immobilie1-ID: 31999813 | Anbieter-ID: 15708
STOCK - denkmalgeschützter Jugendstilaltbau | Stuck
Auf Anfrage
Preis
197 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro und Wohngebäude
denkmalgeschütztes Jugendstilhaus
1900 erbaut von Ludwig Herrmann
die Fassade ist mit Stuckdekor versehen
zentrale Lage im Museumsviertel
Dusche
denkmalgeschütztes Jugendstilhaus
1900 erbaut von Ludwig Herrmann
die Fassade ist mit Stuckdekor versehen
zentrale Lage im Museumsviertel
Dusche
Büro und Wohngebäude
denkmalgeschütztes Jugendstilhaus
1900 erbaut von Ludwig Herrmann
die Fassade ist mit Stuckdekor versehen
zentrale Lage im Museumsviertel
Dusche
denkmalgeschütztes Jugendstilhaus
1900 erbaut von Ludwig Herrmann
die Fassade ist mit Stuckdekor versehen
zentrale Lage im Museumsviertel
Dusche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,53 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete150 €
-
Kaufpreis pro m²21,57 €
-
Mietpreis pro m²21,57 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1901
-
Gesamtfläche (ca.)197 m²
-
Nutzfläche (ca.)197 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)197 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Ausstattung
Bodenbelag:Parkett
IT-Verkabelung: EDV Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: intergierte Deckenbeleutung (LED Spots)
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: EDV Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: intergierte Deckenbeleutung (LED Spots)
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Bodenbelag:Parkett
IT-Verkabelung: EDV Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: intergierte Deckenbeleutung (LED Spots)
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: EDV Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: intergierte Deckenbeleutung (LED Spots)
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
- Personenaufzug
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Universität (Linien U3/U6) befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Tram-Station Pinakotheken (Linien 27/28/N27) in 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen Bushaltestelle Amalienstraße/Brandhorst... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Universität (Linien U3/U6) befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Tram-Station Pinakotheken (Linien 27/28/N27) in 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen Bushaltestelle Amalienstraße/Brandhorst... mehr lesen
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Universität (Linien U3/U6) befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Tram-Station Pinakotheken (Linien 27/28/N27) in 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen Bushaltestelle Amalienstraße/Brandhorst (Linie 100) in 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe fußläufig zu erreichen
Einzelhandel: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Universität (Linien U3/U6) befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Tram-Station Pinakotheken (Linien 27/28/N27) in 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen Bushaltestelle Amalienstraße/Brandhorst (Linie 100) in 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe fußläufig zu erreichen
Einzelhandel: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Maxvorstadt
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Bus / Tram: Tram-Station Pinakotheken (Linien 27/28/N27) in 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen Bushaltestelle Amalienstraße/Brandhorst (Linie 100) in 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe fußläufig zu erreichen
Einzelhandel: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Universität (Linien U3/U6) befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Tram-Station Pinakotheken (Linien 27/28/N27) in 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen Bushaltestelle Amalienstraße/Brandhorst (Linie 100) in 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe fußläufig zu erreichen
Einzelhandel: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München 80333 München München Deutschland (80333)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
STOCK REAL ESTATE GMBH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590