immobilie1-ID: 32136571 | Anbieter-ID: NZ3998
ELVIRA - Maxvorstadt, Verkauf mit Nießbrauch, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
550.000 €
Kaufpreis
60,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gehobenen Wohnensemble. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gehobenen Wohnensemble. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Von hieraus betreten Sie den Flur und die offene Wohnküche. Über die offene Wohnküche und das Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Den Flur weiterführend betreten Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Zimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Duschbad ist gefliest. Die Wohnküche ist mit einer schönen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das Wohnensemble verfügt über einen Concierge-Service sowie einen Fitnessraum.
Bitte beachten Sie: Da der Veräußerer die Wohnung weiterhin bewohnen möchte, wird die Wohnung mit Nießbrauchrecht veräußert.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen der Wohnung.
Das Wohnensemble verfügt über einen Concierge-Service sowie einen Fitnessraum.
Bitte beachten Sie: Da der Veräußerer die Wohnung weiterhin bewohnen möchte, wird die Wohnung mit Nießbrauchrecht veräußert.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen der Wohnung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gehobenen Wohnensemble. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Von hieraus betreten Sie den Flur und die offene Wohnküche. Über die offene Wohnküche und das Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Den Flur weiterführend betreten Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Zimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Duschbad ist gefliest. Die Wohnküche ist mit einer schönen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das Wohnensemble verfügt über einen Concierge-Service sowie einen Fitnessraum.
Bitte beachten Sie: Da der Veräußerer die Wohnung weiterhin bewohnen möchte, wird die Wohnung mit Nießbrauchrecht veräußert.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen der Wohnung.
Das Wohnensemble verfügt über einen Concierge-Service sowie einen Fitnessraum.
Bitte beachten Sie: Da der Veräußerer die Wohnung weiterhin bewohnen möchte, wird die Wohnung mit Nießbrauchrecht veräußert.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen der Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
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Hausgeld pro Monat481 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2009
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)60,61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis06.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Hochwertiger Parkettboden
- Schöne Einbauküche samt Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Großzügiger Balkon
- Duschbad mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Concierge-Service
- Fitnessraum
- Schöne Einbauküche samt Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Großzügiger Balkon
- Duschbad mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Concierge-Service
- Fitnessraum
- Hochwertiger Parkettboden
- Schöne Einbauküche samt Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Großzügiger Balkon
- Duschbad mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Concierge-Service
- Fitnessraum
- Schöne Einbauküche samt Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Großzügiger Balkon
- Duschbad mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Concierge-Service
- Fitnessraum
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in München-Maxvorstadt, eines der beliebtesten Viertel in München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen. Die...
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Die Wohnung befindet sich in München-Maxvorstadt, eines der beliebtesten Viertel in München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Die U-Bahn Haltestelle "Königsplatz" sowie eine Bus- und Tramhaltestelle sind kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in München-Maxvorstadt, eines der beliebtesten Viertel in München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Die U-Bahn Haltestelle "Königsplatz" sowie eine Bus- und Tramhaltestelle sind kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
München Bayern Deutschland (80333)
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Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Daten zum... mehr lesen
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2009
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 68,00 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 06.02.2030
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2009
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2009
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 68,00 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 06.02.2030
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2009
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2009
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 68,00 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 06.02.2030
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2009
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2009
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 68,00 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 06.02.2030
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2009
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498927299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
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08927299560
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