immobilie1-ID: 31806697 | Anbieter-ID: 04216
Familienfreundliches Haus in St. Blasien mit viel Platz
275.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte in St. Blasien bietet eine Wohnfläche von 190,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 656,0 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und ist als reines Wohnhaus konzipiert.
Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise... mehr lesen
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Diese attraktive Doppelhaushälfte in St. Blasien bietet eine Wohnfläche von 190,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 656,0 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und ist als reines Wohnhaus konzipiert.
Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert, hier sind ebenfalls noch zwei Räume was zusätzlichen Platz bietet. Der Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist nicht vollständig ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potenzial für eine spätere Ausbau (kein Grundriss vorhanden). Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen.
Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein eigener Garten und zwei Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Doppelgarage und die daraus resultierende, darüber liegende Terrasse wurden nachträglich angebaut und sind daher in den Grundrissen nicht eingezeichnet.
Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert, hier sind ebenfalls noch zwei Räume was zusätzlichen Platz bietet. Der Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist nicht vollständig ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potenzial für eine spätere Ausbau (kein Grundriss vorhanden). Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen.
Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein eigener Garten und zwei Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Doppelgarage und die daraus resultierende, darüber liegende Terrasse wurden nachträglich angebaut und sind daher in den Grundrissen nicht eingezeichnet.
Diese attraktive Doppelhaushälfte in St. Blasien bietet eine Wohnfläche von 190,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 656,0 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und ist als reines Wohnhaus konzipiert.
Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert, hier sind ebenfalls noch zwei Räume was zusätzlichen Platz bietet. Der Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist nicht vollständig ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potenzial für eine spätere Ausbau (kein Grundriss vorhanden). Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen.
Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein eigener Garten und zwei Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Doppelgarage und die daraus resultierende, darüber liegende Terrasse wurden nachträglich angebaut und sind daher in den Grundrissen nicht eingezeichnet.
Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert, hier sind ebenfalls noch zwei Räume was zusätzlichen Platz bietet. Der Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist nicht vollständig ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potenzial für eine spätere Ausbau (kein Grundriss vorhanden). Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen.
Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein eigener Garten und zwei Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Doppelgarage und die daraus resultierende, darüber liegende Terrasse wurden nachträglich angebaut und sind daher in den Grundrissen nicht eingezeichnet.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1957, bietet eine Wohnfläche von etwa 190 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern. Das Objekt ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es handelt sich um einen...
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Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1957, bietet eine Wohnfläche von etwa 190 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern. Das Objekt ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es handelt sich um einen Massivbau mit Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist und bisher nicht fertig ausgebaut wurde. Der Dachausbau zu einer dritten Wohnung ist jedoch möglich und bereits vorbereitet.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Es ist zu beachten, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was jedoch auch die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Doppelhaushälfte viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause mit großem Grundstück und eigenem Garten.
Auf dem Dach der Garage kann aufgestockt werden. Oder es kann als herrlich große Aussenterrasse verwendet werden.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Es ist zu beachten, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was jedoch auch die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Doppelhaushälfte viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause mit großem Grundstück und eigenem Garten.
Auf dem Dach der Garage kann aufgestockt werden. Oder es kann als herrlich große Aussenterrasse verwendet werden.
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1957, bietet eine Wohnfläche von etwa 190 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern. Das Objekt ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es handelt sich um einen Massivbau mit Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist und bisher nicht fertig ausgebaut wurde. Der Dachausbau zu einer dritten Wohnung ist jedoch möglich und bereits vorbereitet.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Es ist zu beachten, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was jedoch auch die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Doppelhaushälfte viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause mit großem Grundstück und eigenem Garten.
Auf dem Dach der Garage kann aufgestockt werden. Oder es kann als herrlich große Aussenterrasse verwendet werden.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Es ist zu beachten, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was jedoch auch die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Doppelhaushälfte viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause mit großem Grundstück und eigenem Garten.
Auf dem Dach der Garage kann aufgestockt werden. Oder es kann als herrlich große Aussenterrasse verwendet werden.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
St. Blasien, eine charmante Stadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, entstand um das Kloster St. Blasien und bietet heute mit seinen 4.169 Einwohnern eine ruhige und idyllische Atmosphäre. In dieser Kleinstadt, nur 1,3 km östlich vom...
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St. Blasien, eine charmante Stadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, entstand um das Kloster St. Blasien und bietet heute mit seinen 4.169 Einwohnern eine ruhige und idyllische Atmosphäre. In dieser Kleinstadt, nur 1,3 km östlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte. Die Immobilie ist von einer ruhigen Umgebung umgeben und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie der EDEKA Schmidt's Markt, Aldi Süd, Lidl, die Bäckerei Böhler und der Drogeriemarkt Rossmann. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Kindergarten in der Nähe, bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen wie eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe zu finden.
Die Freizeitgestaltung kann in St. Blasien vielfältig gestaltet werden. Gastronomische Angebote wie das Hotel-Restaurant Albtalblick, das Restaurant St. Blasier Stüble oder das Restaurant Alter Hirschen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe, bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen. Kulturelle Interessen können im Theater oder im Museum in der Nähe gepflegt werden, während Sportbegeisterte den Kur- und Sporthaus Häusern, den Sportplatz Höchenschwand oder das Schwimmbad St. Blasien nutzen können. Darüber hinaus stehen Fitnessstudio wie das Albgym und die Sauna & Fitness Spa zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle, St. Blasien Am Kreisverkehr, ist nur 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie der EDEKA Schmidt's Markt, Aldi Süd, Lidl, die Bäckerei Böhler und der Drogeriemarkt Rossmann. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Kindergarten in der Nähe, bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen wie eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe zu finden.
Die Freizeitgestaltung kann in St. Blasien vielfältig gestaltet werden. Gastronomische Angebote wie das Hotel-Restaurant Albtalblick, das Restaurant St. Blasier Stüble oder das Restaurant Alter Hirschen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe, bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen. Kulturelle Interessen können im Theater oder im Museum in der Nähe gepflegt werden, während Sportbegeisterte den Kur- und Sporthaus Häusern, den Sportplatz Höchenschwand oder das Schwimmbad St. Blasien nutzen können. Darüber hinaus stehen Fitnessstudio wie das Albgym und die Sauna & Fitness Spa zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle, St. Blasien Am Kreisverkehr, ist nur 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
St. Blasien, eine charmante Stadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, entstand um das Kloster St. Blasien und bietet heute mit seinen 4.169 Einwohnern eine ruhige und idyllische Atmosphäre. In dieser Kleinstadt, nur 1,3 km östlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte. Die Immobilie ist von einer ruhigen Umgebung umgeben und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie der EDEKA Schmidt's Markt, Aldi Süd, Lidl, die Bäckerei Böhler und der Drogeriemarkt Rossmann. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Kindergarten in der Nähe, bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen wie eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe zu finden.
Die Freizeitgestaltung kann in St. Blasien vielfältig gestaltet werden. Gastronomische Angebote wie das Hotel-Restaurant Albtalblick, das Restaurant St. Blasier Stüble oder das Restaurant Alter Hirschen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe, bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen. Kulturelle Interessen können im Theater oder im Museum in der Nähe gepflegt werden, während Sportbegeisterte den Kur- und Sporthaus Häusern, den Sportplatz Höchenschwand oder das Schwimmbad St. Blasien nutzen können. Darüber hinaus stehen Fitnessstudio wie das Albgym und die Sauna & Fitness Spa zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle, St. Blasien Am Kreisverkehr, ist nur 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie der EDEKA Schmidt's Markt, Aldi Süd, Lidl, die Bäckerei Böhler und der Drogeriemarkt Rossmann. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Kindergarten in der Nähe, bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen wie eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe zu finden.
Die Freizeitgestaltung kann in St. Blasien vielfältig gestaltet werden. Gastronomische Angebote wie das Hotel-Restaurant Albtalblick, das Restaurant St. Blasier Stüble oder das Restaurant Alter Hirschen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe, bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen. Kulturelle Interessen können im Theater oder im Museum in der Nähe gepflegt werden, während Sportbegeisterte den Kur- und Sporthaus Häusern, den Sportplatz Höchenschwand oder das Schwimmbad St. Blasien nutzen können. Darüber hinaus stehen Fitnessstudio wie das Albgym und die Sauna & Fitness Spa zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle, St. Blasien Am Kreisverkehr, ist nur 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
St. Blasien Baden-Württemberg Deutschland (79837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es handelt sich um eine Doppelhaushalte (rechte Seite), das Treppenhaus wird von beiden Haushälften gemeinsam genutzt.
Es handelt sich um eine Doppelhaushalte (rechte Seite), das Treppenhaus wird von beiden Haushälften gemeinsam genutzt.
Ansprechpartner
Herr Alexander Kaiser
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
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+49 (0) 77 51 896 73 - 0
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
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07751 896730
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