immobilie1-ID: 31208497 | Anbieter-ID: MS279
Grundbuch statt Sparbuch | solide vermietete 3 Wohnungen mit ca. 282 m², 3 Außenstellplätze
699.000 €
Kaufpreis
283,23 m²
Wohnfläche
Grundbuch statt Sparbuch - verkauft wird ein hoch interessantes Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Wehr. Das Angebot wird durch 3 Außenstellplätze und jeweils einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Wohnungen haben jeweils... mehr lesen
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Grundbuch statt Sparbuch - verkauft wird ein hoch interessantes Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Wehr. Das Angebot wird durch 3 Außenstellplätze und jeweils einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch eine Einbauküche.
Alle Wohnungen sind vermietet und haben derzeit eine durchschnittliche Kaltmiete 8,82 €/m². Die Mieten für die Garagen und Stellplätze sind in der durchschnittlichen Kaltmiete NICHT berücksichtigt.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden:
- 2010 | neue Kunststofffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch eine Einbauküche.
Alle Wohnungen sind vermietet und haben derzeit eine durchschnittliche Kaltmiete 8,82 €/m². Die Mieten für die Garagen und Stellplätze sind in der durchschnittlichen Kaltmiete NICHT berücksichtigt.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden:
- 2010 | neue Kunststofffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Grundbuch statt Sparbuch - verkauft wird ein hoch interessantes Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Wehr. Das Angebot wird durch 3 Außenstellplätze und jeweils einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch eine Einbauküche.
Alle Wohnungen sind vermietet und haben derzeit eine durchschnittliche Kaltmiete 8,82 €/m². Die Mieten für die Garagen und Stellplätze sind in der durchschnittlichen Kaltmiete NICHT berücksichtigt.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden:
- 2010 | neue Kunststofffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch eine Einbauküche.
Alle Wohnungen sind vermietet und haben derzeit eine durchschnittliche Kaltmiete 8,82 €/m². Die Mieten für die Garagen und Stellplätze sind in der durchschnittlichen Kaltmiete NICHT berücksichtigt.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden:
- 2010 | neue Kunststofffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Hausgeld pro Monat1.290 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr40.032 €
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KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)283,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage3
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungNord, Ost
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis26.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 282 m²
- 3 x 3 Zimmerwohnungen á 94 m²
- Kaltmiete: 8,82 €/m² zzgl. Mieten Stellplätze
- 3 Außenstellplätze
- Balkon
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
-... mehr lesen
- 3 x 3 Zimmerwohnungen á 94 m²
- Kaltmiete: 8,82 €/m² zzgl. Mieten Stellplätze
- 3 Außenstellplätze
- Balkon
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
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- Wohnfläche ca. 282 m²
- 3 x 3 Zimmerwohnungen á 94 m²
- Kaltmiete: 8,82 €/m² zzgl. Mieten Stellplätze
- 3 Außenstellplätze
- Balkon
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- voll vermietet
- 3 x 3 Zimmerwohnungen á 94 m²
- Kaltmiete: 8,82 €/m² zzgl. Mieten Stellplätze
- 3 Außenstellplätze
- Balkon
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- voll vermietet
- Wohnfläche ca. 282 m²
- 3 x 3 Zimmerwohnungen á 94 m²
- Kaltmiete: 8,82 €/m² zzgl. Mieten Stellplätze
- 3 Außenstellplätze
- Balkon
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- voll vermietet
- 3 x 3 Zimmerwohnungen á 94 m²
- Kaltmiete: 8,82 €/m² zzgl. Mieten Stellplätze
- 3 Außenstellplätze
- Balkon
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- voll vermietet
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentral gelegen in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen... mehr lesen
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentral gelegen in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Die Wohnung befindet sich in zentral gelegen in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Öflinger Str. · 79664 · Wehr · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
+49 7762520260
IMS + GmbH
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