immobilie1-ID: 30576825 | Anbieter-ID: 6736
STOCK - Hauptbahnhof | Zentrum | Historisch
Auf Anfrage
Preis
406 m²
Büro-/Praxisfläche
Historisches und Denkmalgeschütztes Geschäftshaus
Baujahr 1916
direkt am Hauptbahnhof
historische Fassade mit neobarocken Elementen
beste Innenstadtlage
Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Baujahr 1916
direkt am Hauptbahnhof
historische Fassade mit neobarocken Elementen
beste Innenstadtlage
Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Historisches und Denkmalgeschütztes Geschäftshaus
Baujahr 1916
direkt am Hauptbahnhof
historische Fassade mit neobarocken Elementen
beste Innenstadtlage
Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
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beste Innenstadtlage
Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5 €
-
Kaufpreis pro m²20 €
-
Mietpreis pro m²20 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1916
-
Gesamtfläche (ca.)406 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)406 m²
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenTeppich
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Sockelleisten (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Sockelleisten (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Sockelleisten (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Sockelleisten (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
S/U-Bahn: direkt vor dem Objekt befindet sich der Hauptbahnhof mit Anbindung an die S-/und U-Bahnstammstrecke
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Hauptbahnhof Süd (Linien 18,19, 29 ) befindet sich direkt vor dem... mehr lesen
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Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
S/U-Bahn: direkt vor dem Objekt befindet sich der Hauptbahnhof mit Anbindung an die S-/und U-Bahnstammstrecke
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Hauptbahnhof Süd (Linien 18,19, 29 ) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: gastronomische Betriebe sind in der Umgebung zahlreich vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: gastronomische Betriebe sind in der Umgebung zahlreich vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: gastronomische Betriebe sind in der Umgebung zahlreich vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach GIF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach GIF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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