immobilie1-ID: 31844315 | Anbieter-ID: MS378
Schöner Grundriss, ruhige Lage | 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Blick ins Grüne
170.000 €
Kaufpreis
65,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Verkauft wird eine renovierungsbedürftige und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Schopfheim. Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich ideal für Eigennutzer mit kurzfristigen Einzugsplänen oder Kapitalanleger mit...
mehr lesen
Verkauft wird eine renovierungsbedürftige und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Schopfheim. Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich ideal für Eigennutzer mit kurzfristigen Einzugsplänen oder Kapitalanleger mit Blick auf eine rentable Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient. Ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur mit offener Küche, Badezimmer sowie zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne. Die genaue Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur linken Seite befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie die Küche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet und bietet morgens und bis in den frühen Nachmittag Sonne – perfekt für den ersten Kaffee des Tages oder entspannte Stunden im Freien.
Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird professionell verwaltet und gepflegt – sowohl Hausverwaltung als auch Hausmeisterservice sind zuverlässig organisiert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und komfortablen Eigentumswohnung in ruhiger Lage sind, zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
IMS+ – Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient. Ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur mit offener Küche, Badezimmer sowie zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne. Die genaue Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur linken Seite befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie die Küche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet und bietet morgens und bis in den frühen Nachmittag Sonne – perfekt für den ersten Kaffee des Tages oder entspannte Stunden im Freien.
Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird professionell verwaltet und gepflegt – sowohl Hausverwaltung als auch Hausmeisterservice sind zuverlässig organisiert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und komfortablen Eigentumswohnung in ruhiger Lage sind, zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
IMS+ – Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Verkauft wird eine renovierungsbedürftige und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Schopfheim. Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich ideal für Eigennutzer mit kurzfristigen Einzugsplänen oder Kapitalanleger mit Blick auf eine rentable Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient. Ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur mit offener Küche, Badezimmer sowie zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne. Die genaue Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur linken Seite befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie die Küche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet und bietet morgens und bis in den frühen Nachmittag Sonne – perfekt für den ersten Kaffee des Tages oder entspannte Stunden im Freien.
Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird professionell verwaltet und gepflegt – sowohl Hausverwaltung als auch Hausmeisterservice sind zuverlässig organisiert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und komfortablen Eigentumswohnung in ruhiger Lage sind, zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
IMS+ – Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient. Ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur mit offener Küche, Badezimmer sowie zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne. Die genaue Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur linken Seite befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie die Küche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet und bietet morgens und bis in den frühen Nachmittag Sonne – perfekt für den ersten Kaffee des Tages oder entspannte Stunden im Freien.
Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird professionell verwaltet und gepflegt – sowohl Hausverwaltung als auch Hausmeisterservice sind zuverlässig organisiert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und komfortablen Eigentumswohnung in ruhiger Lage sind, zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
IMS+ – Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)65,4 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,62 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungNordwest, Südost
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- BJ 1972
- MFH mit insgesamt 18 Einheiten
- MEA: 512/10.000
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Teppich | PVC
- Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- ruhige und zentrumsnahe Lage
-... mehr lesen
- MFH mit insgesamt 18 Einheiten
- MEA: 512/10.000
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Teppich | PVC
- Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- ruhige und zentrumsnahe Lage
-... mehr lesen
- BJ 1972
- MFH mit insgesamt 18 Einheiten
- MEA: 512/10.000
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Teppich | PVC
- Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- ruhige und zentrumsnahe Lage
- sofort beziehbar
- MFH mit insgesamt 18 Einheiten
- MEA: 512/10.000
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Teppich | PVC
- Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- ruhige und zentrumsnahe Lage
- sofort beziehbar
- BJ 1972
- MFH mit insgesamt 18 Einheiten
- MEA: 512/10.000
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Teppich | PVC
- Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- ruhige und zentrumsnahe Lage
- sofort beziehbar
- MFH mit insgesamt 18 Einheiten
- MEA: 512/10.000
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Teppich | PVC
- Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- ruhige und zentrumsnahe Lage
- sofort beziehbar
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Schopfheims – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Das gepflegte Wohnumfeld mit ansprechender Bebauung und viel Freiraum schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und...
mehr lesen
Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Schopfheims – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Das gepflegte Wohnumfeld mit ansprechender Bebauung und viel Freiraum schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und gleichzeitig komfortables Wohnen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren kleinen Läden, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Genießen und Verweilen ein. Wer gerne aktiv ist oder Erholung in der Natur sucht, findet in den umliegenden Grünflächen, entlang der Wiese oder im nahegelegenen Dinkelberggebiet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Schopfheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lörrach, Basel und ins Wiesental. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die B317 sowie zur Schweizer Grenze – ideal für Pendler oder alle, die beruflich flexibel sein müssen.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Rückzug im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren kleinen Läden, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Genießen und Verweilen ein. Wer gerne aktiv ist oder Erholung in der Natur sucht, findet in den umliegenden Grünflächen, entlang der Wiese oder im nahegelegenen Dinkelberggebiet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Schopfheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lörrach, Basel und ins Wiesental. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die B317 sowie zur Schweizer Grenze – ideal für Pendler oder alle, die beruflich flexibel sein müssen.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Rückzug im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Schopfheims – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Das gepflegte Wohnumfeld mit ansprechender Bebauung und viel Freiraum schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und gleichzeitig komfortables Wohnen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren kleinen Läden, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Genießen und Verweilen ein. Wer gerne aktiv ist oder Erholung in der Natur sucht, findet in den umliegenden Grünflächen, entlang der Wiese oder im nahegelegenen Dinkelberggebiet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Schopfheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lörrach, Basel und ins Wiesental. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die B317 sowie zur Schweizer Grenze – ideal für Pendler oder alle, die beruflich flexibel sein müssen.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Rückzug im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren kleinen Läden, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Genießen und Verweilen ein. Wer gerne aktiv ist oder Erholung in der Natur sucht, findet in den umliegenden Grünflächen, entlang der Wiese oder im nahegelegenen Dinkelberggebiet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Schopfheim ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lörrach, Basel und ins Wiesental. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die B317 sowie zur Schweizer Grenze – ideal für Pendler oder alle, die beruflich flexibel sein müssen.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Rückzug im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
Schopfheim Deutschland (79650)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
00497762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
Erhalte neue Angebote per E-Mail