rückgebäude), natürliche Belüftung, 2,5 facher Luftwechsel, Unterflurkonvektoren
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung vorhanden über Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung / Heiz-/ Kühldecke (Vorder-/Rückgebäude), natürliche Belüftung, 2,5 facher Luftwechsel, Unterflurkonvektoren
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept für Arbeitsplätze
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstr. (Linien U1, U7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstr. (Linie 153) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
G... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstr. (Linien U1, U7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstr. (Linie 153) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
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Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstr. (Linien U1, U7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstr. (Linie 153) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: vielfältige Auswahl an Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstr. (Linien U1, U7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstr. (Linie 153) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: vielfältige Auswahl an Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Maxvorstadt
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Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstr. (Linie 153) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: vielfältige Auswahl an Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstr. (Linie 153) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
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Gastronomie: vielfältige Auswahl an Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Bei diesen Flächen, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit von maximial 3 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
Bei diesen Flächen, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit von maximial 3 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Bei diesen Flächen, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit von maximial 3 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:111 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:86 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:25 kWh/(m²*a)
Bei diesen Flächen, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit von maximial 3 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:111 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:86 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:25 kWh/(m²*a)
Flächenberechnung nach BGF.
Bei diesen Flächen, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit von maximial 3 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:111 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:86 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:25 kWh/(m²*a)
Bei diesen Flächen, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit von maximial 3 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:111 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:86 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:25 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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089 500808590
anfragen@stock-realestate.de