immobilie1-ID: 32084759 | Anbieter-ID: TN210
Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit zusätzlichen Teilflächen in Tiengen
468.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
1.615 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Tiengen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Tiengen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur erhöhten Terrasse, auf der Sie die Sonne in ruhiger Atmosphäre genießen können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie ein zusätzliches Fußwaschbecken.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Büro mit praktischen Einbauschränken, über das Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer gelangen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Hobbyraum und ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Zudem befindet sich hier eine integrierte Garage, die Platz für ein kleineres Fahrzeug bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Carport, drei Außenstellplätze sowie zwei weitere Garagen. Ein Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstiges.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Wiesenflächen und einem großzügigen Hofbereich.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987.
Das Grundstück ist in drei separate Grundstücksteile aufgeteilt, die entweder gemeinsam oder einzeln erworben werden können – damit eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur erhöhten Terrasse, auf der Sie die Sonne in ruhiger Atmosphäre genießen können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie ein zusätzliches Fußwaschbecken.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Büro mit praktischen Einbauschränken, über das Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer gelangen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Hobbyraum und ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Zudem befindet sich hier eine integrierte Garage, die Platz für ein kleineres Fahrzeug bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Carport, drei Außenstellplätze sowie zwei weitere Garagen. Ein Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstiges.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Wiesenflächen und einem großzügigen Hofbereich.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987.
Das Grundstück ist in drei separate Grundstücksteile aufgeteilt, die entweder gemeinsam oder einzeln erworben werden können – damit eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Tiengen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur erhöhten Terrasse, auf der Sie die Sonne in ruhiger Atmosphäre genießen können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie ein zusätzliches Fußwaschbecken.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Büro mit praktischen Einbauschränken, über das Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer gelangen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Hobbyraum und ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Zudem befindet sich hier eine integrierte Garage, die Platz für ein kleineres Fahrzeug bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Carport, drei Außenstellplätze sowie zwei weitere Garagen. Ein Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstiges.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Wiesenflächen und einem großzügigen Hofbereich.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987.
Das Grundstück ist in drei separate Grundstücksteile aufgeteilt, die entweder gemeinsam oder einzeln erworben werden können – damit eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur erhöhten Terrasse, auf der Sie die Sonne in ruhiger Atmosphäre genießen können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie ein zusätzliches Fußwaschbecken.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Büro mit praktischen Einbauschränken, über das Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer gelangen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Hobbyraum und ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Zudem befindet sich hier eine integrierte Garage, die Platz für ein kleineres Fahrzeug bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Carport, drei Außenstellplätze sowie zwei weitere Garagen. Ein Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstiges.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Wiesenflächen und einem großzügigen Hofbereich.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987.
Das Grundstück ist in drei separate Grundstücksteile aufgeteilt, die entweder gemeinsam oder einzeln erworben werden können – damit eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis468.000 €
-
Käuferprovisionohne Käuferprovision (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1948
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.615 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz3
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf399 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Waldshut-Tiengen. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegte und familienfreundliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die... mehr lesen
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Waldshut-Tiengen. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegte und familienfreundliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg angenehm gestalten. Dies macht die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, Einkäufe schnell und effizient zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus ermöglichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Zürich ist nur ca. 1 Stunde entfernt und bietet Anbindungen zu verschiedensten Destinationen.
Zusammenfassend ist Lage dieser Immobilie sehr ruhig und dennoch Zentral gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg angenehm gestalten. Dies macht die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, Einkäufe schnell und effizient zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus ermöglichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Zürich ist nur ca. 1 Stunde entfernt und bietet Anbindungen zu verschiedensten Destinationen.
Zusammenfassend ist Lage dieser Immobilie sehr ruhig und dennoch Zentral gelegen.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Waldshut-Tiengen. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegte und familienfreundliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg angenehm gestalten. Dies macht die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, Einkäufe schnell und effizient zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus ermöglichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Zürich ist nur ca. 1 Stunde entfernt und bietet Anbindungen zu verschiedensten Destinationen.
Zusammenfassend ist Lage dieser Immobilie sehr ruhig und dennoch Zentral gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg angenehm gestalten. Dies macht die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, Einkäufe schnell und effizient zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus ermöglichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Zürich ist nur ca. 1 Stunde entfernt und bietet Anbindungen zu verschiedensten Destinationen.
Zusammenfassend ist Lage dieser Immobilie sehr ruhig und dennoch Zentral gelegen.
Waldshut-Tiengen Baden-Württemberg Deutschland (79761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nägele
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Hauptstraße ,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
004977415556
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Hauptstraße ,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07741 5556
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