immobilie1-ID: 31973587 | Anbieter-ID: 182-00138
Renovierungsprojekt mit Potenzial – Eigentumswohnung in Breitnau
159.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung mit Garage und Keller liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage (Ortskern Breitnau) mit traumhaften Blick ins Grüne. Das Objekt wurde ca. 1967 erbaut und ist seit ca. 2015 und an die Fernwärme angeschlossen....
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Die Erdgeschosswohnung mit Garage und Keller liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage (Ortskern Breitnau) mit traumhaften Blick ins Grüne. Das Objekt wurde ca. 1967 erbaut und ist seit ca. 2015 und an die Fernwärme angeschlossen. Aktuell wird es in 4 Wohnungen aufgeteilt.
Die helle, leerstehende Erdgeschosswohnung hat viel Potenzial. Sie bietet die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt umsetzen möchten. Hier findet eine kleine Familie oder ein Paar ein neues Zuhause.
Die helle, leerstehende Erdgeschosswohnung hat viel Potenzial. Sie bietet die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt umsetzen möchten. Hier findet eine kleine Familie oder ein Paar ein neues Zuhause.
Die Erdgeschosswohnung mit Garage und Keller liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage (Ortskern Breitnau) mit traumhaften Blick ins Grüne. Das Objekt wurde ca. 1967 erbaut und ist seit ca. 2015 und an die Fernwärme angeschlossen. Aktuell wird es in 4 Wohnungen aufgeteilt.
Die helle, leerstehende Erdgeschosswohnung hat viel Potenzial. Sie bietet die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt umsetzen möchten. Hier findet eine kleine Familie oder ein Paar ein neues Zuhause.
Die helle, leerstehende Erdgeschosswohnung hat viel Potenzial. Sie bietet die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt umsetzen möchten. Hier findet eine kleine Familie oder ein Paar ein neues Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²2.176,47 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1967
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme, Blockheizkraftwerk, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf167,43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis20.04.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Pellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Vom gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich und Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 82 qm Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. Die vorhandenen 3-4 Zimmer können verändert... mehr lesen
- Garage
Vom gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich und Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 82 qm Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. Die vorhandenen 3-4 Zimmer können verändert... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Vom gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich und Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 82 qm Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. Die vorhandenen 3-4 Zimmer können verändert oder beibehalten werden. Besonders vorteilhaft sind die lichtdurchfluteten Räume, das große Wohnzimmer und der nutzbare Außenbereich mit Terrasse. Zugehörig zur Wohnung ist eine große Garage sowie ein Keller.
Der Zustand der Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Erneuert wurden Bad sowie in 2008 die Fenster. Anhand der Bilder erhalten Sie einen ersten Eindruck und können sich am Einrichtungsbeispiel orientieren.
- Garage
Vom gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich und Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 82 qm Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. Die vorhandenen 3-4 Zimmer können verändert oder beibehalten werden. Besonders vorteilhaft sind die lichtdurchfluteten Räume, das große Wohnzimmer und der nutzbare Außenbereich mit Terrasse. Zugehörig zur Wohnung ist eine große Garage sowie ein Keller.
Der Zustand der Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Erneuert wurden Bad sowie in 2008 die Fenster. Anhand der Bilder erhalten Sie einen ersten Eindruck und können sich am Einrichtungsbeispiel orientieren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Vom gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich und Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 82 qm Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. Die vorhandenen 3-4 Zimmer können verändert oder beibehalten werden. Besonders vorteilhaft sind die lichtdurchfluteten Räume, das große Wohnzimmer und der nutzbare Außenbereich mit Terrasse. Zugehörig zur Wohnung ist eine große Garage sowie ein Keller.
Der Zustand der Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Erneuert wurden Bad sowie in 2008 die Fenster. Anhand der Bilder erhalten Sie einen ersten Eindruck und können sich am Einrichtungsbeispiel orientieren.
- Garage
Vom gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich und Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 82 qm Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. Die vorhandenen 3-4 Zimmer können verändert oder beibehalten werden. Besonders vorteilhaft sind die lichtdurchfluteten Räume, das große Wohnzimmer und der nutzbare Außenbereich mit Terrasse. Zugehörig zur Wohnung ist eine große Garage sowie ein Keller.
Der Zustand der Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Erneuert wurden Bad sowie in 2008 die Fenster. Anhand der Bilder erhalten Sie einen ersten Eindruck und können sich am Einrichtungsbeispiel orientieren.
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Auf einer Hochebene östlich von Freiburg liegt auf 1.000 Metern der Luftkurort Breitnau. Eingebettet in die grünen Hügel des Hochschwarzwalds bietet Breitnau atemberaubende Ausblicke, frische Bergluft und eine einladende Ruhe, die Sie so schnell...
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Auf einer Hochebene östlich von Freiburg liegt auf 1.000 Metern der Luftkurort Breitnau. Eingebettet in die grünen Hügel des Hochschwarzwalds bietet Breitnau atemberaubende Ausblicke, frische Bergluft und eine einladende Ruhe, die Sie so schnell nicht mehr loslässt.
Breitnau, ein kleiner Ort mit rund 1850 Einwohnern, liegt abseits vom Massentourismus - jedoch zentral zu den bekanntesten Ferienorten und Sehenswürdigkeiten des Hochschwarzwaldes (Entfernungen: 5 km nach Hinterzarten, 10 km zum Titisee, 22 km zum Feldberg, 30 km nach Freiburg).
Breitnau, ein kleiner Ort mit rund 1850 Einwohnern, liegt abseits vom Massentourismus - jedoch zentral zu den bekanntesten Ferienorten und Sehenswürdigkeiten des Hochschwarzwaldes (Entfernungen: 5 km nach Hinterzarten, 10 km zum Titisee, 22 km zum Feldberg, 30 km nach Freiburg).
Auf einer Hochebene östlich von Freiburg liegt auf 1.000 Metern der Luftkurort Breitnau. Eingebettet in die grünen Hügel des Hochschwarzwalds bietet Breitnau atemberaubende Ausblicke, frische Bergluft und eine einladende Ruhe, die Sie so schnell nicht mehr loslässt.
Breitnau, ein kleiner Ort mit rund 1850 Einwohnern, liegt abseits vom Massentourismus - jedoch zentral zu den bekanntesten Ferienorten und Sehenswürdigkeiten des Hochschwarzwaldes (Entfernungen: 5 km nach Hinterzarten, 10 km zum Titisee, 22 km zum Feldberg, 30 km nach Freiburg).
Breitnau, ein kleiner Ort mit rund 1850 Einwohnern, liegt abseits vom Massentourismus - jedoch zentral zu den bekanntesten Ferienorten und Sehenswürdigkeiten des Hochschwarzwaldes (Entfernungen: 5 km nach Hinterzarten, 10 km zum Titisee, 22 km zum Feldberg, 30 km nach Freiburg).
Breitnau Baden-Württemberg Deutschland (79874)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Jeroen Schilling
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Kirchzarten
Hauptstraße 8,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
Hauptstr. 8,
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79199 Kirchzarten
+ 49 7661 62988-88
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