immobilie1-ID: 31929465 | Anbieter-ID: MS408
Idyllisches Wohnen in ruhiger Umgebung | 4 Zimmer mit ca. 94 m², Balkon und Außenstellplatz
286.000 €
Kaufpreis
93,62 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In herrlich ruhiger Lage von Wehr erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses diese großzügige 4-Zimmerwohnung – ein Zuhause, das Komfort, Charme und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Die Wohnung wurde im... mehr lesen
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In herrlich ruhiger Lage von Wehr erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses diese großzügige 4-Zimmerwohnung – ein Zuhause, das Komfort, Charme und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Ab dem 01.04.2026 steht sie für Ihre eigenen Wohnpläne oder eine künftige Vermietung zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige und hochwertige Küche, die sogar Platz für einen Esstisch bietet und über einen kleinen West-Balkon verfügt. Neben diesem Raum finden Sie das Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick und können entspannte Momente in der Sonne verbringen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit großzügigen 8 m² und ein fest zugeordneter Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich einen separaten Trockenraum und einen sicheren Fahrradabstellraum, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Die angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Zusammenleben in dieser Wohnanlage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die für effiziente und komfortable Wärme sorgt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu besichtigen! Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Ab dem 01.04.2026 steht sie für Ihre eigenen Wohnpläne oder eine künftige Vermietung zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige und hochwertige Küche, die sogar Platz für einen Esstisch bietet und über einen kleinen West-Balkon verfügt. Neben diesem Raum finden Sie das Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick und können entspannte Momente in der Sonne verbringen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit großzügigen 8 m² und ein fest zugeordneter Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich einen separaten Trockenraum und einen sicheren Fahrradabstellraum, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Die angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Zusammenleben in dieser Wohnanlage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die für effiziente und komfortable Wärme sorgt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu besichtigen! Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
In herrlich ruhiger Lage von Wehr erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses diese großzügige 4-Zimmerwohnung – ein Zuhause, das Komfort, Charme und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Ab dem 01.04.2026 steht sie für Ihre eigenen Wohnpläne oder eine künftige Vermietung zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige und hochwertige Küche, die sogar Platz für einen Esstisch bietet und über einen kleinen West-Balkon verfügt. Neben diesem Raum finden Sie das Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick und können entspannte Momente in der Sonne verbringen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit großzügigen 8 m² und ein fest zugeordneter Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich einen separaten Trockenraum und einen sicheren Fahrradabstellraum, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Die angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Zusammenleben in dieser Wohnanlage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die für effiziente und komfortable Wärme sorgt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu besichtigen! Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Ab dem 01.04.2026 steht sie für Ihre eigenen Wohnpläne oder eine künftige Vermietung zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige und hochwertige Küche, die sogar Platz für einen Esstisch bietet und über einen kleinen West-Balkon verfügt. Neben diesem Raum finden Sie das Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick und können entspannte Momente in der Sonne verbringen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit großzügigen 8 m² und ein fest zugeordneter Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich einen separaten Trockenraum und einen sicheren Fahrradabstellraum, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Die angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Zusammenleben in dieser Wohnanlage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die für effiziente und komfortable Wärme sorgt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu besichtigen! Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
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Kaufpreis286.000 €
-
Hausgeld pro Monat266 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,62 m²
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- BJ 1971
- MFH mit insgesamt 13 Einheiten
- MEA: 848 / 10.000
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 4 Zimmer | davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Vinyl
- Holz und teilweise Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und... mehr lesen
- MFH mit insgesamt 13 Einheiten
- MEA: 848 / 10.000
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 4 Zimmer | davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Vinyl
- Holz und teilweise Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und... mehr lesen
- BJ 1971
- MFH mit insgesamt 13 Einheiten
- MEA: 848 / 10.000
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 4 Zimmer | davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Vinyl
- Holz und teilweise Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- familienfreundliche Lage
- nähe Schule und Kindergarten
- MFH mit insgesamt 13 Einheiten
- MEA: 848 / 10.000
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 4 Zimmer | davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Vinyl
- Holz und teilweise Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- familienfreundliche Lage
- nähe Schule und Kindergarten
- BJ 1971
- MFH mit insgesamt 13 Einheiten
- MEA: 848 / 10.000
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 4 Zimmer | davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Vinyl
- Holz und teilweise Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- familienfreundliche Lage
- nähe Schule und Kindergarten
- MFH mit insgesamt 13 Einheiten
- MEA: 848 / 10.000
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 4 Zimmer | davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Vinyl
- Holz und teilweise Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- familienfreundliche Lage
- nähe Schule und Kindergarten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet "Zelg" in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca.... mehr lesen
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca.... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet "Zelg" in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet "Zelg" in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Wehr Deutschland (79664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
00497762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
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