immobilie1-ID: 32030507 | Anbieter-ID: WI 1434
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben in Schopfheim-Wiechs
490.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
836 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das in Holzständerbauweise erstellte Fertighaus wurde auf einem massiven Keller 1961 errichtet und erhielt im Laufe der Zeit verschiedene Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die Grundrissgestaltung, die gute Bausubstanz sowie das große...
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Das in Holzständerbauweise erstellte Fertighaus wurde auf einem massiven Keller 1961 errichtet und erhielt im Laufe der Zeit verschiedene Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die Grundrissgestaltung, die gute Bausubstanz sowie das große Grundstück.
Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen, soweit bekannt:
Ca. 1991Gaszentralheizung von Viessmann
Ca. 1994Einbau neuer Kunststofffenster, 2-fach Isolierverglast
Ca. 2005komplette Dacherneuerung (Dämmung Mineralfaser ca. 16 cm Stärke) und der Dachflächenfenster
Ca. 2008Fassadenvollwärmeschutz mit Mineralwolle-Lamellenplatten 12 cm Stärke
Anschluss des Hauses ans Regenwasserabflusssystem
Ca. 2015Erneuerung des separaten Elektro-Warmwasser-Boilers
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Erdgeschoss manuell zu bedienende Fenster-Rollläden
-Dachgeschoss elektrische Rollläden.
-Entkalkungsanlage
-Leerrohr im Haus für Glasfaseranschluss
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Weiterhin wird empfohlen, die Elektroleitungen nebst Sicherungskasten zu erneuern (derzeit kein FI-Schalter).
Notizen zur Angebotspreiszusammensetzung:
Grundstückswert beträgt ca. 280.000,00 €
Carport ca. 5.000,00 €
Aussenanlagen
(Zufahrt/Terrasse/Garten ca. 20.000,00€
Gesamt 305.000,00€
Das bedeutet, das Haus alleine hat einen Angebotspreis von 185.000,00€. Beim Haus wurde bereits modernisiert, Fassaden-Vollwärmeschutz, Dach mit Isolierung und die Fenster, dies alleine würde heute ca. 100.000,00€ kosten.
Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen, soweit bekannt:
Ca. 1991Gaszentralheizung von Viessmann
Ca. 1994Einbau neuer Kunststofffenster, 2-fach Isolierverglast
Ca. 2005komplette Dacherneuerung (Dämmung Mineralfaser ca. 16 cm Stärke) und der Dachflächenfenster
Ca. 2008Fassadenvollwärmeschutz mit Mineralwolle-Lamellenplatten 12 cm Stärke
Anschluss des Hauses ans Regenwasserabflusssystem
Ca. 2015Erneuerung des separaten Elektro-Warmwasser-Boilers
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Erdgeschoss manuell zu bedienende Fenster-Rollläden
-Dachgeschoss elektrische Rollläden.
-Entkalkungsanlage
-Leerrohr im Haus für Glasfaseranschluss
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Weiterhin wird empfohlen, die Elektroleitungen nebst Sicherungskasten zu erneuern (derzeit kein FI-Schalter).
Notizen zur Angebotspreiszusammensetzung:
Grundstückswert beträgt ca. 280.000,00 €
Carport ca. 5.000,00 €
Aussenanlagen
(Zufahrt/Terrasse/Garten ca. 20.000,00€
Gesamt 305.000,00€
Das bedeutet, das Haus alleine hat einen Angebotspreis von 185.000,00€. Beim Haus wurde bereits modernisiert, Fassaden-Vollwärmeschutz, Dach mit Isolierung und die Fenster, dies alleine würde heute ca. 100.000,00€ kosten.
Das in Holzständerbauweise erstellte Fertighaus wurde auf einem massiven Keller 1961 errichtet und erhielt im Laufe der Zeit verschiedene Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die Grundrissgestaltung, die gute Bausubstanz sowie das große Grundstück.
Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen, soweit bekannt:
Ca. 1991Gaszentralheizung von Viessmann
Ca. 1994Einbau neuer Kunststofffenster, 2-fach Isolierverglast
Ca. 2005komplette Dacherneuerung (Dämmung Mineralfaser ca. 16 cm Stärke) und der Dachflächenfenster
Ca. 2008Fassadenvollwärmeschutz mit Mineralwolle-Lamellenplatten 12 cm Stärke
Anschluss des Hauses ans Regenwasserabflusssystem
Ca. 2015Erneuerung des separaten Elektro-Warmwasser-Boilers
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Erdgeschoss manuell zu bedienende Fenster-Rollläden
-Dachgeschoss elektrische Rollläden.
-Entkalkungsanlage
-Leerrohr im Haus für Glasfaseranschluss
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Weiterhin wird empfohlen, die Elektroleitungen nebst Sicherungskasten zu erneuern (derzeit kein FI-Schalter).
Notizen zur Angebotspreiszusammensetzung:
Grundstückswert beträgt ca. 280.000,00 €
Carport ca. 5.000,00 €
Aussenanlagen
(Zufahrt/Terrasse/Garten ca. 20.000,00€
Gesamt 305.000,00€
Das bedeutet, das Haus alleine hat einen Angebotspreis von 185.000,00€. Beim Haus wurde bereits modernisiert, Fassaden-Vollwärmeschutz, Dach mit Isolierung und die Fenster, dies alleine würde heute ca. 100.000,00€ kosten.
Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen, soweit bekannt:
Ca. 1991Gaszentralheizung von Viessmann
Ca. 1994Einbau neuer Kunststofffenster, 2-fach Isolierverglast
Ca. 2005komplette Dacherneuerung (Dämmung Mineralfaser ca. 16 cm Stärke) und der Dachflächenfenster
Ca. 2008Fassadenvollwärmeschutz mit Mineralwolle-Lamellenplatten 12 cm Stärke
Anschluss des Hauses ans Regenwasserabflusssystem
Ca. 2015Erneuerung des separaten Elektro-Warmwasser-Boilers
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Erdgeschoss manuell zu bedienende Fenster-Rollläden
-Dachgeschoss elektrische Rollläden.
-Entkalkungsanlage
-Leerrohr im Haus für Glasfaseranschluss
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Weiterhin wird empfohlen, die Elektroleitungen nebst Sicherungskasten zu erneuern (derzeit kein FI-Schalter).
Notizen zur Angebotspreiszusammensetzung:
Grundstückswert beträgt ca. 280.000,00 €
Carport ca. 5.000,00 €
Aussenanlagen
(Zufahrt/Terrasse/Garten ca. 20.000,00€
Gesamt 305.000,00€
Das bedeutet, das Haus alleine hat einen Angebotspreis von 185.000,00€. Beim Haus wurde bereits modernisiert, Fassaden-Vollwärmeschutz, Dach mit Isolierung und die Fenster, dies alleine würde heute ca. 100.000,00€ kosten.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.769,23 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)836 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis19.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Schopfheim / Wiechs Baden-Württemberg Deutschland (79650)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai-Oliver Plötz
Wüstenrot Immobilien
Schulstr. 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
Schulstraße 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
00491721606196
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
07622 / 697 70 33
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