immobilie1-ID: 31921815 | Anbieter-ID: MS371
Tolles Reihenhaus in zentraler Lage von Bad Säckingen | teilweise renoviert, perfekt für Handwerker
239.000 €
Kaufpreis
93,41 m²
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mitten im Herzen von Bad Säckingen erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus – ein gepflegtes Zuhause mit Geschichte und Charakter. Ursprünglich um 1920 erbaut, vereint es nostalgischen Altbauflair mit funktionalem Wohnkomfort auf einem ca....
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Mitten im Herzen von Bad Säckingen erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus – ein gepflegtes Zuhause mit Geschichte und Charakter. Ursprünglich um 1920 erbaut, vereint es nostalgischen Altbauflair mit funktionalem Wohnkomfort auf einem ca. 147 m² großen Grundstück. Die gelungene Raumaufteilung sowie die beiden Erweiterungen in den Jahren 1966 und 2000 sorgen für ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Der kompakte, pflegeleichte Außenbereich bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit – perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf ein Stück Freiraum verzichten möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Im Erdgeschoss wurde 2024 umfassend renoviert: Wände, Decken und Elektrik wurden modernisiert, die Küche neu eingebaut und mit einem stilvollen Vinylboden ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert, sodass dieser Bereich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Büro – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für Kinder. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer mit gemütlichem Flair. Der darüberliegende Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Technisch ist das Haus ebenfalls solide aufgestellt: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1997, der Boiler wurde 2022 erneuert. Ein Wartungsvertrag mit der Firma Binkert sorgt für regelmäßige Wartung und Sicherheit.
Dieses Haus überzeugt mit seiner Lage mitten in der Stadt, einem gut nutzbaren Grundriss über mehrere Etagen und bereits erfolgten Investitionen. Wer zentrumsnahes Wohnen mit Altbaucharme und modernisierten Bereichen verbinden möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Im Erdgeschoss wurde 2024 umfassend renoviert: Wände, Decken und Elektrik wurden modernisiert, die Küche neu eingebaut und mit einem stilvollen Vinylboden ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert, sodass dieser Bereich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Büro – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für Kinder. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer mit gemütlichem Flair. Der darüberliegende Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Technisch ist das Haus ebenfalls solide aufgestellt: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1997, der Boiler wurde 2022 erneuert. Ein Wartungsvertrag mit der Firma Binkert sorgt für regelmäßige Wartung und Sicherheit.
Dieses Haus überzeugt mit seiner Lage mitten in der Stadt, einem gut nutzbaren Grundriss über mehrere Etagen und bereits erfolgten Investitionen. Wer zentrumsnahes Wohnen mit Altbaucharme und modernisierten Bereichen verbinden möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Mitten im Herzen von Bad Säckingen erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus – ein gepflegtes Zuhause mit Geschichte und Charakter. Ursprünglich um 1920 erbaut, vereint es nostalgischen Altbauflair mit funktionalem Wohnkomfort auf einem ca. 147 m² großen Grundstück. Die gelungene Raumaufteilung sowie die beiden Erweiterungen in den Jahren 1966 und 2000 sorgen für ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Der kompakte, pflegeleichte Außenbereich bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit – perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf ein Stück Freiraum verzichten möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Im Erdgeschoss wurde 2024 umfassend renoviert: Wände, Decken und Elektrik wurden modernisiert, die Küche neu eingebaut und mit einem stilvollen Vinylboden ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert, sodass dieser Bereich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Büro – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für Kinder. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer mit gemütlichem Flair. Der darüberliegende Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Technisch ist das Haus ebenfalls solide aufgestellt: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1997, der Boiler wurde 2022 erneuert. Ein Wartungsvertrag mit der Firma Binkert sorgt für regelmäßige Wartung und Sicherheit.
Dieses Haus überzeugt mit seiner Lage mitten in der Stadt, einem gut nutzbaren Grundriss über mehrere Etagen und bereits erfolgten Investitionen. Wer zentrumsnahes Wohnen mit Altbaucharme und modernisierten Bereichen verbinden möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Im Erdgeschoss wurde 2024 umfassend renoviert: Wände, Decken und Elektrik wurden modernisiert, die Küche neu eingebaut und mit einem stilvollen Vinylboden ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert, sodass dieser Bereich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Büro – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für Kinder. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer mit gemütlichem Flair. Der darüberliegende Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Technisch ist das Haus ebenfalls solide aufgestellt: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1997, der Boiler wurde 2022 erneuert. Ein Wartungsvertrag mit der Firma Binkert sorgt für regelmäßige Wartung und Sicherheit.
Dieses Haus überzeugt mit seiner Lage mitten in der Stadt, einem gut nutzbaren Grundriss über mehrere Etagen und bereits erfolgten Investitionen. Wer zentrumsnahes Wohnen mit Altbaucharme und modernisierten Bereichen verbinden möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)147 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)26,81 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- BJ ca. 1920
- Erweiterungen im Jahr 1966 & 2000
- Grundstücksgröße: 147 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m² (EG | OG | DG)
- Speicher
- Keller
- Gasheizung 1997 | Warmwasserboiler Erneuerung 2022
- Vinyl | Laminat | Fliesen
- Kunststofffenster 2-fach
- teilweise... mehr lesen
- Erweiterungen im Jahr 1966 & 2000
- Grundstücksgröße: 147 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m² (EG | OG | DG)
- Speicher
- Keller
- Gasheizung 1997 | Warmwasserboiler Erneuerung 2022
- Vinyl | Laminat | Fliesen
- Kunststofffenster 2-fach
- teilweise... mehr lesen
- BJ ca. 1920
- Erweiterungen im Jahr 1966 & 2000
- Grundstücksgröße: 147 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m² (EG | OG | DG)
- Speicher
- Keller
- Gasheizung 1997 | Warmwasserboiler Erneuerung 2022
- Vinyl | Laminat | Fliesen
- Kunststofffenster 2-fach
- teilweise renoviert
- zentrale Lage
- Erweiterungen im Jahr 1966 & 2000
- Grundstücksgröße: 147 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m² (EG | OG | DG)
- Speicher
- Keller
- Gasheizung 1997 | Warmwasserboiler Erneuerung 2022
- Vinyl | Laminat | Fliesen
- Kunststofffenster 2-fach
- teilweise renoviert
- zentrale Lage
- BJ ca. 1920
- Erweiterungen im Jahr 1966 & 2000
- Grundstücksgröße: 147 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m² (EG | OG | DG)
- Speicher
- Keller
- Gasheizung 1997 | Warmwasserboiler Erneuerung 2022
- Vinyl | Laminat | Fliesen
- Kunststofffenster 2-fach
- teilweise renoviert
- zentrale Lage
- Erweiterungen im Jahr 1966 & 2000
- Grundstücksgröße: 147 m²
- Wohnfläche: ca. 93 m² (EG | OG | DG)
- Speicher
- Keller
- Gasheizung 1997 | Warmwasserboiler Erneuerung 2022
- Vinyl | Laminat | Fliesen
- Kunststofffenster 2-fach
- teilweise renoviert
- zentrale Lage
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bad Säckingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu...
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Die Immobilie liegt in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bad Säckingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Basel und Zürich. Die charmante Altstadt mit ihrer historischen Kulisse, der berühmten Holzbrücke über den Rhein und vielen Freizeitmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Auch für Grenzgänger ist die Lage ideal – die Schweizer Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Kurze Wege, urbanes Flair und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Immobilie liegt in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bad Säckingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Basel und Zürich. Die charmante Altstadt mit ihrer historischen Kulisse, der berühmten Holzbrücke über den Rhein und vielen Freizeitmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Auch für Grenzgänger ist die Lage ideal – die Schweizer Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Kurze Wege, urbanes Flair und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Bad Säckingen Deutschland (79713)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
00497762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
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07762 52020
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