immobilie1-ID: 32088703 | Anbieter-ID: 5963
3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial im Luftkurort Lenzkirch
150.000 €
Kaufpreis
89,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre auf der ruhigen Nord-West-Seite eines Mehrfamilienhauses im schönen Lenzkirch im Hochschwarzwald. Die aus dem Jahr 1975 stammende Wohnung mit Balkon bietet viel Potenzial für eine individuelle...
mehr lesen
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre auf der ruhigen Nord-West-Seite eines Mehrfamilienhauses im schönen Lenzkirch im Hochschwarzwald. Die aus dem Jahr 1975 stammende Wohnung mit Balkon bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Besonders ansprechend für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen und ihrer Kreativität Ausdruck verleihen möchten. Ob als Kapitalanlage oder als liebevoll gestalteter Ferien- oder Hauptwohnsitz, diese Wohnung eröffnet durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche und zwei weiteren Zimmern viele Möglichkeiten. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich wird die Wohnung mit einem großen Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt. Die neu angelegte Außenanlage mit viel Grün bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur malerischen Natur des Schwarzwalds, zum Titisee, Schluchsee und dem Badeparadies macht jeden Tag zu einer kleinen Auszeit.
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre auf der ruhigen Nord-West-Seite eines Mehrfamilienhauses im schönen Lenzkirch im Hochschwarzwald. Die aus dem Jahr 1975 stammende Wohnung mit Balkon bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Besonders ansprechend für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen und ihrer Kreativität Ausdruck verleihen möchten. Ob als Kapitalanlage oder als liebevoll gestalteter Ferien- oder Hauptwohnsitz, diese Wohnung eröffnet durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche und zwei weiteren Zimmern viele Möglichkeiten. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich wird die Wohnung mit einem großen Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt. Die neu angelegte Außenanlage mit viel Grün bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur malerischen Natur des Schwarzwalds, zum Titisee, Schluchsee und dem Badeparadies macht jeden Tag zu einer kleinen Auszeit.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis14.03.2033
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zentrale Lage im Ort
- Überdachter Balkon
- Praktische Raumaufteilung
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Neue Außenanlage mit viel Grün
- Ideal auch als Ferienwohnsitz oder zur Anlage
- Ca. 50 m Fußweg zu Edeka und Norma
- Idyllischer Dorfbach neben dem Haus... mehr lesen
- Überdachter Balkon
- Praktische Raumaufteilung
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Neue Außenanlage mit viel Grün
- Ideal auch als Ferienwohnsitz oder zur Anlage
- Ca. 50 m Fußweg zu Edeka und Norma
- Idyllischer Dorfbach neben dem Haus... mehr lesen
- Zentrale Lage im Ort
- Überdachter Balkon
- Praktische Raumaufteilung
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Neue Außenanlage mit viel Grün
- Ideal auch als Ferienwohnsitz oder zur Anlage
- Ca. 50 m Fußweg zu Edeka und Norma
- Idyllischer Dorfbach neben dem Haus
- Reichliches Entwicklungspotenzial
- Überdachter Balkon
- Praktische Raumaufteilung
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Neue Außenanlage mit viel Grün
- Ideal auch als Ferienwohnsitz oder zur Anlage
- Ca. 50 m Fußweg zu Edeka und Norma
- Idyllischer Dorfbach neben dem Haus
- Reichliches Entwicklungspotenzial
- Zentrale Lage im Ort
- Überdachter Balkon
- Praktische Raumaufteilung
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Neue Außenanlage mit viel Grün
- Ideal auch als Ferienwohnsitz oder zur Anlage
- Ca. 50 m Fußweg zu Edeka und Norma
- Idyllischer Dorfbach neben dem Haus
- Reichliches Entwicklungspotenzial
- Überdachter Balkon
- Praktische Raumaufteilung
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Neue Außenanlage mit viel Grün
- Ideal auch als Ferienwohnsitz oder zur Anlage
- Ca. 50 m Fußweg zu Edeka und Norma
- Idyllischer Dorfbach neben dem Haus
- Reichliches Entwicklungspotenzial
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Lenzkirch, einem malerischen Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes. Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen mit kurzen Wegen. Der Edeka und Norma befinden sich direkt vor der Haustür. Banken, Apotheken und weitere...
mehr lesen
Willkommen in Lenzkirch, einem malerischen Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes. Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen mit kurzen Wegen. Der Edeka und Norma befinden sich direkt vor der Haustür. Banken, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Umgeben von grünen Wäldern und herrlichen Wander- und Radwegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Ausflügen und atemberaubenden Panoramablicken ein. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten, zur Grund- und Gesamtschule. Freizeitziele wie der örtliche Sportplatz, das nahegelegene Badeparadies in Titisee-Neustadt, der wunderschöne Titisee oder idyllische Schluchsee, sind nur 10 bis 15 Autominuten entfernt.
Über die B315 und die B31 gelangt man in rund 50 Minuten nach Freiburg. Eine nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie in rund 15 Minuten zum Bahnhof Titisee-Neustadt, von wo aus man mit der S-Bahn (S1 oder S10) ohne Umstieg in die Freiburger Innenstadt fährt.
Umgeben von grünen Wäldern und herrlichen Wander- und Radwegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Ausflügen und atemberaubenden Panoramablicken ein. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten, zur Grund- und Gesamtschule. Freizeitziele wie der örtliche Sportplatz, das nahegelegene Badeparadies in Titisee-Neustadt, der wunderschöne Titisee oder idyllische Schluchsee, sind nur 10 bis 15 Autominuten entfernt.
Über die B315 und die B31 gelangt man in rund 50 Minuten nach Freiburg. Eine nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie in rund 15 Minuten zum Bahnhof Titisee-Neustadt, von wo aus man mit der S-Bahn (S1 oder S10) ohne Umstieg in die Freiburger Innenstadt fährt.
Willkommen in Lenzkirch, einem malerischen Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes. Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen mit kurzen Wegen. Der Edeka und Norma befinden sich direkt vor der Haustür. Banken, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Umgeben von grünen Wäldern und herrlichen Wander- und Radwegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Ausflügen und atemberaubenden Panoramablicken ein. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten, zur Grund- und Gesamtschule. Freizeitziele wie der örtliche Sportplatz, das nahegelegene Badeparadies in Titisee-Neustadt, der wunderschöne Titisee oder idyllische Schluchsee, sind nur 10 bis 15 Autominuten entfernt.
Über die B315 und die B31 gelangt man in rund 50 Minuten nach Freiburg. Eine nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie in rund 15 Minuten zum Bahnhof Titisee-Neustadt, von wo aus man mit der S-Bahn (S1 oder S10) ohne Umstieg in die Freiburger Innenstadt fährt.
Umgeben von grünen Wäldern und herrlichen Wander- und Radwegen, lädt die Umgebung zu erholsamen Ausflügen und atemberaubenden Panoramablicken ein. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten, zur Grund- und Gesamtschule. Freizeitziele wie der örtliche Sportplatz, das nahegelegene Badeparadies in Titisee-Neustadt, der wunderschöne Titisee oder idyllische Schluchsee, sind nur 10 bis 15 Autominuten entfernt.
Über die B315 und die B31 gelangt man in rund 50 Minuten nach Freiburg. Eine nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie in rund 15 Minuten zum Bahnhof Titisee-Neustadt, von wo aus man mit der S-Bahn (S1 oder S10) ohne Umstieg in die Freiburger Innenstadt fährt.
Lenzkirch Lenzkirch Deutschland (79853)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Luisa Rapp
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
00497617058257
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058100
Erhalte neue Angebote per E-Mail