immobilie1-ID: 32132713 | Anbieter-ID: 6712#8FuGzg
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schopfheim-Fahrnau
160.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 bietet eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage von Schopfheim-Fahrnau. Auf rund 61 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, heller Atmosphäre und...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 bietet eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage von Schopfheim-Fahrnau. Auf rund 61 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, heller Atmosphäre und solider Bausubstanz – eine ideale Grundlage für eine wertsteigernde Modernisierung.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine sonnige Loggia mit Weitblick. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, das Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Kellerraum sowie ein Kfz- Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand eröffnet hervorragende Möglichkeiten, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Vermietungs- oder Wertsteigerungspotenzial gezielt zu nutzen.
Diese Immobilie vereint Potenzial, Lage und Licht – perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Grundlage mit Entwicklungsperspektive suchen. Ein charmantes Dachgeschoss, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine sonnige Loggia mit Weitblick. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, das Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Kellerraum sowie ein Kfz- Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand eröffnet hervorragende Möglichkeiten, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Vermietungs- oder Wertsteigerungspotenzial gezielt zu nutzen.
Diese Immobilie vereint Potenzial, Lage und Licht – perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Grundlage mit Entwicklungsperspektive suchen. Ein charmantes Dachgeschoss, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 bietet eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage von Schopfheim-Fahrnau. Auf rund 61 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, heller Atmosphäre und solider Bausubstanz – eine ideale Grundlage für eine wertsteigernde Modernisierung.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine sonnige Loggia mit Weitblick. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, das Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Kellerraum sowie ein Kfz- Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand eröffnet hervorragende Möglichkeiten, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Vermietungs- oder Wertsteigerungspotenzial gezielt zu nutzen.
Diese Immobilie vereint Potenzial, Lage und Licht – perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Grundlage mit Entwicklungsperspektive suchen. Ein charmantes Dachgeschoss, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine sonnige Loggia mit Weitblick. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, das Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Kellerraum sowie ein Kfz- Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand eröffnet hervorragende Möglichkeiten, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Vermietungs- oder Wertsteigerungspotenzial gezielt zu nutzen.
Diese Immobilie vereint Potenzial, Lage und Licht – perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Grundlage mit Entwicklungsperspektive suchen. Ein charmantes Dachgeschoss, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis29.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnlage in Schopfheim-Fahrnau in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station ist besonders beliebt bei Berufspendlern und Paaren: Die sehr gute S-Bahn-Anbindung nach Basel und Zell i.W. überzeugt, genauso wie die Nähe zu den Geschäften des täglichen...
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Die Wohnlage in Schopfheim-Fahrnau in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station ist besonders beliebt bei Berufspendlern und Paaren: Die sehr gute S-Bahn-Anbindung nach Basel und Zell i.W. überzeugt, genauso wie die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus interessanter Wohnlage und urbaner Nähe sorgt für eine nachhaltig stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt.
Die Wohnlage in Schopfheim-Fahrnau in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station ist besonders beliebt bei Berufspendlern und Paaren: Die sehr gute S-Bahn-Anbindung nach Basel und Zell i.W. überzeugt, genauso wie die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus interessanter Wohnlage und urbaner Nähe sorgt für eine nachhaltig stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt.
Schopfheim Deutschland (79650)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Sie! Bis dann,
Ihr Team von Kahl Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Herr Tobias Kahl
KAHL IMMOBILIEN
Wölblinstraße 64/1,
79539 Lörrach
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Industriestraße 2,
79541 Lörrach
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07621 9355538