NEU
immobilie1-ID: 32026269 | Anbieter-ID: WI 1436
Modernisierungsbedürftiges 2-Familenhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage in Bad Säckingen
390.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
1961 wurde dieses 2-Familienhaus in massiver Bauweise erstellt und liegt auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage in Bad Säckingen. Im Haus befinden sich 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 71,40 m² Wohnfläche.
Der Zustand des Hauses ist stark... mehr lesen
Der Zustand des Hauses ist stark... mehr lesen
1961 wurde dieses 2-Familienhaus in massiver Bauweise erstellt und liegt auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage in Bad Säckingen. Im Haus befinden sich 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 71,40 m² Wohnfläche.
Der Zustand des Hauses ist stark modernisierungsbedürftig, im Erdgeschoss/Obergeschoss gibt es einen Wasserschaden, welcher durch ein verstopftes Abflussrohr verursacht wurde.
Der derzeitige Zustand wurde im Angebotspreis berücksichtigt, wobei ca. 280.000,00 Euro auf das Grundstück und ca. 110.000,00 Euro auf das Gebäude mit Garage entfällt.
Die bauliche Nutzung ist mit einer Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und einer Geschossflächenzahl GFZ von 0,7 festgesetzt sowie einer maximalen Errichtung von drei Vollgeschossen. Näheres ist in den Bebauungsplanvorschriften „Obere Flüh“ vorgegeben. Somit wäre auch der Abriss und Neubau eines 3-Familienhauses eine Option.
Der Zustand des Hauses ist stark modernisierungsbedürftig, im Erdgeschoss/Obergeschoss gibt es einen Wasserschaden, welcher durch ein verstopftes Abflussrohr verursacht wurde.
Der derzeitige Zustand wurde im Angebotspreis berücksichtigt, wobei ca. 280.000,00 Euro auf das Grundstück und ca. 110.000,00 Euro auf das Gebäude mit Garage entfällt.
Die bauliche Nutzung ist mit einer Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und einer Geschossflächenzahl GFZ von 0,7 festgesetzt sowie einer maximalen Errichtung von drei Vollgeschossen. Näheres ist in den Bebauungsplanvorschriften „Obere Flüh“ vorgegeben. Somit wäre auch der Abriss und Neubau eines 3-Familienhauses eine Option.
1961 wurde dieses 2-Familienhaus in massiver Bauweise erstellt und liegt auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage in Bad Säckingen. Im Haus befinden sich 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 71,40 m² Wohnfläche.
Der Zustand des Hauses ist stark modernisierungsbedürftig, im Erdgeschoss/Obergeschoss gibt es einen Wasserschaden, welcher durch ein verstopftes Abflussrohr verursacht wurde.
Der derzeitige Zustand wurde im Angebotspreis berücksichtigt, wobei ca. 280.000,00 Euro auf das Grundstück und ca. 110.000,00 Euro auf das Gebäude mit Garage entfällt.
Die bauliche Nutzung ist mit einer Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und einer Geschossflächenzahl GFZ von 0,7 festgesetzt sowie einer maximalen Errichtung von drei Vollgeschossen. Näheres ist in den Bebauungsplanvorschriften „Obere Flüh“ vorgegeben. Somit wäre auch der Abriss und Neubau eines 3-Familienhauses eine Option.
Der Zustand des Hauses ist stark modernisierungsbedürftig, im Erdgeschoss/Obergeschoss gibt es einen Wasserschaden, welcher durch ein verstopftes Abflussrohr verursacht wurde.
Der derzeitige Zustand wurde im Angebotspreis berücksichtigt, wobei ca. 280.000,00 Euro auf das Grundstück und ca. 110.000,00 Euro auf das Gebäude mit Garage entfällt.
Die bauliche Nutzung ist mit einer Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und einer Geschossflächenzahl GFZ von 0,7 festgesetzt sowie einer maximalen Errichtung von drei Vollgeschossen. Näheres ist in den Bebauungsplanvorschriften „Obere Flüh“ vorgegeben. Somit wäre auch der Abriss und Neubau eines 3-Familienhauses eine Option.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.727,27 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)788 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis14.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bad Säckingen Baden-Württemberg Deutschland (79713)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai-Oliver Plötz
Wüstenrot Immobilien
Schulstr. 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
Schulstraße 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
00491721606196
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
07622 / 697 70 33
Erhalte neue Angebote per E-Mail