immobilie1-ID: 31918645 | Anbieter-ID: MS407
Einziehen und Wohlfühlen | frisch sanierte Maisonettewohnung mit Balkon, Garage & eigenem Garten samt Pergola
430.000 €
Kaufpreis
115,74 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene und familienfreundliche Maisonettewohnung. Diese tolle Immobilie vereint zentrale Lage mit großzügigem Raumangebot – und wurde 2023 umfassend und hochwertig saniert.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss... mehr lesen
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene und familienfreundliche Maisonettewohnung. Diese tolle Immobilie vereint zentrale Lage mit großzügigem Raumangebot – und wurde 2023 umfassend und hochwertig saniert.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 in solider Massivbauweise auf einem 904 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein bereits fest zugeteilter Gartenbereich hinter dem Haus. Hier erwartet Sie eine stilvolle Pergola, die zu geselligen Sommergrillabenden mit Freunden und Familie einlädt – ein privates Outdoor-Refugium zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung wurde 2023 von Grund auf modernisiert:
- neuer hochwertiger Fußboden in allen Räumen
- Austausch sämtlicher Dachfenster
- neues Badezimmer inkl. vollständiger Erneuerung aller Wasserleitungen
- neues Gäste-WC
- Erneuerung der kompletten Stromleitungen
- neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Damit präsentiert sich die Wohnung heute in einem soliden Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.
Mit rund 115 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Balkon.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet. Eine kleine Fläche vor der Tür eignet sich perfekt für Garderobe oder Schuhschrank. Die großzügige Diele verbindet sämtliche Bereiche der Wohnung:
- Gäste-WC direkt am Eingang
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- privater Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Badezimmer
- zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe
Ein besonderes Highlight ist der supergroße Hobbyraum im Dachgeschoss, der vom Wohnzimmer aus über eine Treppe zugänglich ist – ideal für Büro, Fitness oder Kreativprojekte.
Der rund 12 m² große Balkon ist von zwei Räumen aus begehbar und nach Süden ausgerichtet – perfekt, um sonnige Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen
Der Kellerraum ist verschließbar, verfügt über Strom und Licht – ideal für Hobby, Lager oder kleine Werkstatt. Eine Garage sowie einen Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung punktet mit ihrer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und im grünen Umfeld.
Wenn Sie auf der suche nach einer top modernisierten Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, eigenem Garten samt Pergola und viel Platz sind, sind Sie hier richtig, Perfekt für Familien oder alle, die zentrales Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 in solider Massivbauweise auf einem 904 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein bereits fest zugeteilter Gartenbereich hinter dem Haus. Hier erwartet Sie eine stilvolle Pergola, die zu geselligen Sommergrillabenden mit Freunden und Familie einlädt – ein privates Outdoor-Refugium zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung wurde 2023 von Grund auf modernisiert:
- neuer hochwertiger Fußboden in allen Räumen
- Austausch sämtlicher Dachfenster
- neues Badezimmer inkl. vollständiger Erneuerung aller Wasserleitungen
- neues Gäste-WC
- Erneuerung der kompletten Stromleitungen
- neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Damit präsentiert sich die Wohnung heute in einem soliden Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.
Mit rund 115 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Balkon.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet. Eine kleine Fläche vor der Tür eignet sich perfekt für Garderobe oder Schuhschrank. Die großzügige Diele verbindet sämtliche Bereiche der Wohnung:
- Gäste-WC direkt am Eingang
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- privater Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Badezimmer
- zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe
Ein besonderes Highlight ist der supergroße Hobbyraum im Dachgeschoss, der vom Wohnzimmer aus über eine Treppe zugänglich ist – ideal für Büro, Fitness oder Kreativprojekte.
Der rund 12 m² große Balkon ist von zwei Räumen aus begehbar und nach Süden ausgerichtet – perfekt, um sonnige Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen
Der Kellerraum ist verschließbar, verfügt über Strom und Licht – ideal für Hobby, Lager oder kleine Werkstatt. Eine Garage sowie einen Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung punktet mit ihrer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und im grünen Umfeld.
Wenn Sie auf der suche nach einer top modernisierten Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, eigenem Garten samt Pergola und viel Platz sind, sind Sie hier richtig, Perfekt für Familien oder alle, die zentrales Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene und familienfreundliche Maisonettewohnung. Diese tolle Immobilie vereint zentrale Lage mit großzügigem Raumangebot – und wurde 2023 umfassend und hochwertig saniert.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 in solider Massivbauweise auf einem 904 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein bereits fest zugeteilter Gartenbereich hinter dem Haus. Hier erwartet Sie eine stilvolle Pergola, die zu geselligen Sommergrillabenden mit Freunden und Familie einlädt – ein privates Outdoor-Refugium zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung wurde 2023 von Grund auf modernisiert:
- neuer hochwertiger Fußboden in allen Räumen
- Austausch sämtlicher Dachfenster
- neues Badezimmer inkl. vollständiger Erneuerung aller Wasserleitungen
- neues Gäste-WC
- Erneuerung der kompletten Stromleitungen
- neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Damit präsentiert sich die Wohnung heute in einem soliden Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.
Mit rund 115 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Balkon.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet. Eine kleine Fläche vor der Tür eignet sich perfekt für Garderobe oder Schuhschrank. Die großzügige Diele verbindet sämtliche Bereiche der Wohnung:
- Gäste-WC direkt am Eingang
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- privater Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Badezimmer
- zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe
Ein besonderes Highlight ist der supergroße Hobbyraum im Dachgeschoss, der vom Wohnzimmer aus über eine Treppe zugänglich ist – ideal für Büro, Fitness oder Kreativprojekte.
Der rund 12 m² große Balkon ist von zwei Räumen aus begehbar und nach Süden ausgerichtet – perfekt, um sonnige Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen
Der Kellerraum ist verschließbar, verfügt über Strom und Licht – ideal für Hobby, Lager oder kleine Werkstatt. Eine Garage sowie einen Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung punktet mit ihrer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und im grünen Umfeld.
Wenn Sie auf der suche nach einer top modernisierten Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, eigenem Garten samt Pergola und viel Platz sind, sind Sie hier richtig, Perfekt für Familien oder alle, die zentrales Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 in solider Massivbauweise auf einem 904 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein bereits fest zugeteilter Gartenbereich hinter dem Haus. Hier erwartet Sie eine stilvolle Pergola, die zu geselligen Sommergrillabenden mit Freunden und Familie einlädt – ein privates Outdoor-Refugium zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung wurde 2023 von Grund auf modernisiert:
- neuer hochwertiger Fußboden in allen Räumen
- Austausch sämtlicher Dachfenster
- neues Badezimmer inkl. vollständiger Erneuerung aller Wasserleitungen
- neues Gäste-WC
- Erneuerung der kompletten Stromleitungen
- neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Damit präsentiert sich die Wohnung heute in einem soliden Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.
Mit rund 115 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Balkon.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet. Eine kleine Fläche vor der Tür eignet sich perfekt für Garderobe oder Schuhschrank. Die großzügige Diele verbindet sämtliche Bereiche der Wohnung:
- Gäste-WC direkt am Eingang
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- privater Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Badezimmer
- zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe
Ein besonderes Highlight ist der supergroße Hobbyraum im Dachgeschoss, der vom Wohnzimmer aus über eine Treppe zugänglich ist – ideal für Büro, Fitness oder Kreativprojekte.
Der rund 12 m² große Balkon ist von zwei Räumen aus begehbar und nach Süden ausgerichtet – perfekt, um sonnige Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen
Der Kellerraum ist verschließbar, verfügt über Strom und Licht – ideal für Hobby, Lager oder kleine Werkstatt. Eine Garage sowie einen Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung punktet mit ihrer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und im grünen Umfeld.
Wenn Sie auf der suche nach einer top modernisierten Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, eigenem Garten samt Pergola und viel Platz sind, sind Sie hier richtig, Perfekt für Familien oder alle, die zentrales Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Hausgeld pro Monat450 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115,74 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- BJ 1977
- 2023 hochwertig saniert
- MEA: 115,74/1000
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Ölheizung
- Kamin
- Fliesen| Vinyl
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- verkehrsgünstige... mehr lesen
- 2023 hochwertig saniert
- MEA: 115,74/1000
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Ölheizung
- Kamin
- Fliesen| Vinyl
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- verkehrsgünstige... mehr lesen
- BJ 1977
- 2023 hochwertig saniert
- MEA: 115,74/1000
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Ölheizung
- Kamin
- Fliesen| Vinyl
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- verkehrsgünstige Lage
- mlt. Hausgeld: 450 €
- 2023 hochwertig saniert
- MEA: 115,74/1000
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Ölheizung
- Kamin
- Fliesen| Vinyl
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- verkehrsgünstige Lage
- mlt. Hausgeld: 450 €
- BJ 1977
- 2023 hochwertig saniert
- MEA: 115,74/1000
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Ölheizung
- Kamin
- Fliesen| Vinyl
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- verkehrsgünstige Lage
- mlt. Hausgeld: 450 €
- 2023 hochwertig saniert
- MEA: 115,74/1000
- Wohnfläche ca. 115 m²
- 5 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- abschließbarer Keller
- Ölheizung
- Kamin
- Fliesen| Vinyl
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- verkehrsgünstige Lage
- mlt. Hausgeld: 450 €
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen... mehr lesen
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Wehr Deutschland (79664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
00497762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
Erhalte neue Angebote per E-Mail