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immobilie1-ID: 32276343 | Anbieter-ID: 1145-71-TN
Helles Einfamilienhaus mit Garten zur Miete in Lauchringen
1.380 €
Miete zzgl. NK
149 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² befindet sich in ruhiger Lage von Lauchringen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit... mehr lesen
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² befindet sich in ruhiger Lage von Lauchringen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein helles Ambiente und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit kleinem Studio sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette rundet diese Etage perfekt ab.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Keller- Hobbyräume zur Verfügung und bieten vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten für Waschmaschine oder Wäschetrockner.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Ab Mitte Januar 2026 wird eine neue Wärmepumpe eingebaut, was das Haus energetisch weiter aufwertet.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.380 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70 €. Vor der Übergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei, Haustiere sind nicht gestattet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein helles Ambiente und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit kleinem Studio sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette rundet diese Etage perfekt ab.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Keller- Hobbyräume zur Verfügung und bieten vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten für Waschmaschine oder Wäschetrockner.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Ab Mitte Januar 2026 wird eine neue Wärmepumpe eingebaut, was das Haus energetisch weiter aufwertet.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.380 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70 €. Vor der Übergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei, Haustiere sind nicht gestattet.
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² befindet sich in ruhiger Lage von Lauchringen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein helles Ambiente und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit kleinem Studio sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette rundet diese Etage perfekt ab.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Keller- Hobbyräume zur Verfügung und bieten vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten für Waschmaschine oder Wäschetrockner.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Ab Mitte Januar 2026 wird eine neue Wärmepumpe eingebaut, was das Haus energetisch weiter aufwertet.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.380 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70 €. Vor der Übergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei, Haustiere sind nicht gestattet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein helles Ambiente und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit kleinem Studio sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette rundet diese Etage perfekt ab.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Keller- Hobbyräume zur Verfügung und bieten vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten für Waschmaschine oder Wäschetrockner.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Ab Mitte Januar 2026 wird eine neue Wärmepumpe eingebaut, was das Haus energetisch weiter aufwertet.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.380 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70 €. Vor der Übergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfrei, Haustiere sind nicht gestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.380 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten vor Einzug
-
Nebenkosten70 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
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Grundstücksfläche (ca.)432 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch201 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis01.03.2027
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Lauchringen liegt idyllisch am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze, und verbindet charmant das Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Der Flughafen Zürich ist in nur etwa 40 Autominuten erreichbar, Basel in rund 45 Minuten – ideal...
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Lauchringen liegt idyllisch am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze, und verbindet charmant das Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Der Flughafen Zürich ist in nur etwa 40 Autominuten erreichbar, Basel in rund 45 Minuten – ideal also für Pendler und alle, die internationale Anbindung schätzen.
Die Gemeinde Lauchringen, bestehend aus den Ortsteilen Ober- und Unterlauchringen, zählt rund 7.500 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Durch die Nähe zur Schweiz, zum Naturpark Südschwarzwald und zum Bodensee eröffnen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber und Genießer.
Darüber hinaus überzeugt Lauchringen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: moderne Sport- und Freizeitanlagen, ein beheiztes Freibad, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Gemeinde Lauchringen, bestehend aus den Ortsteilen Ober- und Unterlauchringen, zählt rund 7.500 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Durch die Nähe zur Schweiz, zum Naturpark Südschwarzwald und zum Bodensee eröffnen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber und Genießer.
Darüber hinaus überzeugt Lauchringen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: moderne Sport- und Freizeitanlagen, ein beheiztes Freibad, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Lauchringen liegt idyllisch am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze, und verbindet charmant das Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Der Flughafen Zürich ist in nur etwa 40 Autominuten erreichbar, Basel in rund 45 Minuten – ideal also für Pendler und alle, die internationale Anbindung schätzen.
Die Gemeinde Lauchringen, bestehend aus den Ortsteilen Ober- und Unterlauchringen, zählt rund 7.500 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Durch die Nähe zur Schweiz, zum Naturpark Südschwarzwald und zum Bodensee eröffnen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber und Genießer.
Darüber hinaus überzeugt Lauchringen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: moderne Sport- und Freizeitanlagen, ein beheiztes Freibad, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Gemeinde Lauchringen, bestehend aus den Ortsteilen Ober- und Unterlauchringen, zählt rund 7.500 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Durch die Nähe zur Schweiz, zum Naturpark Südschwarzwald und zum Bodensee eröffnen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Naturliebhaber und Genießer.
Darüber hinaus überzeugt Lauchringen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: moderne Sport- und Freizeitanlagen, ein beheiztes Freibad, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Lauchringen Baden-Württemberg Deutschland (79787)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nägele
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
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Hauptstraße 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
004977415556
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