immobilie1-ID: 32153117 | Anbieter-ID: MS414
Grundbuch statt Sparbuch | solide Dreizimmerwohnung mit ca. 118 m², Keller & TG-Stellplatz
265.000 €
Kaufpreis
117,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine praktische Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen.
Die Immobilie ist bereits langfristig seit März 2018 vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz von 850 € erzielt. Seit... mehr lesen
Die Immobilie ist bereits langfristig seit März 2018 vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz von 850 € erzielt. Seit... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine praktische Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen.
Die Immobilie ist bereits langfristig seit März 2018 vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz von 850 € erzielt. Seit Einzug wurde keine Mieterhöhung durchgeführt, was künftigen Eigentümern ein attraktives Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzial bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Über die zentrale Diele sind alle Räume direkt erreichbar. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie genießen die ruhige Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von der zentralen Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!
IMS+ – Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden.
Die Immobilie ist bereits langfristig seit März 2018 vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz von 850 € erzielt. Seit Einzug wurde keine Mieterhöhung durchgeführt, was künftigen Eigentümern ein attraktives Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzial bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Über die zentrale Diele sind alle Räume direkt erreichbar. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie genießen die ruhige Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von der zentralen Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Zum Verkauf steht eine praktische Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen.
Die Immobilie ist bereits langfristig seit März 2018 vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz von 850 € erzielt. Seit Einzug wurde keine Mieterhöhung durchgeführt, was künftigen Eigentümern ein attraktives Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzial bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Über die zentrale Diele sind alle Räume direkt erreichbar. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie genießen die ruhige Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von der zentralen Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Die Immobilie ist bereits langfristig seit März 2018 vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz von 850 € erzielt. Seit Einzug wurde keine Mieterhöhung durchgeführt, was künftigen Eigentümern ein attraktives Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzial bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Über die zentrale Diele sind alle Räume direkt erreichbar. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie genießen die ruhige Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von der zentralen Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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IMS+ – Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.200 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungNord
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis27.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- BJ 1990
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 251,13/10.000
- Wohnfläche ca. 118 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-... mehr lesen
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 251,13/10.000
- Wohnfläche ca. 118 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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- BJ 1990
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 251,13/10.000
- Wohnfläche ca. 118 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 251,13/10.000
- Wohnfläche ca. 118 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- BJ 1990
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 251,13/10.000
- Wohnfläche ca. 118 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 251,13/10.000
- Wohnfläche ca. 118 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die...
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Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und zeigt sich sehr wirtschaftsstark.
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
Weitere Informationen zur Stadt Bad Säckingen erhalten Sie auf der offiziellen Homepage:
www.bad-saeckingen.de
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
Weitere Informationen zur Stadt Bad Säckingen erhalten Sie auf der offiziellen Homepage:
www.bad-saeckingen.de
Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und zeigt sich sehr wirtschaftsstark.
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
Weitere Informationen zur Stadt Bad Säckingen erhalten Sie auf der offiziellen Homepage:
www.bad-saeckingen.de
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Kulinarik. Einen gemütlichen Spaziergang entfernt können Sie Ihre Seele in der bekannten Wellness Therme "Aqualon" baumeln lassen.
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Breite · 79713 · Bad Säckingen · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
00497762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
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