immobilie1-ID: 31884577 | Anbieter-ID: 25348
Dein Lifestyle - Dein Tal. Diese Wohnung ist ein Statement!
1.308 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Herzen der Münchner Altstadt, wo Geschichte, Kultur und urbanes Leben auf einzigartige Weise verschmelzen, präsentiert sich diese kernsanierte, helle Wohnung als stilvoller Rückzugsort für Individualisten mit Anspruch.
Direkt am Isartor gelegen,... mehr lesen
Direkt am Isartor gelegen,... mehr lesen
Im Herzen der Münchner Altstadt, wo Geschichte, Kultur und urbanes Leben auf einzigartige Weise verschmelzen, präsentiert sich diese kernsanierte, helle Wohnung als stilvoller Rückzugsort für Individualisten mit Anspruch.
Direkt am Isartor gelegen, verbindet dieses Zuhause eine grandiose Innenstadtlage mit wohltuender Ruhe und Privatsphäre – ein perfektes Zusammenspiel, das man in dieser Lage nicht oft findet.
Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit nur sechs Wohneinheiten – eine exklusive Seltenheit in dieser Lage. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, was den Wohnbereichen der oberen Etagen zusätzliche Ruhe und Diskretion verleiht.
Bereits beim Betreten spürt man die Qualität der Sanierung: Edler Echtholzboden in den Wohnräumen und stilvolles Laminat in den Nebenflächen prägen das klare, moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Die Raumaufteilung bietet viel Licht, Luft und Raum – und schafft ein großzügiges Wohngefühl, das inspiriert.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten – bewusst, um Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Küchenkonzepte zu lassen. Ob puristisch-modern oder klassisch-elegant: Hier gestalten Sie Ihre Lebensmitte nach Ihren Vorstellungen.
Kurz gesagt: zentraler wird’s nicht – und schöner kaum.
*
In the heart of Munich’s historic Old Town – where history, culture, and urban life blend in a truly unique way – this bright, fully renovated apartment offers a stylish retreat for discerning individuals with a sense of character.
Situated right by Isartor, it combines a prime city-center location with a rare sense of calm and privacy – a perfect balance that’s hard to find in this part of the city.
From the moment you enter, the high quality of the renovation is evident: elegant real wood flooring in the living areas and stylish laminate in the secondary spaces define the apartment’s clean, modern aesthetic. The layout allows for an abundance of light, air, and openness, creating an inspiring and spacious living atmosphere.
The apartment is offered without a fitted kitchen – intentionally left open for individual planning and personal design preferences. Whether minimalist and modern or classic and timeless, here you can create the heart of your home just the way you envision it.
Put simply: couldn't be more central – or more beautiful.
Direkt am Isartor gelegen, verbindet dieses Zuhause eine grandiose Innenstadtlage mit wohltuender Ruhe und Privatsphäre – ein perfektes Zusammenspiel, das man in dieser Lage nicht oft findet.
Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit nur sechs Wohneinheiten – eine exklusive Seltenheit in dieser Lage. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, was den Wohnbereichen der oberen Etagen zusätzliche Ruhe und Diskretion verleiht.
Bereits beim Betreten spürt man die Qualität der Sanierung: Edler Echtholzboden in den Wohnräumen und stilvolles Laminat in den Nebenflächen prägen das klare, moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Die Raumaufteilung bietet viel Licht, Luft und Raum – und schafft ein großzügiges Wohngefühl, das inspiriert.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten – bewusst, um Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Küchenkonzepte zu lassen. Ob puristisch-modern oder klassisch-elegant: Hier gestalten Sie Ihre Lebensmitte nach Ihren Vorstellungen.
Kurz gesagt: zentraler wird’s nicht – und schöner kaum.
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In the heart of Munich’s historic Old Town – where history, culture, and urban life blend in a truly unique way – this bright, fully renovated apartment offers a stylish retreat for discerning individuals with a sense of character.
Situated right by Isartor, it combines a prime city-center location with a rare sense of calm and privacy – a perfect balance that’s hard to find in this part of the city.
From the moment you enter, the high quality of the renovation is evident: elegant real wood flooring in the living areas and stylish laminate in the secondary spaces define the apartment’s clean, modern aesthetic. The layout allows for an abundance of light, air, and openness, creating an inspiring and spacious living atmosphere.
The apartment is offered without a fitted kitchen – intentionally left open for individual planning and personal design preferences. Whether minimalist and modern or classic and timeless, here you can create the heart of your home just the way you envision it.
Put simply: couldn't be more central – or more beautiful.
Im Herzen der Münchner Altstadt, wo Geschichte, Kultur und urbanes Leben auf einzigartige Weise verschmelzen, präsentiert sich diese kernsanierte, helle Wohnung als stilvoller Rückzugsort für Individualisten mit Anspruch.
Direkt am Isartor gelegen, verbindet dieses Zuhause eine grandiose Innenstadtlage mit wohltuender Ruhe und Privatsphäre – ein perfektes Zusammenspiel, das man in dieser Lage nicht oft findet.
Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit nur sechs Wohneinheiten – eine exklusive Seltenheit in dieser Lage. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, was den Wohnbereichen der oberen Etagen zusätzliche Ruhe und Diskretion verleiht.
Bereits beim Betreten spürt man die Qualität der Sanierung: Edler Echtholzboden in den Wohnräumen und stilvolles Laminat in den Nebenflächen prägen das klare, moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Die Raumaufteilung bietet viel Licht, Luft und Raum – und schafft ein großzügiges Wohngefühl, das inspiriert.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten – bewusst, um Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Küchenkonzepte zu lassen. Ob puristisch-modern oder klassisch-elegant: Hier gestalten Sie Ihre Lebensmitte nach Ihren Vorstellungen.
Kurz gesagt: zentraler wird’s nicht – und schöner kaum.
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In the heart of Munich’s historic Old Town – where history, culture, and urban life blend in a truly unique way – this bright, fully renovated apartment offers a stylish retreat for discerning individuals with a sense of character.
Situated right by Isartor, it combines a prime city-center location with a rare sense of calm and privacy – a perfect balance that’s hard to find in this part of the city.
From the moment you enter, the high quality of the renovation is evident: elegant real wood flooring in the living areas and stylish laminate in the secondary spaces define the apartment’s clean, modern aesthetic. The layout allows for an abundance of light, air, and openness, creating an inspiring and spacious living atmosphere.
The apartment is offered without a fitted kitchen – intentionally left open for individual planning and personal design preferences. Whether minimalist and modern or classic and timeless, here you can create the heart of your home just the way you envision it.
Put simply: couldn't be more central – or more beautiful.
Direkt am Isartor gelegen, verbindet dieses Zuhause eine grandiose Innenstadtlage mit wohltuender Ruhe und Privatsphäre – ein perfektes Zusammenspiel, das man in dieser Lage nicht oft findet.
Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit nur sechs Wohneinheiten – eine exklusive Seltenheit in dieser Lage. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, was den Wohnbereichen der oberen Etagen zusätzliche Ruhe und Diskretion verleiht.
Bereits beim Betreten spürt man die Qualität der Sanierung: Edler Echtholzboden in den Wohnräumen und stilvolles Laminat in den Nebenflächen prägen das klare, moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Die Raumaufteilung bietet viel Licht, Luft und Raum – und schafft ein großzügiges Wohngefühl, das inspiriert.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten – bewusst, um Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Küchenkonzepte zu lassen. Ob puristisch-modern oder klassisch-elegant: Hier gestalten Sie Ihre Lebensmitte nach Ihren Vorstellungen.
Kurz gesagt: zentraler wird’s nicht – und schöner kaum.
*
In the heart of Munich’s historic Old Town – where history, culture, and urban life blend in a truly unique way – this bright, fully renovated apartment offers a stylish retreat for discerning individuals with a sense of character.
Situated right by Isartor, it combines a prime city-center location with a rare sense of calm and privacy – a perfect balance that’s hard to find in this part of the city.
From the moment you enter, the high quality of the renovation is evident: elegant real wood flooring in the living areas and stylish laminate in the secondary spaces define the apartment’s clean, modern aesthetic. The layout allows for an abundance of light, air, and openness, creating an inspiring and spacious living atmosphere.
The apartment is offered without a fitted kitchen – intentionally left open for individual planning and personal design preferences. Whether minimalist and modern or classic and timeless, here you can create the heart of your home just the way you envision it.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.308 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.643,45 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.925,35 €
-
Nebenkosten335 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1950
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis12.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• Echtholzboden und edler Laminat
• vollständig hochwertig kernsaniert
• schalldichte Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Kellerraum
HIGHLIGTHS:
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Etage 5 (von 6) mit viel Licht und Ruhe
•... mehr lesen
• vollständig hochwertig kernsaniert
• schalldichte Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Kellerraum
HIGHLIGTHS:
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Etage 5 (von 6) mit viel Licht und Ruhe
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• Echtholzboden und edler Laminat
• vollständig hochwertig kernsaniert
• schalldichte Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Kellerraum
HIGHLIGTHS:
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Etage 5 (von 6) mit viel Licht und Ruhe
• Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, nur 1 Wohneinheit pro Etage für perfekte Privatsphäre
• ohne Küche – eine perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Traumhafte Lage direkt am Isartor und doch überraschend ruhig
• Top-Anbindung und vielfältiges urbanes Leben direkt vor der Tür
Fazit:
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement. Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe, Stil und Qualität verzichten möchten. Ein Ort, der inspiriert. Momente die bleiben.
*
• Real wood flooring and high-quality laminate
• Fully renovated to a premium standard
• Soundproof windows
• Bathroom with bathtub and separate walk-in shower
• Private basement storage room
HIGHLIGHTS
• First occupancy after high-end full renovation
• 5th floor (of 6) – filled with light and peacefully quiet
• Building with only 6 residential units – just 1 apartment per floor for ultimate privacy
• No kitchen – the perfect opportunity to create your own design
• Dream location right by Isartor – incredibly central, yet surprisingly calm
• Excellent public transport and vibrant city life right outside your door
Conclusion:
This property is more than just an apartment – it's a statement. For those who embrace city living without compromising on peace, style, or quality.
A place that inspires – and moments that will remain.
• vollständig hochwertig kernsaniert
• schalldichte Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Kellerraum
HIGHLIGTHS:
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Etage 5 (von 6) mit viel Licht und Ruhe
• Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, nur 1 Wohneinheit pro Etage für perfekte Privatsphäre
• ohne Küche – eine perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Traumhafte Lage direkt am Isartor und doch überraschend ruhig
• Top-Anbindung und vielfältiges urbanes Leben direkt vor der Tür
Fazit:
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement. Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe, Stil und Qualität verzichten möchten. Ein Ort, der inspiriert. Momente die bleiben.
*
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• Fully renovated to a premium standard
• Soundproof windows
• Bathroom with bathtub and separate walk-in shower
• Private basement storage room
HIGHLIGHTS
• First occupancy after high-end full renovation
• 5th floor (of 6) – filled with light and peacefully quiet
• Building with only 6 residential units – just 1 apartment per floor for ultimate privacy
• No kitchen – the perfect opportunity to create your own design
• Dream location right by Isartor – incredibly central, yet surprisingly calm
• Excellent public transport and vibrant city life right outside your door
Conclusion:
This property is more than just an apartment – it's a statement. For those who embrace city living without compromising on peace, style, or quality.
A place that inspires – and moments that will remain.
• Echtholzboden und edler Laminat
• vollständig hochwertig kernsaniert
• schalldichte Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Kellerraum
HIGHLIGTHS:
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• Etage 5 (von 6) mit viel Licht und Ruhe
• Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, nur 1 Wohneinheit pro Etage für perfekte Privatsphäre
• ohne Küche – eine perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Traumhafte Lage direkt am Isartor und doch überraschend ruhig
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Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement. Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe, Stil und Qualität verzichten möchten. Ein Ort, der inspiriert. Momente die bleiben.
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• Fully renovated to a premium standard
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HIGHLIGHTS
• First occupancy after high-end full renovation
• 5th floor (of 6) – filled with light and peacefully quiet
• Building with only 6 residential units – just 1 apartment per floor for ultimate privacy
• No kitchen – the perfect opportunity to create your own design
• Dream location right by Isartor – incredibly central, yet surprisingly calm
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This property is more than just an apartment – it's a statement. For those who embrace city living without compromising on peace, style, or quality.
A place that inspires – and moments that will remain.
• vollständig hochwertig kernsaniert
• schalldichte Fenster
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• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Etage 5 (von 6) mit viel Licht und Ruhe
• Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, nur 1 Wohneinheit pro Etage für perfekte Privatsphäre
• ohne Küche – eine perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Traumhafte Lage direkt am Isartor und doch überraschend ruhig
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Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement. Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe, Stil und Qualität verzichten möchten. Ein Ort, der inspiriert. Momente die bleiben.
*
• Real wood flooring and high-quality laminate
• Fully renovated to a premium standard
• Soundproof windows
• Bathroom with bathtub and separate walk-in shower
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HIGHLIGHTS
• First occupancy after high-end full renovation
• 5th floor (of 6) – filled with light and peacefully quiet
• Building with only 6 residential units – just 1 apartment per floor for ultimate privacy
• No kitchen – the perfect opportunity to create your own design
• Dream location right by Isartor – incredibly central, yet surprisingly calm
• Excellent public transport and vibrant city life right outside your door
Conclusion:
This property is more than just an apartment – it's a statement. For those who embrace city living without compromising on peace, style, or quality.
A place that inspires – and moments that will remain.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Isartor, einem der historischen Stadttore Münchens – ein charmanter Treffpunkt zwischen Altstadt, Gärtnerplatzviertel und Lehel. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Marienplatz, das Deutsche Museum, der...
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Die Wohnung befindet sich direkt am Isartor, einem der historischen Stadttore Münchens – ein charmanter Treffpunkt zwischen Altstadt, Gärtnerplatzviertel und Lehel. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Marienplatz, das Deutsche Museum, der Viktualienmarkt sowie die Isar mit ihren grünen Uferwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – mit S-Bahn (Isartor), Tram und Bus quasi direkt vor der Tür.
Trotz dieser extrem zentralen Lage genießt man hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.
*
The apartment is located right by Isartor, one of Munich’s historic city gates – a charming meeting point between the Old Town, the Gärtnerplatz district, and Lehel. Just a short walk away are Marienplatz, the Deutsches Museum, the Viktualienmarkt, and the Isar River with its scenic greenbanks. Public transport connections are excellent, with S-Bahn (Isartor station), trams, and buses practically on your doorstep.
Despite this incredibly central location, the apartment offers a surprisingly peaceful living atmosphere.
Trotz dieser extrem zentralen Lage genießt man hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.
*
The apartment is located right by Isartor, one of Munich’s historic city gates – a charming meeting point between the Old Town, the Gärtnerplatz district, and Lehel. Just a short walk away are Marienplatz, the Deutsches Museum, the Viktualienmarkt, and the Isar River with its scenic greenbanks. Public transport connections are excellent, with S-Bahn (Isartor station), trams, and buses practically on your doorstep.
Despite this incredibly central location, the apartment offers a surprisingly peaceful living atmosphere.
Die Wohnung befindet sich direkt am Isartor, einem der historischen Stadttore Münchens – ein charmanter Treffpunkt zwischen Altstadt, Gärtnerplatzviertel und Lehel. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Marienplatz, das Deutsche Museum, der Viktualienmarkt sowie die Isar mit ihren grünen Uferwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – mit S-Bahn (Isartor), Tram und Bus quasi direkt vor der Tür.
Trotz dieser extrem zentralen Lage genießt man hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.
*
The apartment is located right by Isartor, one of Munich’s historic city gates – a charming meeting point between the Old Town, the Gärtnerplatz district, and Lehel. Just a short walk away are Marienplatz, the Deutsches Museum, the Viktualienmarkt, and the Isar River with its scenic greenbanks. Public transport connections are excellent, with S-Bahn (Isartor station), trams, and buses practically on your doorstep.
Despite this incredibly central location, the apartment offers a surprisingly peaceful living atmosphere.
Trotz dieser extrem zentralen Lage genießt man hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.
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München Deutschland (80331)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies stellt nur eine...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilie dar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen I Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit einem Grundrissplan zu.
Frau Katja Kuriat steht Ihnen gerne unter +49 (0)172 98 98 366 zur Verfügung oder direkt in unserem Büro im Herzogpark / Bogenhausen / Oberföhringer Straße 172.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und übersenden Ihnen auf Wunsch per WhatsApp gerne ein Video zur Wohnung!
*
All information is provided without warranty and is based solely on the details supplied to us by our client. We do not guarantee the completeness, accuracy, or timeliness of this information. This is only a brief description of the property.
Please note that all images and graphical representations are the property of Park Avenue Immobilien | Manuel Weidenhiller and may not be used or distributed by third parties.
We`ll be happy to provide you with a detailed brochure with a floor plan upon request.
Ms. Katja Kuriat is available at +49 (0)172 98 98 366 or directly at our office in Herzogpark / Bogenhausen / Oberföhringer Straße 172.
We are looking forward to hearing from you and would be happy to send you a video of the apartment via WhatsApp upon request!
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen I Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit einem Grundrissplan zu.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katja Kuriat
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstr. 172,
81925 München
81925 München
Oberföhringerstr. 172,
81925 München
81925 München
004901729898366
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstr. 172,
81925 München
81925 München
089 20965038