immobilie1-ID: 32106101 | Anbieter-ID: 8158
STOCK - Exklusivmandat | Lichtdurchflutetes Designbüro | Bestlage
Auf Anfrage
Preis
322 m²
Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1970
2013 technisch und baulich komplett revitalisiert
schallgeschützte Fassade mit Dreifachverglasung
bodentiefe Verglasung
Balkon zum Innenhof
Blick über München
2013 technisch und baulich komplett revitalisiert
schallgeschützte Fassade mit Dreifachverglasung
bodentiefe Verglasung
Balkon zum Innenhof
Blick über München
Baujahr 1970
2013 technisch und baulich komplett revitalisiert
schallgeschützte Fassade mit Dreifachverglasung
bodentiefe Verglasung
Balkon zum Innenhof
Blick über München
2013 technisch und baulich komplett revitalisiert
schallgeschützte Fassade mit Dreifachverglasung
bodentiefe Verglasung
Balkon zum Innenhof
Blick über München
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Kaufpreis pro m²28,84 €
-
Mietpreis pro m²28,84 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Gesamtfläche (ca.)322 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)322 m²
-
Anzahl Etagen8
Ausstattung
Bodenbelag:Vinylparkett, Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühl- und Heizdecke
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz,
teilweise innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spots... mehr lesen
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühl- und Heizdecke
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz,
teilweise innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spots... mehr lesen
Bodenbelag:Vinylparkett, Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühl- und Heizdecke
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz,
teilweise innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spots im Flurbereich, Mietersache
Aufzug: zwei Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühl- und Heizdecke
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz,
teilweise innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spots im Flurbereich, Mietersache
Aufzug: zwei Personenaufzüge
Bodenbelag:Vinylparkett, Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühl- und Heizdecke
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz,
teilweise innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spots im Flurbereich, Mietersache
Aufzug: zwei Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühl- und Heizdecke
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz,
teilweise innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spots im Flurbereich, Mietersache
Aufzug: zwei Personenaufzüge
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) und
Königsplatz (Linien U2, U8) sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramhaltestelle Stiglmaierplatz
(Linien 20, 21) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbind... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) und
Königsplatz (Linien U2, U8) sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramhaltestelle Stiglmaierplatz
(Linien 20, 21) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
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Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) und
Königsplatz (Linien U2, U8) sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramhaltestelle Stiglmaierplatz
(Linien 20, 21) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Einrichtungen in direkter Nachbarschaft
Einzelhandel: alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) und
Königsplatz (Linien U2, U8) sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramhaltestelle Stiglmaierplatz
(Linien 20, 21) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Einrichtungen in direkter Nachbarschaft
Einzelhandel: alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) und
Königsplatz (Linien U2, U8) sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramhaltestelle Stiglmaierplatz
(Linien 20, 21) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Einrichtungen in direkter Nachbarschaft
Einzelhandel: alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) und
Königsplatz (Linien U2, U8) sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramhaltestelle Stiglmaierplatz
(Linien 20, 21) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Einrichtungen in direkter Nachbarschaft
Einzelhandel: alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München München Deutschland (80335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
*Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit zwei möglichen Laufzeitoptionen:
Option A - Laufzeit bis zum 30.09.2027 | Mietpreis: 31,31 €/m²
Option B - Laufzeit bis zum 30.09.2030 | Mietpreis: 28,84 €/m²
B... mehr lesen
*Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit zwei möglichen Laufzeitoptionen:
Option A - Laufzeit bis zum 30.09.2027 | Mietpreis: 31,31 €/m²
Option B - Laufzeit bis zum 30.09.2030 | Mietpreis: 28,84 €/m²
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Flächenberechnung nach BGF
*Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit zwei möglichen Laufzeitoptionen:
Option A - Laufzeit bis zum 30.09.2027 | Mietpreis: 31,31 €/m²
Option B - Laufzeit bis zum 30.09.2030 | Mietpreis: 28,84 €/m²
Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Das Möbiliar kann abgelöst werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit zwei möglichen Laufzeitoptionen:
Option A - Laufzeit bis zum 30.09.2027 | Mietpreis: 31,31 €/m²
Option B - Laufzeit bis zum 30.09.2030 | Mietpreis: 28,84 €/m²
Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Das Möbiliar kann abgelöst werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF
*Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit zwei möglichen Laufzeitoptionen:
Option A - Laufzeit bis zum 30.09.2027 | Mietpreis: 31,31 €/m²
Option B - Laufzeit bis zum 30.09.2030 | Mietpreis: 28,84 €/m²
Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Das Möbiliar kann abgelöst werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit zwei möglichen Laufzeitoptionen:
Option A - Laufzeit bis zum 30.09.2027 | Mietpreis: 31,31 €/m²
Option B - Laufzeit bis zum 30.09.2030 | Mietpreis: 28,84 €/m²
Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Das Möbiliar kann abgelöst werden.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Kraus
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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