immobilie1-ID: 31931063 | Anbieter-ID: 1719
Marienplatz | Altstadt
Auf Anfrage
Preis
629 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage
großzügiger Empfangsbereich
Raumhöhen von ca. 3,00 m
Isolierverglasung im kompletten Gebäude
Ausbau in Absprache mit Mieter
sonstige Merkmale: getrennte WCs, Teeküche
großzügiger Empfangsbereich
Raumhöhen von ca. 3,00 m
Isolierverglasung im kompletten Gebäude
Ausbau in Absprache mit Mieter
sonstige Merkmale: getrennte WCs, Teeküche
Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage
großzügiger Empfangsbereich
Raumhöhen von ca. 3,00 m
Isolierverglasung im kompletten Gebäude
Ausbau in Absprache mit Mieter
sonstige Merkmale: getrennte WCs, Teeküche
großzügiger Empfangsbereich
Raumhöhen von ca. 3,00 m
Isolierverglasung im kompletten Gebäude
Ausbau in Absprache mit Mieter
sonstige Merkmale: getrennte WCs, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete150 €
-
Kaufpreis pro m²29,5 €
-
Mietpreis pro m²29,5 €
-
Mieterprovision3,57 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Gesamtfläche (ca.)629 m²
-
Nutzfläche (ca.)629 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)629 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage4
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Ausstattung
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkablung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkablung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkablung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkablung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: S- und U-Bahn-Station Marienplatz (Linien U3, U6, S1, S2, S3, S4, S6, S7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Linien 52, 62, 132) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute... mehr lesen
S/U-Bahn: S- und U-Bahn-Station Marienplatz (Linien U3, U6, S1, S2, S3, S4, S6, S7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Linien 52, 62, 132) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute... mehr lesen
Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: S- und U-Bahn-Station Marienplatz (Linien U3, U6, S1, S2, S3, S4, S6, S7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Linien 52, 62, 132) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S- und U-Bahn-Station Marienplatz (Linien U3, U6, S1, S2, S3, S4, S6, S7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Linien 52, 62, 132) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: S- und U-Bahn-Station Marienplatz (Linien U3, U6, S1, S2, S3, S4, S6, S7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Linien 52, 62, 132) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S- und U-Bahn-Station Marienplatz (Linien U3, U6, S1, S2, S3, S4, S6, S7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Linien 52, 62, 132) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80331)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach GIF.
Das EG und 1.OG sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
*Bei der Mietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2028. Bei... mehr lesen
Das EG und 1.OG sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
*Bei der Mietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2028. Bei... mehr lesen
Flächenberechnung nach GIF.
Das EG und 1.OG sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
*Bei der Mietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Das EG und 1.OG sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
*Bei der Mietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach GIF.
Das EG und 1.OG sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
*Bei der Mietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
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Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Das EG und 1.OG sind intern durch eine Treppe verbunden und können nur zusammenhängend angemietet werden.
*Bei der Mietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
STOCK REAL ESTATE GMBH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
089 500808590