immobilie1-ID: 32422211 | Anbieter-ID: 1145-95-AJ
4,5-Zimmer Dachwohnung in zentraler Lage in Lauchringen
310.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Mitten in der familienfreundlichen Gemeinde Lauchringen möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Dorfkern mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
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Mitten in der familienfreundlichen Gemeinde Lauchringen möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Dorfkern mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und wurde 2015 renoviert.
Rund 97 m2 Wohnfläche verteilen sich auf über 4,5 Zimmer. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, einem Schwedenofen und einer Natursteinwand lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit AEG Geräten, Frankespülbecken und einer Induktions-Herdplatte ausgestattet.
Dazu kommen drei Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Büro. Der überdachte Balkon liegt im Westen.
Das neuwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette, großem Waschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaft-lichenNutzung stehen eine Waschküche, der Speicher im Dachgeschoss, der Garten und die Außenstellplätze zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1979 gebaut und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €, hinzu kommen 50 € für die Garage.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und wurde 2015 renoviert.
Rund 97 m2 Wohnfläche verteilen sich auf über 4,5 Zimmer. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, einem Schwedenofen und einer Natursteinwand lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit AEG Geräten, Frankespülbecken und einer Induktions-Herdplatte ausgestattet.
Dazu kommen drei Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Büro. Der überdachte Balkon liegt im Westen.
Das neuwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette, großem Waschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaft-lichenNutzung stehen eine Waschküche, der Speicher im Dachgeschoss, der Garten und die Außenstellplätze zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1979 gebaut und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €, hinzu kommen 50 € für die Garage.
Mitten in der familienfreundlichen Gemeinde Lauchringen möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Dorfkern mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und wurde 2015 renoviert.
Rund 97 m2 Wohnfläche verteilen sich auf über 4,5 Zimmer. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, einem Schwedenofen und einer Natursteinwand lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit AEG Geräten, Frankespülbecken und einer Induktions-Herdplatte ausgestattet.
Dazu kommen drei Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Büro. Der überdachte Balkon liegt im Westen.
Das neuwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette, großem Waschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaft-lichenNutzung stehen eine Waschküche, der Speicher im Dachgeschoss, der Garten und die Außenstellplätze zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1979 gebaut und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €, hinzu kommen 50 € für die Garage.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und wurde 2015 renoviert.
Rund 97 m2 Wohnfläche verteilen sich auf über 4,5 Zimmer. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, einem Schwedenofen und einer Natursteinwand lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit AEG Geräten, Frankespülbecken und einer Induktions-Herdplatte ausgestattet.
Dazu kommen drei Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Büro. Der überdachte Balkon liegt im Westen.
Das neuwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette, großem Waschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaft-lichenNutzung stehen eine Waschküche, der Speicher im Dachgeschoss, der Garten und die Außenstellplätze zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1979 gebaut und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €, hinzu kommen 50 € für die Garage.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis24.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Dachgeschosswohnung in Lauchringen bietet ein lebendiges, praktisches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und ein Drogeriemarkt liegen in der Nähe und gestalten den Alltag angenehm. Auch die Schule am Hochrhein und ein Kindergarten sind nah. Mit...
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Die Dachgeschosswohnung in Lauchringen bietet ein lebendiges, praktisches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und ein Drogeriemarkt liegen in der Nähe und gestalten den Alltag angenehm. Auch die Schule am Hochrhein und ein Kindergarten sind nah. Mit der Klettgau Apotheke und einem Ärztehaus um die Ecke, ist die Gesundheitsversorgung gesichert.
Eine Bushaltestelle am Rathaus ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof etwa 1 km. Autofahrer erreichen die A98 schnell, die zügig Richtung Waldshut führt. Der Flughafen Zürich ist in etwa 45 Minuten erreichbar – perfekt für Geschäftsreisen und Urlaubsflüge.
Eine Bushaltestelle am Rathaus ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof etwa 1 km. Autofahrer erreichen die A98 schnell, die zügig Richtung Waldshut führt. Der Flughafen Zürich ist in etwa 45 Minuten erreichbar – perfekt für Geschäftsreisen und Urlaubsflüge.
Die Dachgeschosswohnung in Lauchringen bietet ein lebendiges, praktisches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und ein Drogeriemarkt liegen in der Nähe und gestalten den Alltag angenehm. Auch die Schule am Hochrhein und ein Kindergarten sind nah. Mit der Klettgau Apotheke und einem Ärztehaus um die Ecke, ist die Gesundheitsversorgung gesichert.
Eine Bushaltestelle am Rathaus ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof etwa 1 km. Autofahrer erreichen die A98 schnell, die zügig Richtung Waldshut führt. Der Flughafen Zürich ist in etwa 45 Minuten erreichbar – perfekt für Geschäftsreisen und Urlaubsflüge.
Eine Bushaltestelle am Rathaus ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof etwa 1 km. Autofahrer erreichen die A98 schnell, die zügig Richtung Waldshut führt. Der Flughafen Zürich ist in etwa 45 Minuten erreichbar – perfekt für Geschäftsreisen und Urlaubsflüge.
Lauchringen Baden-Württemberg Deutschland (79787)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Angela Jenne
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Hauptstraße 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
004977415556
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstraße 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07741 5556
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