immobilie1-ID: 31719855 | Anbieter-ID: MB-2025-373
Traumhafte 3-Zi. EG-Wohnung mit Terasse und kleinem Garten in Schopfheim/Fahrnau
286.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in Schopfheim-Fahrnau! Diese charmante 3-Zi. Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage für ein komfortables , erholsames...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in Schopfheim-Fahrnau! Diese charmante 3-Zi. Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage für ein komfortables , erholsames Wohnerlebnis. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei einladende Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Der großzügige Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch zuverlässig vermietet. Unabhängig davon, ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage sofort von der Rendite profitieren möchten – diese gemütliche Wohnung ist ideal, und bietet diverse Möglichkeiten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer begehrten Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen ersten Online-Besichtigungstermin!
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei einladende Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Der großzügige Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch zuverlässig vermietet. Unabhängig davon, ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage sofort von der Rendite profitieren möchten – diese gemütliche Wohnung ist ideal, und bietet diverse Möglichkeiten.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in Schopfheim-Fahrnau! Diese charmante 3-Zi. Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage für ein komfortables , erholsames Wohnerlebnis. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei einladende Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Der großzügige Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch zuverlässig vermietet. Unabhängig davon, ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage sofort von der Rendite profitieren möchten – diese gemütliche Wohnung ist ideal, und bietet diverse Möglichkeiten.
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Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei einladende Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Der großzügige Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis286.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem charmanten 7-Parteien-Haus im Stadtteil Fahrnau.
Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren,... mehr lesen
Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren,... mehr lesen
Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem charmanten 7-Parteien-Haus im Stadtteil Fahrnau.
Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, und einem ausgeprägten Gemeindeleben. Die Stadt Schopfheim stellt alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles leicht erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der pulsierenden Wirtschaftsregion Lörrach und Basel garantieren. Diese Lage eignet sich perfekt für all jene, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, und einem ausgeprägten Gemeindeleben. Die Stadt Schopfheim stellt alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles leicht erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der pulsierenden Wirtschaftsregion Lörrach und Basel garantieren. Diese Lage eignet sich perfekt für all jene, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem charmanten 7-Parteien-Haus im Stadtteil Fahrnau.
Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, und einem ausgeprägten Gemeindeleben. Die Stadt Schopfheim stellt alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles leicht erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der pulsierenden Wirtschaftsregion Lörrach und Basel garantieren. Diese Lage eignet sich perfekt für all jene, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
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Schopfheim Baden-Württemberg Deutschland (79650)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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_________________
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.
____________
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-loerrach.de
Gerne helfen wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie.
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Dokumente
Links
- Virtuelle Tour - Immoviewer
Ansprechpartner
Herr Mike Bach
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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0172 730 4328
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