immobilie1-ID: 32197235 | Anbieter-ID: IR1125409
IMMORath.de - Gemütliche Wohnung mit Loggia und Balkon
269.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Sehr schöne Wohnung zum Kauf in Zell im Wiesental
- Baujahr 1993, kürzlich saniert und in gutem Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 88 m²
- 3 helle Zimmer
- Neues, modernes Badezimmer für höchsten Komfort
- Funktionale Einbauküche
- Entspannen Sie... mehr lesen
- Baujahr 1993, kürzlich saniert und in gutem Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 88 m²
- 3 helle Zimmer
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- Sehr schöne Wohnung zum Kauf in Zell im Wiesental
- Baujahr 1993, kürzlich saniert und in gutem Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 88 m²
- 3 helle Zimmer
- Neues, modernes Badezimmer für höchsten Komfort
- Funktionale Einbauküche
- Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon oder in der Loggia
- Praktischer TG-Stellplatz zusätzlich zum Kauf vorhanden
- Kellerraum für weiteren Stauraum vorhanden
- Monatliches Hausgeld: 204,00 €
- Flexibler Übergabetermin nach Absprache möglich
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung – Ideal für Familien und Pendler!
- Baujahr 1993, kürzlich saniert und in gutem Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 88 m²
- 3 helle Zimmer
- Neues, modernes Badezimmer für höchsten Komfort
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- Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon oder in der Loggia
- Praktischer TG-Stellplatz zusätzlich zum Kauf vorhanden
- Kellerraum für weiteren Stauraum vorhanden
- Monatliches Hausgeld: 204,00 €
- Flexibler Übergabetermin nach Absprache möglich
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- Baujahr 1993, kürzlich saniert und in gutem Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 88 m²
- 3 helle Zimmer
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- Kellerraum für weiteren Stauraum vorhanden
- Monatliches Hausgeld: 204,00 €
- Flexibler Übergabetermin nach Absprache möglich
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- Großzügige Wohnfläche von ca. 88 m²
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- Kellerraum für weiteren Stauraum vorhanden
- Monatliches Hausgeld: 204,00 €
- Flexibler Übergabetermin nach Absprache möglich
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat204 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBIOENERGIE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Zell im Wiesental im südlichen Schwarzwald. Die schöne Kleinstadt bietet eine gute Lebensqualität und ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Zell im Wiesental im südlichen Schwarzwald. Die schöne Kleinstadt bietet eine gute Lebensqualität und ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die tägliche Versorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, nur etwa 400 Meter entfernt, sichergestellt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten lediglich wenige Gehminuten entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die örtliche Grundschule und die Realschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was den Standort attraktiv macht.
Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis und eine Apotheke, beide nur wenige Gehminuten entfernt, gewährleistet. Zudem profitieren Pendler und Reisende von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof liegt nur etwa 300 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen.
Die benachbarte Stadt Schopfheim ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, was zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt kombiniert dieser Standort die Vorzüge eines idyllischen Wohnorts mit guter Infrastruktur sowie der Erreichbarkeit umliegender Städte.
Die tägliche Versorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, nur etwa 400 Meter entfernt, sichergestellt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten lediglich wenige Gehminuten entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die örtliche Grundschule und die Realschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was den Standort attraktiv macht.
Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis und eine Apotheke, beide nur wenige Gehminuten entfernt, gewährleistet. Zudem profitieren Pendler und Reisende von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof liegt nur etwa 300 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen.
Die benachbarte Stadt Schopfheim ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, was zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt kombiniert dieser Standort die Vorzüge eines idyllischen Wohnorts mit guter Infrastruktur sowie der Erreichbarkeit umliegender Städte.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Zell im Wiesental im südlichen Schwarzwald. Die schöne Kleinstadt bietet eine gute Lebensqualität und ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die tägliche Versorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, nur etwa 400 Meter entfernt, sichergestellt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten lediglich wenige Gehminuten entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die örtliche Grundschule und die Realschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was den Standort attraktiv macht.
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Zell Deutschland (79669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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