immobilie1-ID: 31977381 | Anbieter-ID: MS413
Mit ein wenig handwerklichem Geschick zum Schmuckstück | 3-Zimmerwohnung mit Terrasse
199.000 €
Kaufpreis
80,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Wehr, Ortsteil Hölzle.
Das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Substanz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie... mehr lesen
Das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Substanz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Wehr, Ortsteil Hölzle.
Das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Substanz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Zudem besteht laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an einem Anteil des Gartens.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, PVC und Parkett belegt.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Südterrasse dar, die viel Sonne bietet und sich ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Grillabende eignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, familienfreundlichen Eigentumswohnung mit solidem Fundament und Gestaltungspotenzial sind, dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ – Träume werden Räume!
Das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Substanz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Zudem besteht laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an einem Anteil des Gartens.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, PVC und Parkett belegt.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Südterrasse dar, die viel Sonne bietet und sich ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Grillabende eignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, familienfreundlichen Eigentumswohnung mit solidem Fundament und Gestaltungspotenzial sind, dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ – Träume werden Räume!
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Wehr, Ortsteil Hölzle.
Das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Substanz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Zudem besteht laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an einem Anteil des Gartens.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, PVC und Parkett belegt.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Südterrasse dar, die viel Sonne bietet und sich ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Grillabende eignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, familienfreundlichen Eigentumswohnung mit solidem Fundament und Gestaltungspotenzial sind, dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ – Träume werden Räume!
Das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Substanz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Zudem besteht laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an einem Anteil des Gartens.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, PVC und Parkett belegt.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Südterrasse dar, die viel Sonne bietet und sich ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Grillabende eignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, familienfreundlichen Eigentumswohnung mit solidem Fundament und Gestaltungspotenzial sind, dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ – Träume werden Räume!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80,82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,82 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis18.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- BJ 1965
- Zweifamilienhaus
- Miteigentumsanteil: 400/1000
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Ölheizung aus 2003
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Garage und Außenstellplatz
- Gartenanteil... mehr lesen
- Zweifamilienhaus
- Miteigentumsanteil: 400/1000
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Ölheizung aus 2003
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Garage und Außenstellplatz
- Gartenanteil... mehr lesen
- BJ 1965
- Zweifamilienhaus
- Miteigentumsanteil: 400/1000
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Ölheizung aus 2003
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Garage und Außenstellplatz
- Gartenanteil (Sondernutzung gemäß Teilungserklärung)
- barrierefrei
- ruhige Lage
- Zweifamilienhaus
- Miteigentumsanteil: 400/1000
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Ölheizung aus 2003
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Garage und Außenstellplatz
- Gartenanteil (Sondernutzung gemäß Teilungserklärung)
- barrierefrei
- ruhige Lage
- BJ 1965
- Zweifamilienhaus
- Miteigentumsanteil: 400/1000
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Ölheizung aus 2003
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Garage und Außenstellplatz
- Gartenanteil (Sondernutzung gemäß Teilungserklärung)
- barrierefrei
- ruhige Lage
- Zweifamilienhaus
- Miteigentumsanteil: 400/1000
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Ölheizung aus 2003
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Garage und Außenstellplatz
- Gartenanteil (Sondernutzung gemäß Teilungserklärung)
- barrierefrei
- ruhige Lage
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Wehr im Landkreis Waldshut. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Dinkelberg und Schwarzwald und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmögl... mehr lesen
Einkaufsmögl... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Wehr im Landkreis Waldshut. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Dinkelberg und Schwarzwald und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zur B518 sowie zur A98 bestehen gute Anbindungen in Richtung Lörrach, Basel und Waldshut-Tiengen. Auch die Schweizer Grenze ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Wehr zu einem besonders attraktiven Wohnort für Grenzgänger macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang im idyllischen Wehratal über Wanderungen und Radtouren im Schwarzwald bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Freibad oder in Vereinen.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zur B518 sowie zur A98 bestehen gute Anbindungen in Richtung Lörrach, Basel und Waldshut-Tiengen. Auch die Schweizer Grenze ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Wehr zu einem besonders attraktiven Wohnort für Grenzgänger macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang im idyllischen Wehratal über Wanderungen und Radtouren im Schwarzwald bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Freibad oder in Vereinen.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Wehr im Landkreis Waldshut. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Dinkelberg und Schwarzwald und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zur B518 sowie zur A98 bestehen gute Anbindungen in Richtung Lörrach, Basel und Waldshut-Tiengen. Auch die Schweizer Grenze ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Wehr zu einem besonders attraktiven Wohnort für Grenzgänger macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang im idyllischen Wehratal über Wanderungen und Radtouren im Schwarzwald bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Freibad oder in Vereinen.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zur B518 sowie zur A98 bestehen gute Anbindungen in Richtung Lörrach, Basel und Waldshut-Tiengen. Auch die Schweizer Grenze ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Wehr zu einem besonders attraktiven Wohnort für Grenzgänger macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang im idyllischen Wehratal über Wanderungen und Radtouren im Schwarzwald bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Freibad oder in Vereinen.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit.
Am Hölzle · 79664 · Wehr · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
00497762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
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